فرصة استثمارية مميزة للبيع بسعر ممتاز – بناية سكنية وتجارية في أم القيوين

فرصة استثمارية مميزة للبيع بسعر ممتاز – بناية سكنية وتجارية في أم القيوين
الموقع: منطقة الحوية – أم القيوين
مساحة الأرض: 5,623 قدم مربع
تفاصيل البناية:

13 شقة غرفتين وصالة.
2 شقة غرفة وصالة.
1 استوديو.
غرفة حارس.
3 محلات تجارية.

الدخل الإيجاري الحالي:
236,000 درهم سنوياً من الوحدات المؤجرة.
الوحدات غير المؤجرة:

شقة واحدة غرفتين وصالة.
3 محلات تجارية.

الميزة الاستثمارية والفرصة الحقيقية:
تم تحديد سعر البيع بناءً على مستويات الإيجارات القديمة الحالية، وليس على القيمة الإيجارية المحتملة وفق أسعار السوق الحالية.
كما أن جميع الإيجارات الحالية قديمة، مما يوفر للمشتري فرصة استثمارية مميزة لزيادة العائد السنوي من خلال تأجير الوحدات الشاغرة ومراجعة الإيجارات الحالية وفقاً لأسعار السوق والأنظمة المعمول بها.
لماذا تعتبر فرصة استثمارية مميزة؟