بناية جديدة | مؤجرة بالكامل | دخل إيجاري قوي

بناية استثمارية جديدة للبيع في القليعة – الشارقة | مؤجرة بالكاملفرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية وتجارية جديدة في منطقة القليعة بالشارقة، تتميز بحداثة البناء وتأجير جميع الوحدات، مما يوفر دخلاً إيجارياً مستقراً من الشقق السكنية والمحلات التجارية.
يبلغ عمر البناية شهرين فقط، وتقع على أرض بمساحة 3,400 قدم مربع، وتبلغ مساحة البناء 12,000 قدم مربع، وتتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق متكررة، مع مصعد يخدم جميع الطوابق.
تفاصيل العقار
الموقع: القليعة – الشارقة
عمر البناية: شهران فقط
مساحة الأرض: 3,400 قدم مربع
مساحة البناء: 12,000 قدم مربع
التصريح: أرضي + 4 طوابق
عدد الشقق السكنية: 16 شقة
عدد المحلات التجارية: 3 محلات
عدد المصاعد: مصعد واحد
توزيع الوحدات السكنية
12 شقة غرفة وصالة
4 استوديوهات
التفاصيل الاستثمارية
حالة التأجير: مؤجرة بالكامل
الدخل الإيجاري السنوي: 475,000 درهم
العائد الاستثماري الإجمالي: حوالي 7.5%
السعر المطلوب: 6,500,000 درهم قابل للتفاوض
شروط التملك
التملك متاح لمواطني دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي فقط.
أبرز المميزات الاستثمارية
بناية حديثة بعمر شهرين فقط
مؤجرة بالكامل وتحقق دخلاً إيجارياً
تنوع الوحدات بين الشقق السكنية والاستوديوهات والمحلات التجارية
مصعد يخدم جميع الطوابق
فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار حديث ومدر للدخل في إمارة الشارقة
للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.