دخل إيجاري قوي | موقع كورنر مميز | فرصة استثمارية

بناية استثمارية للبيع في المجاز 3 – الشارقة | عائد 7.44%فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية وتجارية على موقع كورنر في منطقة المجاز 3 بالشارقة، تتمتع بموقع استراتيجي مباشر على شارع الخان الرئيسي، بالقرب من قناة القصباء، إحدى أبرز الوجهات الحيوية في الإمارة.
تقع البناية في منطقة سكنية وتجارية قائمة، وتحيط بها المجمعات السكنية والمحلات التجارية والمرافق الحيوية، مما يعزز جاذبية العقار للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يوفر مصادر دخل إيجاري متنوعة.
تقع البناية على أرض كورنر بمساحة 5,200 قدم مربع، وتتكون من طابق أرضي وخمسة طوابق متكررة، وتضم 25 شقة سكنية من نوع غرفة وصالة، بالإضافة إلى 7 محلات تجارية، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل من الوحدات السكنية والتجارية.
تفاصيل العقار
الموقع: المجاز 3 – الشارقة
نوع العقار: بناية سكنية وتجارية استثمارية
مساحة الأرض: 5,200 قدم مربع
تكوين البناية: أرضي + 5 طوابق
عدد الوحدات السكنية: 25 شقة غرفة وصالة
عدد المحلات التجارية: 7 محلات
الدخل الإيجاري السنوي الحالي: 930,000 درهم
السعر المطلوب: 13,500,000 درهم
العائد الإيجاري الإجمالي: حوالي 7.44%
أبرز المميزات الاستثمارية
موقع كورنر مميز على شارع الخان الرئيسي مباشرة
بالقرب من قناة القصباء
تضم وحدات سكنية ومحلات تجارية
تعدد مصادر الدخل الإيجاري
تقع في منطقة سكنية وتجارية حيوية ومكتملة الخدمات
دخل إيجاري سنوي حالي يبلغ 930,000 درهم
عائد إيجاري إجمالي يبلغ حوالي 7.44%
تمثل هذه البناية فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار مدر للدخل في منطقة المجاز 3 بالشارقة، يجمع بين الموقع الاستراتيجي وتنوع الوحدات السكنية والتجارية ومصادر الدخل.
للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.