فرصة استثمارية مميزة – بناية للبيع في الراشدية، شارع الاتحاد – عجمان

فرصة استثمارية مميزة – بناية للبيع في الراشدية، شارع الاتحاد – عجمان
بناية سكنية وتجارية مميزة للبيع في موقع استراتيجي بمنطقة الراشدية على شارع الاتحاد، تتمتع بموقع كورنر على شارعين معبدين بالإسفلت، مما يمنحها واجهة مميزة وسهولة في الوصول، وتُعد فرصة استثمارية واعدة للراغبين في امتلاك عقار ذي دخل سنوي مميز وقابل للزيادة.
الموقع المميز:

منطقة الراشدية – شارع الاتحاد.
مقابل أبراج الفالكون.
بجوار ميدل إيست.
بالقرب من نستو هايبر ماركت.
موقع كورنر على شارعين معبدين.

تفاصيل ومواصفات البناية:

المساحة الإجمالية: 4,200 قدم مربع.
إجمالي الوحدات: 36 وحدة.
30 شقة غرفة وصالة.
شقة استوديو واحدة.
5 محلات تجارية.
عمر البناية: 15 سنة.

العائد الاستثماري:

الدخل السنوي الحالي: 795,000 درهم.
يوجد 3 محلات تجارية غير مؤجرة حتى الآن، وغير محتسبة ضمن الدخل الحالي، مما يوفر فرصة لزيادة العائد السنوي مستقبلاً.

السعر المطلوب: 8,300,000 درهم إماراتي فقط.
فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار متعدد الوحدات يجمع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية في موقع حيوي بمنطقة الراشدية، مع دخل سنوي قائم وإمكانية تحقيق عائد إضافي من المحلات الشاغرة.
لا تفوّت فرصة امتلاك بناية استثمارية بموقع مميز ودخل قابل للنمو.