بناية جديدة للبيع بالقلعة بعائد7.5%مؤجرة بالكامل عمر البناية: شهران فقط. الدخل السنوي الحالي: 475,000 درهم.

فرصة استثمارية مميزة – بناية جديدة مؤجرة بالكامل في منطقة القلعة بالشارقة

امتلك استثماراً عقارياً جاهزاً بعائد سنوي مميز في منطقة القلعة بإمارة الشارقة. بناية حديثة جداً، لا يتجاوز عمرها شهرين فقط، ومؤجرة بالكامل، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار حديث يحقق دخلاً سنوياً قائماً.

تتميز البناية بتصميم عملي وتنوع في الوحدات السكنية والمحلات التجارية، بالإضافة إلى موقعها في منطقة القلعة بالشارقة.

تفاصيل العقار:

الموقع: القلعة – الشارقة.

نوع العقار: بناية سكنية تجارية.

التصريح: أرضي + 4 طوابق (G+4).

مساحة الأرض: 3,400 قدم مربع.

مساحة البناء: 12,000 قدم مربع.

عمر البناية: شهران فقط.

عدد الشقق: 16 شقة.

عدد المحلات التجارية: 3 محلات.

عدد المصاعد: مصعد واحد.

تفاصيل الوحدات السكنية:

12 شقة غرفة وصالة.

4 استوديوهات.

التفاصيل الاستثمارية:

البناية مؤجرة بالكامل.

الدخل السنوي الحالي: 475,000 درهم.

العائد الاستثماري المذكور: 7.5%.

السعر المطلوب: 6,850,000 درهم إماراتي.

السعر قابل للتفاوض.

مميزات الاستثمار:

بناية حديثة الإنشاء بعمر شهرين فقط.

دخل سنوي قائم من التأجير الكامل.

تنوع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية.

فرصة مناسبة للاستثمار العقاري وتحقيق دخل إيجاري.

ملاحظة مهمة: التملك متاح للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط.

للاستفسار عن تفاصيل العقار ومناقشة السعر أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.