بناية جديدة للبيع في الشارقة | دخل استثماري 7.5%

مبنى جديد للبيع في الشارقة | عائد استثماري بنسبة 7.5%
فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني وتجاري جديد بالكامل في منطقة "المخاريج" بالشارقة. العقار مؤجر بالكامل (نسبة إشغال 100%)، مما يضمن عائداً قوياً وملموساً؛ وهو خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري واستثمار مجزٍ.
تفاصيل المبنى
- الموقع: منطقة المخاريج، الشارقة
- مساحة الأرض: 3,400 قدم مربع
- المساحة المبنية: 12,000 قدم مربع
- التكوين: طابق أرضي + 4 طوابق علوية (G+4)
- عمر المبنى: شهران فقط
مكونات المبنى
- 12 شقة تتكون من غرفة نوم واحدة وصالة
- 4 وحدات استوديو
- 3 وحدات تجارية (محلات)
- إجمالي الوحدات السكنية: 16 شقة
تفاصيل الاستثمار
- نسبة الإشغال: 100% (مؤجر بالكامل)
- الدخل الإيجاري السنوي: 475,000 درهم إماراتي
- العائد الاستثماري: 7.5%
سعر البيع المطلوب: 6,850,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض.
ملاحظة: التملك متاح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط.