الخريطة
32
القسط الشهري المقدر درهم 10.8 ألف
احصل على موافقة مسبقة
أزاليا، مسار، مدينة تلال، الشارقة
4 غرف
4 حمامات
2,661 قدم مربع
منزل تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم يطل على الغابة للبيع | مسار – أزاليا من أرادَ
وصف العقار
قيمة استثنائية عند إعادة البيع | منزل "تاون هاوس" عصري مكون من 4 غرف نوم يطل على الغابة في مجمع "أزاليا" ضمن مشروع "مسار" من شركة "أرادَ"
نقدم لكم فرصة مميزة لإعادة بيع منزل عائلي واسع (تاون هاوس) مكون من 4 غرف نوم في "أزاليا"، إحدى أكثر المراحل طلباً ضمن مشروع "مسار" — المجمع السكني الرائد في الشارقة الذي يتميز بطابعه الطبيعي الغني بالأشجار.
يقع العقار في موقع متميز ضمن صف مستقل (Single Row)، ويطل مباشرة على مساحات خضراء مفتوحة، مما يمنح سكانه خصوصية عالية في المساحات الخارجية، حيث لا توجد عقارات أخرى مقابلة من الجهة الخلفية. يتميز المنزل بتصاميم معمارية أنيقة، وتشطيبات طبيعية دافئة، ونوافذ زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف، ليقدم توازناً مثالياً بين نمط الحياة القريب من الطبيعة والأناقة العصرية.
تفاصيل العقار ونظرة عامة على الاستثمار
المجمع: مسار – أزاليا (المرحلة الرابعة)
نوع العقار: تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم (صف مستقل، وحدة وسطية)
التوجيه / الإطلالة: إطلالة مباشرة على المساحات الخضراء وحزام الغابات المفتوح
مساحة البناء: 2,661 قدماً مربعاً
السعر المطلوب: 2,620,000 درهم إماراتي
موعد التسليم المتوقع: ديسمبر 2026
نوع الملكية: تملك حر (Freehold) بالكامل لجميع الجنسيات
أبرز مميزات الوحدة والتصميم الداخلي
خصوصية فائقة (صف مستقل): يقع مباشرة بمحاذاة ممرات المشاة المنسقة والحدائق الخضراء، بدلاً من مواجهة منازل أخرى من الجهة الخلفية.
تصميم ذكي بـ 4 غرف نوم: يضم جناحاً رئيسياً واسعاً مزوداً بحمام خاص وغرفة ملابس وإطلالات على الأشجار، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم عائلية مريحة.
مساحات استقبال مفتوحة ومشرقة: صالات واسعة للمعيشة وتناول الطعام، مع أبواب زجاجية منزلقة مزدوجة تمتد من الأرض حتى السقف، تفتح مباشرة على الفناء الخلفي الخاص.
مطبخ عصري مجهز: يتميز بخزائن عصرية وأسطح عمل حجرية متينة، مع تصميم مدروس يضمن الراحة والكفاءة أثناء الطهي.
بنية تحتية للمنازل الذكية: مجهز مسبقاً بأنظمة ذكية للتحكم في التكييف والإضاءة، بالإضافة إلى أنظمة أمان رقمية متطورة.
مرافق مخصصة للخدم: غرفة خاصة للعاملة المنزلية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى غرفة منفصلة للغسيل والتخزين. مرآب مغطى: موقف خاص مظلل يتسع لمركبتين.
نمط الحياة وسط الغابات والمرافق في "مسار"
صُمم مشروع "مسار" حول غابة حضرية متكاملة تضم أكثر من 50,000 شجرة، ويتميز بما يلي:
"المحور الأخضر" (Green Spine) بطول 6.6 كم: يضم مساراً للجري مضاءً بالكامل ومساراً احترافياً مخصصاً للدراجات الهوائية.
مركز "مسار" للاستكشاف (Masaar Discovery Centre) ومنطقة "زاد" (Zad): وجهة حيوية تضم عربات الطعام، ومساحات ترفيهية خارجية، ومرافق للألعاب المائية.
مرافق رياضية متنوعة: مسابح مشتركة، ملاعب للبادل والتنس، ملاعب كرة قدم، ومساحات خارجية مجهزة للتمارين الرياضية (الكاليستينكس).
سوق "مسار" (Masaar Souq): يضم متجراً رئيسياً (سوبر ماركت)، ومقاهي عصرية، ومطاعم عائلية، وعيادة رعاية صحية مجتمعية.
مرافق تعليمية داخل المشروع: مدرسة تعتمد منهاجاً دولياً وحضانة للتعليم المبكر.
موقع استراتيجي واتصال مباشر بالطرق السريعة
يقع المشروع في منطقة "السيوح"، ويوفر وصولاً مباشراً وسريعاً -دون إشارات مرورية- إلى كل من شارع الإمارات (E611) وطريق مليحة (S116):
دقيقتان – "تلال مول" ومسجد الشارقة الكبير.
15 دقيقة – مطار الشارقة الدولي ومدينة الشارقة الجامعية.
20 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB) عبر شارع الإمارات (E611).
تُطرح هذه الوحدة بسعر 2,620,000 درهم إماراتي، وتعد فرصة مميزة لدخول السوق في مرحلة بيعت بالكامل؛ فهي خيار مثالي للمشترين الباحثين عن سكن خاص (مع اقتراب موعد التسليم) أو للمستثمرين الراغبين في تحقيق نمو طويل الأمد في قيمة العقار.
للحصول على تفاصيل خطة السداد، والمخططات الهندسية، وإرشادات نقل الملكية أو الحصول على شهادة عدم الممانعة (NOC)، يرجى التواصل معنا اليوم:
حجرة مالك (Hajrah Malik)
قيمة استثنائية عند إعادة البيع | منزل "تاون هاوس" عصري مكون من 4 غرف نوم يطل على الغابة في مجمع "أزاليا" ضمن مشروع "مسار" من شركة "أرادَ"
نقدم لكم فرصة مميزة لإعادة بيع منزل عائلي واسع (تاون هاوس) مكون من 4 غرف نوم في "أزاليا"، إحدى أكثر المراحل طلباً ضمن مشروع "مسار" — المجمع السكني الرائد في الشارقة الذي يتميز بطابعه الطبيعي الغني بالأشجار.
يقع العقار في موقع متميز ضمن صف مستقل (Single Row)، ويطل مباشرة على مساحات خضراء مفتوحة، مما يمنح سكانه خصوصية عالية في المساحات الخارجية، حيث لا توجد عقارات أخرى مقابلة من الجهة الخلفية. يتميز المنزل بتصاميم معمارية أنيقة، وتشطيبات طبيعية دافئة، ونوافذ زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف، ليقدم توازناً مثالياً بين نمط الحياة القريب من الطبيعة والأناقة العصرية.
تفاصيل العقار ونظرة عامة على الاستثمار
المجمع: مسار – أزاليا (المرحلة الرابعة)
نوع العقار: تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم (صف مستقل، وحدة وسطية)
التوجيه / الإطلالة: إطلالة مباشرة على المساحات الخضراء وحزام الغابات المفتوح
مساحة البناء: 2,661 قدماً مربعاً
السعر المطلوب: 2,620,000 درهم إماراتي
موعد التسليم المتوقع: ديسمبر 2026
نوع الملكية: تملك حر (Freehold) بالكامل لجميع الجنسيات
أبرز مميزات الوحدة والتصميم الداخلي
خصوصية فائقة (صف مستقل): يقع مباشرة بمحاذاة ممرات المشاة المنسقة والحدائق الخضراء، بدلاً من مواجهة منازل أخرى من الجهة الخلفية.
تصميم ذكي بـ 4 غرف نوم: يضم جناحاً رئيسياً واسعاً مزوداً بحمام خاص وغرفة ملابس وإطلالات على الأشجار، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم عائلية مريحة.
مساحات استقبال مفتوحة ومشرقة: صالات واسعة للمعيشة وتناول الطعام، مع أبواب زجاجية منزلقة مزدوجة تمتد من الأرض حتى السقف، تفتح مباشرة على الفناء الخلفي الخاص.
مطبخ عصري مجهز: يتميز بخزائن عصرية وأسطح عمل حجرية متينة، مع تصميم مدروس يضمن الراحة والكفاءة أثناء الطهي.
بنية تحتية للمنازل الذكية: مجهز مسبقاً بأنظمة ذكية للتحكم في التكييف والإضاءة، بالإضافة إلى أنظمة أمان رقمية متطورة.
مرافق مخصصة للخدم: غرفة خاصة للعاملة المنزلية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى غرفة منفصلة للغسيل والتخزين. مرآب مغطى: موقف خاص مظلل يتسع لمركبتين.
نمط الحياة وسط الغابات والمرافق في "مسار"
صُمم مشروع "مسار" حول غابة حضرية متكاملة تضم أكثر من 50,000 شجرة، ويتميز بما يلي:
"المحور الأخضر" (Green Spine) بطول 6.6 كم: يضم مساراً للجري مضاءً بالكامل ومساراً احترافياً مخصصاً للدراجات الهوائية.
مركز "مسار" للاستكشاف (Masaar Discovery Centre) ومنطقة "زاد" (Zad): وجهة حيوية تضم عربات الطعام، ومساحات ترفيهية خارجية، ومرافق للألعاب المائية.
مرافق رياضية متنوعة: مسابح مشتركة، ملاعب للبادل والتنس، ملاعب كرة قدم، ومساحات خارجية مجهزة للتمارين الرياضية (الكاليستينكس).
سوق "مسار" (Masaar Souq): يضم متجراً رئيسياً (سوبر ماركت)، ومقاهي عصرية، ومطاعم عائلية، وعيادة رعاية صحية مجتمعية.
مرافق تعليمية داخل المشروع: مدرسة تعتمد منهاجاً دولياً وحضانة للتعليم المبكر.
موقع استراتيجي واتصال مباشر بالطرق السريعة
يقع المشروع في منطقة "السيوح"، ويوفر وصولاً مباشراً وسريعاً -دون إشارات مرورية- إلى كل من شارع الإمارات (E611) وطريق مليحة (S116):
دقيقتان – "تلال مول" ومسجد الشارقة الكبير.
15 دقيقة – مطار الشارقة الدولي ومدينة الشارقة الجامعية.
20 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB) عبر شارع الإمارات (E611).
تُطرح هذه الوحدة بسعر 2,620,000 درهم إماراتي، وتعد فرصة مميزة لدخول السوق في مرحلة بيعت بالكامل؛ فهي خيار مثالي للمشترين الباحثين عن سكن خاص (مع اقتراب موعد التسليم) أو للمستثمرين الراغبين في تحقيق نمو طويل الأمد في قيمة العقار.
للحصول على تفاصيل خطة السداد، والمخططات الهندسية، وإرشادات نقل الملكية أو الحصول على شهادة عدم الممانعة (NOC)، يرجى التواصل معنا اليوم:
حجرة مالك (Hajrah Malik)
معلومات عن العقار
- نوع العقارتاون هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - azalea-4bedtownhouse-sale-2.62m
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة3 نوفمبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مسبح
الأرضيات
+ 31 مزايا وخدمات
