أرض سكنية للبيع في مزيرعة – الشارقة | بالقرب من مركز تجاري | تصريح G+2 | 2,962 قدم²

أرض سكنية للبيع في مزيرعة – الشارقة | بالقرب من مركز تجاري | تصريح G+2 | 2,962 قدم²امتلك أرضك في مزيرعة – الشارقة، بموقع مميز بالقرب من مركز تجاري، وعلى شارع بعرض 15 مترًا، بمساحة 2,962 قدمًا مربعًا وتصريح بناء أرضي + طابقين (G+2).
فرصة مميزة للراغبين في التملك والبناء في إحدى المناطق السكنية الواعدة بالشارقة، حيث تجمع الأرض بين الموقع العملي، والقرب من الخدمات التجارية، وإمكانية تطوير مشروع سكني وفق التصريح المعتمد.

تفاصيل العقار

الموقع: مزيرعة – الرحمانية – الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية للبيع
مساحة الأرض: 2,962 قدمًا مربعًا
عرض الشارع: 15 مترًا
الموقع المميز: بالقرب من مركز تجاري
تصريح البناء: أرضي + طابقين (G+2)

أبرز مميزات الأرض1. موقع مميز بالقرب من مركز تجاري
من أهم مزايا هذه الأرض قربها من مركز تجاري، الأمر الذي يضيف سهولة وراحة إلى الحياة اليومية، ويمنح السكان إمكانية الوصول إلى احتياجات التسوق والخدمات التجارية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
2. منطقة سكنية مناسبة للعائلات
تقع الأرض في مزيرعة ضمن نطاق الرحمانية في الشارقة، وهي منطقة تتميز بطابعها السكني وتخطيطها العمراني. وتناسب الراغبين في بناء منزل عائلي في بيئة سكنية هادئة نسبيًا، مع الاستفادة من الخدمات والطرق المحيطة بالمنطقة.
3. تصريح بناء أرضي + طابقين (G+2)
توفر الأرض إمكانية دراسة مشروع بناء يتكون من طابق أرضي وطابقين علويين، وفق المخططات والاشتراطات الرسمية. ويمنح هذا التصريح مرونة في التخطيط المعماري وتوزيع المساحات بما يتناسب مع طبيعة المشروع والاستخدامات المسموح بها.
4. مساحة 2,962 قدمًا مربعًا
مساحة عملية تتيح دراسة تصميم سكني يستفيد من الأرض بصورة مدروسة، سواء لبناء منزل عائلي أو تطوير عقار سكني وفق متطلبات البناء المعتمدة.
5. شارع بعرض 15 مترًا
تقع الأرض على شارع بعرض 15 مترًا، ما يوفر وصولًا مباشرًا ومريحًا إلى العقار، ويساعد في دراسة تصميم المدخل والواجهة الخارجية ومواقف السيارات وفق اشتراطات البلدية.
6. فرصة للتملك والتطوير العقاري
الجمع بين الموقع بالقرب من مركز تجاري، والمساحة المناسبة، وتصريح البناء G+2 يجعل الأرض خيارًا يستحق الاهتمام من الأفراد الراغبين في البناء، وكذلك المستثمرين الذين يرغبون في دراسة فرص التطوير العقاري في الشارقة.

لماذا تختار هذه الأرض؟لأنك لا تشتري مجرد مساحة أرض، بل تحصل على فرصة للتخطيط لمشروعك السكني في موقع يجمع بين الطابع السكني والقرب من الخدمات التجارية، مع تصريح بناء يمنحك إمكانية دراسة أكثر من تصور للمشروع وفق الأنظمة المعتمدة.
فرصة مميزة في مزيرعة – الشارقة، تستحق المعاينة والاهتمام.
للاستفسار عن السعر، وتفاصيل الملكية، والموقع الدقيق، يرجى التواصل.