azalea-4bedtownhouse-sale-2.65m-th004 - بيوت

WhatsApp Image 2026-02-21 at 2.53. 34 PM. jpeg

الخريطة

درهم2,650,000

القسط الشهري المقدر درهم 10.9 ألف

احصل على موافقة مسبقة

أزاليا، مسار، مدينة تلال، الشارقة

4 غرف

4 حمامات

2,661 قدم مربع

عرض حصري لإعادة البيع | تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم في مجمع "أزاليا" بمشروع "مسار" | يقع في صف منفرد ويطل على مساحات خضراء | موعد التسليم: ديسمبر 2026

وصف العقار

فرصة مميزة لإعادة البيع | منزل "تاون هاوس" عصري مكون من 4 غرف نوم يطل على مساحات خضراء في مجمع "أزاليا" ضمن مشروع "مسار" من شركة "أرادَ"
اغتنم فرصة استثنائية لامتلاك منزل "تاون هاوس" عصري يضم 4 غرف نوم في "أزاليا"، إحدى أكثر المراحل طلباً ضمن مشروع "مسار" - المجمع السكني المرموق في الشارقة الذي يتميز بطابعه الطبيعي الغني بالأشجار.
يقع العقار في موقع متميز ضمن صف واحد (Single Row)، ويطل مباشرة على مساحات خضراء هادئة، مما يضمن خصوصية تامة في الفناء الخلفي دون وجود جيران مقابلين. يتميز المنزل بتصاميم معمارية أنيقة، ولمسات طبيعية دافئة، وواجهات زجاجية واسعة، مما يجعله ملاذاً مثالياً للعائلات الباحثة عن نمط حياة عصري.

تفاصيل العقار ونظرة عامة على الاستثمار:

المجمع: "مسار" – "أزاليا" (المرحلة الرابعة)
نوع العقار: منزل "تاون هاوس" مكون من 4 غرف نوم (يقع في صف واحد، وحدة وسطية)
الإطلالة: إطلالة مباشرة على المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة
مساحة البناء: 2,661 قدماً مربعاً
السعر المطلوب: 2,650,000 درهم إماراتي
موعد التسليم المتوقع: ديسمبر 2026
نوع الملكية: تملك حر (Freehold) لجميع الجنسيات

مميزات المنزل وتصميمه الداخلي:

خصوصية فائقة: موقع ضمن صف واحد يطل مباشرة على حدائق المجمع والممرات الخضراء.
تصميم متوازن لـ 4 غرف نوم: جناح رئيسي فاخر يضم حماماً خاصاً وغرفة ملابس (Walk-in closet)، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم مريحة وذات إضاءة طبيعية ممتازة.
مساحات معيشة مشرقة: منطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام بتصميم مفتوح، مع أبواب زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف وتفتح على حديقة خاصة في الفناء الخلفي.
مطبخ بتصميم عصري: مجهز بخزائن عالية الجودة، وأسطح عمل فاخرة، وتصميم متكامل وأنيق.
جاهزية للمنازل الذكية: مجهز بأنظمة تحكم ذكية للتحكم في درجات الحرارة، والإضاءة، وأنظمة الدخول.
جناح للخدم ومرافق خدمية: غرفة مستقلة للخدم مع حمام خاص، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للغسيل والتخزين.
مواقف سيارات مظللة: مساحة مخصصة ومظللة تتسع لسيارتين. نمط حياة يحاكي المنتجعات في "مسار":

مشروع مصمم حول غابة حضرية تضم أكثر من 50,000 شجرة موزعة عبر مناطق طبيعية هادئة:
محور أخضر ممتد: مسار للجري بطول 6.6 كم مزود بإضاءة، ومسار دائري مخصص لركوب الدراجات.
مركز "مسار" والترفيه: منطقة "زاد" (Zad) التي تضم عربات الطعام، ومرافق ترفيهية متكاملة، ومناطق ألعاب مائية للأطفال.
أنشطة رياضية متنوعة: مسابح مشتركة متعددة، ملاعب للبادل والتنس، ملعب لكرة القدم، ومساحات مجهزة لممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق.
وجهة تجارية متكاملة: "سوق مسار" الذي يضم سوبر ماركت، ومقاهي متخصصة، ومطاعم عائلية، وعيادات صحية.
مرافق تعليمية داخل المشروع: مدرسة دولية وحضانة للتعليم المبكر تقع جميعها داخل مجمع "مسار".

موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه:

يقع المشروع في منطقة "السيوح"، مع سهولة التنقل عبر طريق الإمارات (E611) وطريق مليحة:
دقيقتان – "تلال مول" ومسجد الشارقة.
15 دقيقة – مطار الشارقة الدولي ومدينة الشارقة الجامعية.
20 دقيقة – مطار دبي الدولي.

بسعر جذاب يبلغ 2,650,000 درهم إماراتي، تُعد هذه الفرصة واحدة من أفضل الخيارات المتاحة ضمن مرحلة بيعت بالكامل؛ فهي مثالية للمشترين الباحثين عن نمط حياة هادئ وسط الطبيعة، أو للمستثمرين الراغبين في تحقيق نمو سريع في قيمة استثمارهم.

للحصول على تفاصيل خطة الدفع، ومخططات الوحدات، وإرشادات حول إجراءات عدم الممانعة (NOC) وعمليات نقل الملكية، يرجى التواصل معنا اليوم:
حجرة مالك