azalea-4bedtownhouse-sale-2.75m - بيوت

WhatsApp Image 2026-02-21 at 2.53. 33 PM. jpeg

الخريطة

درهم2,749,990

القسط الشهري المقدر درهم 11.3 ألف

احصل على موافقة مسبقة

أزاليا، مسار، مدينة تلال، الشارقة

4 غرف

4 حمامات

2,661 قدم مربع

منزل تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم للبيع في "مسار – أزاليا" من شركة "أرادَ" | إطلالة مميزة على الحزام الأخضر | المساحة: 2,661 قدماً مربعاً | تملك حر

وصف العقار

فرصة حصرية لإعادة البيع | تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم بإطلالة على المساحات الخضراء في مجمع "أزاليا" ضمن مشروع "مسار" من شركة "أرادَ"
نقدم لكم فرصة مميزة لإعادة بيع تاون هاوس عصري يضم 4 غرف نوم في "أزاليا"، المرحلة المرتقبة من مشروع "مسار" - المجمع السكني المتكامل في الشارقة، والذي يتميز بموقعه وسط مساحات طبيعية غنّاء ومناظر حرجية خلابة.

يقع العقار في موقع هادئ ضمن صف واحد (Single Row)، ويطل مباشرة على مساحات خضراء مفتوحة، مما يمنحه خصوصية عالية بفضل عدم وجود جيران في الجهة الخلفية. يتميز المنزل بنوافذ بانورامية تمتد من الأرضية حتى السقف، وتصاميم تضمن انسيابية مثالية بين المساحات الداخلية والخارجية، وهي لمسات إبداعية من شركة "أرادَ".

تفاصيل العقار والملخص المالي:
المجمع: مسار – أزاليا (المرحلة الرابعة)
نوع العقار: تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم (يقع في صف واحد - وحدة وسطية)
الإطلالة: إطلالة مباشرة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الحرجية
مساحة البناء: 2,661 قدماً مربعاً
السعر المطلوب: 2,750,000 درهم إماراتي
تاريخ التسليم المتوقع: ديسمبر 2026
نظام التملك: تملك حر (Freehold) بنسبة 100% لجميع الجنسيات

أبرز مميزات الوحدة:
خصوصية عالية: يقع في صف واحد ويتمتع بإطلالات مفتوحة على مساحات خضراء طبيعية، بعيداً عن مواجهة الوحدات السكنية الأخرى.
تصميم مدروس بـ 4 غرف نوم: جناح رئيسي واسع يضم غرفة ملابس مخصصة وحماماً داخلياً، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم عائلية رحبة.
مساحات معيشة وطعام مفتوحة: منطقة استقبال غنية بالضوء الطبيعي، مع أبواب زجاجية منزلقة مزدوجة تمتد من الأرضية حتى السقف، وتؤدي إلى حديقة خلفية خاصة.
مطبخ عصري مجهز: خزائن بتصميم أوروبي حديث مع مساحات تخزين واسعة وأسطح عمل متينة من الحجر.
تقنيات المنزل الذكي: نظام مدمج للتحكم الذكي في التكييف، والإضاءة، وأنظمة الدخول.
مرافق للخدم: غرفة مخصصة للعاملة المنزلية مع حمام خاص، بالإضافة إلى منطقة للغسيل والتخزين.
مواقف سيارات مغطاة: مساحات مظللة خاصة تتسع لسيارتين. نمط حياة عالمي المستوى في "مسار" (Masaar):
يُعدّ "مسار" المجمع السكني الرئيسي في الشارقة، والذي يتميز بطابعه الطبيعي الغني بالأشجار، حيث يضم أكثر من 50,000 شجرة:
"المحور الأخضر" (Green Spine): حديقة مركزية غنّاء بالأشجار، تتضمن مسارات متصلة بطول 6.6 كم مخصصة لركوب الدراجات والجري.
مركز "مسار" للاكتشاف (Masaar Discovery Centre): وجهة ترفيهية تفاعلية، تضم منطقة "زاد" (Zad) لعربات الطعام، ومناطق مخصصة للألعاب المائية.
الرياضة والصحة: مسابح مشتركة، ومحطات لياقة بدنية خارجية، وملاعب تنس، ومساحات مخصصة للتزلج (سكيت بارك).
التسوق والخدمات: "سوق مسار" الذي يضم متاجر كبرى (سوبر ماركت)، ومقاهي ومطاعم متنوعة، ومرافق للرعاية الصحية.
التعليم: مدرسة دولية وحضانة ضمن المجمع السكني.

الموقع والاتصال:
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة "السيوح"، مع سهولة الوصول المباشر إلى طريق الإمارات (E611) وطريق مليحة:
دقيقتان – "تلال مول" والحديقة النباتية في الشارقة.
15 دقيقة – مطار الشارقة الدولي ومدينة الشارقة الجامعية.
20 دقيقة – مطار دبي الدولي.
تُعد هذه الفرصة عرضاً حقيقياً لإعادة البيع بسعر أقل من سعر السوق في مرحلة بيعت بالكامل؛ وهي خيار مثالي للمشترين الباحثين عن نمط حياة هادئ وسط الطبيعة، أو للمستثمرين الراغبين في تحقيق نمو قوي في قيمة العقار قبل موعد التسليم.

للحصول على تفاصيل الدفع الكاملة، والمخططات الهندسية، ومعلومات نقل الملكية، يرجى التواصل معنا اليوم.
حجرة مالك (Hajrah Malik)