مويلح الشارقة

فرصة استثمارية ممتازة بدخل فوري وعائد متصاعد في قلب أكثر مناطق الشارقة طلباً للإيجار! يسرنا أن نعرض للبيع بناية سكنية استثمارية تتكون من طابق أرضي و3 طوابق متكررة (أرضي + 3)، تقع في موقع حيوي واستراتيجي بـ منطقة مويلح بالقرب من المدينة الجامعية والخدمات الرئيسية. تمتاز البناية بتصميم يركز بالكامل على وحدات الاستوديو ذات الطلب الإيجاري الأعلى بالمنطقة، مما يضمن نسبة إشغال كاملة واستمرار تدفق العوائد.
تفاصيل وتقسيم العقار:

المنطقة: مويلح، الشارقة (منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وطلب تأجيري مرتفع جداً).
مساحة الأرض: 2,906 قدم مربع.
الارتفاع: أرضي + 3 طوابق.
إجمالي الوحدات: 24 استوديو سكني بحجم وتصميم عملي.

البيانات المالية والأداء الاستثماري:

الدخل السنوي الحالي: 331,000 درهم إماراتي.
الدخل المتوقع (بعد تعديل وتحديث القيم الإيجارية لأسعار السوق): يصل إلى 408,000 درهم إماراتي سنوياً (عائد ممتاز ومغري جداً للمستثمرين).
السعر المطلوب: 4,200,000 درهم إماراتي.