فرصة عقارية مميزة في ليوارة 2 عجمان بموقع حيوي ومزايا سكنية واستثمارية واعدة تُعد منطقة ليوارة 2 في إمارة عجمان من المناطق التي يمكن أن تستقطب اه

فيلا عربية للبيع في عجمان منطقة ليوارة 2 بسعر مغرٍ وعائد إيجاري مميز وفرصة استثمارية جاهزة
تتوفر الآن فرصة استثمارية مميزة لامتلاك فيلا عربية في منطقة ليوارة 2 بإمارة عجمان، بسعر مغرٍ يبلغ 750,000 درهم إماراتي فقط، مع وجود مستأجر حالي بعقد إيجاري بقيمة 100,000 درهم سنوياً، مما يجعل العقار خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار مؤجر يحقق دخلاً إيجارياً من اليوم الأول، وفقاً لشروط عقد الإيجار القائم.
تتميز الفيلا بتصميم عربي يتكون من طابق أرضي وطابق أول، وهو تصميم يوفر توزيعاً عملياً للمساحات ويلائم الاستخدام السكني العائلي. وتُعد هذه الفرصة مناسبة للراغبين في دخول سوق الاستثمار العقاري في عجمان بميزانية مدروسة، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار قائم ومؤجر بدلاً من شراء عقار شاغر والبدء في البحث عن مستأجر جديد.
تقع الفيلا في منطقة ليوارة 2 بعجمان، وهي منطقة سكنية يمكن أن تناسب الباحثين عن العقارات السكنية والاستثمارية داخل الإمارة. ويمنح وجود المستأجر الحالي المشتري ميزة الاستفادة من الدخل الإيجاري القائم، مع ضرورة مراجعة عقد الإيجار والتأكد من تفاصيله ومدته وشروطه قبل إتمام عملية الشراء.
تفاصيل العقار
نوع العقار: فيلا عربية
الموقع: ليوارة 2، عجمان
التصميم: طابق أرضي وطابق أول
حالة العقار: مؤجر حالياً
الدخل الإيجاري السنوي: 100,000 درهم إماراتي
السعر المطلوب للبيع: 750,000 درهم إماراتي
فرصة استثمارية بعائد إيجاري لافت
بالاستناد إلى السعر المطلوب والدخل الإيجاري السنوي المذكور، يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي النظري نحو 13.3% سنوياً قبل احتساب رسوم التسجيل والصيانة وأي مصروفات أخرى، وقبل التحقق من تفاصيل عقد الإيجار القائم. ويُعد هذا مؤشراً أولياً يساعد المستثمر على تقييم الفرصة، مع ضرورة التأكد من صحة الدخل الإيجاري وجميع الالتزامات المرتبطة بالعقار.
إذا كنت تبحث عن عقار في عجمان بسعر شراء مناسب ودخل إيجاري قائم، فقد تكون هذه الفيلا في ليوارة 2 خياراً يستحق الدراسة، خصوصاً للراغبين في الاستثمار العقاري والاستفادة من الإيجارات السنوية.
للمزيد من المعلومات حول العقار وتفاصيل الإيجار والمعاينة، يرجى التواصل للاستفسار وترتيب موعد مناسب، واغتنام فرصة شراء فيلا عربية مؤجرة في عجمان بسعر مطلوب يبلغ 750 ألف درهم إماراتي.