أرض سكنية زاوية للبيع في الشارقة | تصريح G+2 | مساحة 2,545 قدم²

أرض سكنية زاوية للبيع في الشارقة | تصريح G+2 | مساحة 2,545 قدم²فرصة مميزة لتملك أرض سكنية بموقع زاوية، على شارع بعرض 18 مترًا، مع تصريح بناء أرضي + طابقين (G+2)، لتبدأ مشروعك السكني وفق رؤيتك واحتياجاتك.
إذا كنت تبحث عن أرض تجمع بين الموقع العملي وإمكانية البناء والاستفادة من المساحة، فهذه الأرض تمثل فرصة تستحق الدراسة، سواء كنت تخطط لبناء عقار للاستخدام الشخصي أو تبحث عن فرصة للتطوير العقاري على المدى الطويل.

تفاصيل الأرض

نوع العقار: أرض سكنية للبيع
الموقع: الشارقة
مساحة الأرض: 2,545 قدمًا مربعًا
الموقع: زاوية
عرض الشارع: 18 مترًا
تصريح البناء: أرضي + طابقين (G+2)

أبرز مميزات الأرضموقع زاوية يمنح خيارات أوسع للتصميم
يُعد موقع الزاوية من العناصر التي تستحق الاهتمام عند اختيار الأرض، إذ يمكن أن يوفر واجهات إضافية وخيارات أكثر مرونة في دراسة تصميم المبنى ومداخله، بحسب أبعاد القطعة والمخطط التنظيمي والاشتراطات المعتمدة.
شارع بعرض 18 مترًا
تقع الأرض على شارع بعرض 18 مترًا، ما يوفر واجهة واضحة وإمكانية وصول مناسبة إلى العقار. ويُعد عرض الشارع من العوامل المهمة التي تؤخذ في الاعتبار عند التخطيط للمداخل ومواقف السيارات والتصميم الخارجي.
تصريح بناء أرضي + طابقين (G+2)
يتيح التصريح دراسة مشروع يتكون من طابق أرضي وطابقين علويين، وفق الموافقات والمخططات المعتمدة. وتمنح هذه الإمكانية المالك فرصة التخطيط لاستغلال المساحة بصورة عملية، مع مراعاة الاستخدامات المسموح بها ونسب البناء والارتدادات.
مساحة عملية تبلغ 2,545 قدمًا مربعًا
توفر مساحة الأرض فرصة لدراسة تصميم سكني يناسب احتياجات المالك، مع إمكانية الاستفادة من المساحة المتاحة وفق أبعاد الأرض والاشتراطات التخطيطية. ويعتمد الشكل النهائي للمشروع على المخطط المعتمد ومتطلبات البناء الرسمية.
فرصة للتملك أو التطوير العقاري
سواء كان هدفك بناء عقار سكني خاص بك أو دراسة مشروع عقاري للمستقبل، فإن الجمع بين موقع الزاوية، وعرض الشارع، وتصريح البناء يجعل هذه الأرض خيارًا يستحق المعاينة ودراسة الجدوى قبل اتخاذ القرار.

ابدأ مشروعك العقاري من أرضكلا تفوّت فرصة تملك أرض سكنية في الشارقة، واستفد من إمكانية التخطيط والبناء وفق التصريح المعتمد واحتياجاتك المستقبلية.
للاستفسار عن السعر، وتفاصيل الملكية، والمخطط المعتمد، يرجى التواصل.