أرض سكنية للبيع في المطرق – الشارقة | تصريح G+2 | 2,837 قدم²

أرض سكنية للبيع في المطرق – الشارقة | تصريح G+2 | 2,837 قدم²فرصة مميزة للتملك والبناء في الشارقة! أرض سكنية بمساحة 2,837 قدمًا مربعًا، تقع على شارع بعرض 18 مترًا، مع تصريح بناء أرضي + طابقين (G+2)، لتمنحك فرصة دراسة مشروع سكني يتناسب مع أهدافك واحتياجاتك المستقبلية.

تفاصيل العقار

الموقع: المطرق – الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية للبيع
المساحة: 2,837 قدمًا مربعًا
عرض الشارع: 18 مترًا
تصريح البناء: أرضي + طابقين (G+2)

لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة تستحق الاهتمام؟1. موقع ضمن منطقة سكنية واعدة
تقع الأرض في المطرق بالشارقة، وهي منطقة تستقطب اهتمام الباحثين عن الأراضي السكنية وفرص التطوير العقاري. ويمنحك الموقع فرصة دراسة البناء في محيط عمراني متطور، مع أهمية التحقق من مواقع الخدمات والمرافق القريبة من قطعة الأرض تحديدًا.
2. شارع بعرض 18 مترًا
تقع الأرض على شارع بعرض 18 مترًا، ما يوفر واجهة على شارع واسع نسبيًا ضمن المخطط العمراني، ويساعد على سهولة الوصول إلى العقار. كما يمكن أن يكون عرض الشارع عاملًا مهمًا عند دراسة تصميم المبنى والمداخل ومواقف السيارات، وفق الاشتراطات المعتمدة.
3. تصريح بناء أرضي + طابقين (G+2)
من أبرز مزايا الأرض تصريح البناء الذي يسمح بدراسة مشروع يتكون من طابق أرضي وطابقين علويين، وفق المخططات والاشتراطات الرسمية. ويوفر ذلك مرونة في دراسة توزيع المساحات والتصميم المعماري، بحسب الاستخدامات المسموح بها ونظام البناء المعتمد.
4. مساحة عملية تبلغ 2,837 قدمًا مربعًا
توفر المساحة فرصة لدراسة مشروع سكني بتخطيط مدروس، سواء بهدف بناء عقار للاستخدام الشخصي أو تطوير مشروع يتناسب مع متطلبات السوق. ويعتمد التصميم النهائي على أبعاد الأرض والارتدادات ونسبة البناء المسموح بها.
5. خيار مناسب للتملك والتطوير العقاري
إذا كنت تبحث عن أرض لبناء عقار سكني أو ترغب في دراسة فرصة استثمارية على المدى الطويل، فإن الجمع بين المساحة والتصريح وموقع الأرض على شارع بعرض 18 مترًا يجعلها خيارًا جديرًا بالمعاينة ودراسة الجدوى.

لا تفوّت فرصة التملك في المطرق – الشارقةامتلك أرضك، وابدأ التخطيط لمشروعك القادم وفق رؤيتك واحتياجاتك.
للاستفسار عن السعر، وتفاصيل الملكية، والمخطط المعتمد، يرجى التواصل.