فرصة استثمارية لقطة | للبيع فيلا (بيت عربي) مؤجر بالكامل في ليوارة (البستان) - مساحة 3,700 قدم | دخل سنوي 255,000 درهم | 12 غرفة ومكتب شامل التكييفات

فرصة استثمارية لقطة | للبيع فيلا (بيت عربي) مؤجر بالكامل في ليوارة (البستان) - مساحة 3,700 قدم | دخل سنوي 255,000 درهم | 12 غرفة ومكتب شامل التكييفات الجديدة والعفش والأجهزة للبيع السريع وبسعر لقطة مغرٍ جداً، فيلا (بيت عربي ممتاز) في أكثر المناطق الحيوية والنشطة استثمارياً في عجمان (منطقة ليوارة - البستان). العقار مؤجر بالكامل ويوفر عائداً استثمارياً فورياً وممتازاً، يباع شاملاً لكافة الأثاث والعفش وتكييفات جديدة بالكامل لكل الغرف والأجهزة الكهربائية، مع تراخيص أمنية ومعايير سلامة مكتملة.
مواصفات وتقسيم العقار:

الموقع: عجمان – ليوارة (منطقة البستان) - موقع استراتيجي محاط بكافة الخدمات.
المساحة: مساحة ضخمة تقارب 3,700 قدم مربع (غير شاملة مساحة الحديقة الخلفية الإضافية).
التقسيم الهندسي: الفيلا تضم 12 غرفة ومقسمة بذكاء إلى 3 أجزاء منفصلة (3 أبواب):
- القسم الأول: 6 غرف + 5 حمامات + صالة + مطبخ مفتوح.
- القسم الثاني: 4 غرف + صالة + 2 حمام + مطبخ.
- القسم الثالث: غرفتين وصالة + حمام + مطبخ.
الملحقات الإضافية: مكتب مستقل يتكون من (غرفتين + حمام + مطبخ صغير).
التجهيزات والفرش: تُباع الفيلا مع كامل العفش والأثاث، تكييفات جديدة بالكامل لجميع الغرف، بالإضافة إلى أجهزة كهربائية كاملة لكل المطابخ (ثلاجة، فرن، غسالة لكل قسم).
السلامة والأمان: مجهزة بنظام كاميرات مراقبة مع شهادة معتمدة من الشرطة، شهادة سلامة من الدفاع المدني، والسقف معزول ومجهز بالكامل ضد مياه الأمطار.

التفاصيل المالية والاستثمارية:

الوضع الحالي: العقار مؤجر بالكامل بعقد سنوي بقيمة 255,000 درهم إماراتي (عائد استثماري فوري ممتاز جداً).
السعر المطلوب: 2,300,000 درهم إماراتي (مليونين و300 ألف درهم).
ملاحظة: السعر قابل للتفاوض البسيط للجادين.