المخططات الطابقية
الخريطة
19
القسط الشهري المقدر 13.0 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
سرو، مسار، مدينة تلال، الشارقة
4 غرف
5 حمامات
مساحة البناء:2,661 قدم مربعأرض:1,816 قدم مربع
فرصة استثمارية | تاون هاوس جديد 4 غرف نوم في سارُو، مسار
استثمر في أسلوب حياة تحيط به الطبيعة | سارُو، مسار، الشارقة
امتلك تاون هاوس واسعًا مكوّنًا من 4 غرف نوم في سارُو، مسار، أحد المجتمعات السكنية المميزة من تطوير أرادَ، والذي يجمع بين المنازل العصرية والمساحات الخضراء وأسلوب الحياة العائلي.
يُعرض العقار بسعر 3,150,000 درهم، ويمثل فرصة للمشترين الباحثين عن منزل عائلي ضمن مجتمع مستوحى من الطبيعة، وكذلك للمستثمرين المهتمين بالعائد الإيجاري المحتمل وفرص ارتفاع القيمة على المدى الطويل.
تبلغ المساحة المبنية 2,661 قدمًا مربعًا، وتبلغ مساحة الأرض 1,816 قدمًا مربعًا. كما يضم العقار غرفة خادمة وموقفين مغطّيين للسيارات، مما يجعله مناسبًا لاحتياجات الأسرة العصرية.
تفاصيل العقار
1. مجتمع سكني مستوحى من الطبيعة
تم تصميم مسار وفق مفهوم سكني مستوحى من الغابات، ويضم أكثر من 50,000 شجرة ضمن المشروع بمراحله المختلفة، مع التركيز على المساحات الخضراء والأنشطة الخارجية.
2. مرافق وأسلوب حياة مناسب للعائلات
يضم مشروع مسار مسارات لركوب الدراجات والجري ومساحات خضراء ومرافق مجتمعية. وقد تسهم هذه المميزات في تعزيز جاذبية المنطقة للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية تشجع على الأنشطة الخارجية.
3. فرص التطوير المستقبلية
مع استمرار تطوير مسار، قد تسهم إضافة المرافق والخدمات التجارية المخطط لها، بما في ذلك المركز التجاري المقترح للمجتمع، في تعزيز سهولة الحياة اليومية وزيادة جاذبية المنطقة مستقبلًا. ومع ذلك، فإن مواعيد تنفيذ المشاريع المستقبلية وتأثيرها على الأسعار غير مضمونين.
4. مساحة عملية للحياة العائلية
توفر أربع غرف نوم وغرفة خادمة منفصلة وموقفان مغطّيان للسيارات مساحة مناسبة للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية ضمن مجتمع سكني عصري.
5. إمكانية تحقيق عائد إيجاري
تحظى مسار باهتمام العائلات الباحثة عن التاون هاوس في الشارقة. ويعتمد الأداء الإيجاري على موقع العقار داخل المشروع وحالته والعرض المتوفر ومستويات الإيجار السائدة وقت التأجير.
لإعداد دراسة استثمارية دقيقة، يُنصح بمقارنة الإعلانات الإيجارية الحالية وعقود الإيجار المنفذة لعقارات مماثلة من 4 غرف نوم في سارُو قبل تقدير الدخل السنوي أو العائد الصافي.
القيمة العقارية والنظرة الاستثمارية
يبلغ السعر المطلوب 3.15 مليون درهم. وقد ترتفع القيمة مستقبلًا إذا زاد الطلب وتطور المجتمع وفق الخطط المعلنة، إلا أن أسعار العقارات قد ترتفع أو تنخفض تبعًا لظروف السوق.
ينبغي للمستثمرين دراسة رسوم الخدمات والصيانة وتكاليف الشراء وفترات الشغور ومقارنة أسعار البيع للعقارات المماثلة لتقييم العائد الصافي المحتمل.
منزل مميز اليوم وأصل عقاري للمستقبل
سواء كنت تبحث عن منزل لعائلتك أو عن فرصة استثمارية طويلة الأجل في الشارقة، يوفر هذا التاون هاوس في سارُو مساحة واسعة ضمن مجتمع سكني مميز تحيط به الطبيعة.
للمزيد من التفاصيل وترتيب المعاينة
Aamir Qayoom
دار الريحان للعقارات ذ. م. م
aamir.
متخصص في عقارات الشارقة والاستثمار العقاري
امتلك تاون هاوس واسعًا مكوّنًا من 4 غرف نوم في سارُو، مسار، أحد المجتمعات السكنية المميزة من تطوير أرادَ، والذي يجمع بين المنازل العصرية والمساحات الخضراء وأسلوب الحياة العائلي.
يُعرض العقار بسعر 3,150,000 درهم، ويمثل فرصة للمشترين الباحثين عن منزل عائلي ضمن مجتمع مستوحى من الطبيعة، وكذلك للمستثمرين المهتمين بالعائد الإيجاري المحتمل وفرص ارتفاع القيمة على المدى الطويل.
تبلغ المساحة المبنية 2,661 قدمًا مربعًا، وتبلغ مساحة الأرض 1,816 قدمًا مربعًا. كما يضم العقار غرفة خادمة وموقفين مغطّيين للسيارات، مما يجعله مناسبًا لاحتياجات الأسرة العصرية.
تفاصيل العقار
- الموقع: سارُو، مسار، الشارقة
- نوع العقار: تاون هاوس وسطي من 4 غرف نوم
- الحالة: جديد
- المساحة المبنية: 2,661 قدمًا مربعًا
- مساحة الأرض: 1,816 قدمًا مربعًا
- غرفة خادمة: متوفرة
- مواقف السيارات: موقفان مغطّيان
- السعر المطلوب: 3,150,000 درهم
- المعاينة: يلزم إشعار مسبق قبل يوم واحد
1. مجتمع سكني مستوحى من الطبيعة
تم تصميم مسار وفق مفهوم سكني مستوحى من الغابات، ويضم أكثر من 50,000 شجرة ضمن المشروع بمراحله المختلفة، مع التركيز على المساحات الخضراء والأنشطة الخارجية.
2. مرافق وأسلوب حياة مناسب للعائلات
يضم مشروع مسار مسارات لركوب الدراجات والجري ومساحات خضراء ومرافق مجتمعية. وقد تسهم هذه المميزات في تعزيز جاذبية المنطقة للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية تشجع على الأنشطة الخارجية.
3. فرص التطوير المستقبلية
مع استمرار تطوير مسار، قد تسهم إضافة المرافق والخدمات التجارية المخطط لها، بما في ذلك المركز التجاري المقترح للمجتمع، في تعزيز سهولة الحياة اليومية وزيادة جاذبية المنطقة مستقبلًا. ومع ذلك، فإن مواعيد تنفيذ المشاريع المستقبلية وتأثيرها على الأسعار غير مضمونين.
4. مساحة عملية للحياة العائلية
توفر أربع غرف نوم وغرفة خادمة منفصلة وموقفان مغطّيان للسيارات مساحة مناسبة للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية ضمن مجتمع سكني عصري.
5. إمكانية تحقيق عائد إيجاري
تحظى مسار باهتمام العائلات الباحثة عن التاون هاوس في الشارقة. ويعتمد الأداء الإيجاري على موقع العقار داخل المشروع وحالته والعرض المتوفر ومستويات الإيجار السائدة وقت التأجير.
لإعداد دراسة استثمارية دقيقة، يُنصح بمقارنة الإعلانات الإيجارية الحالية وعقود الإيجار المنفذة لعقارات مماثلة من 4 غرف نوم في سارُو قبل تقدير الدخل السنوي أو العائد الصافي.
القيمة العقارية والنظرة الاستثمارية
يبلغ السعر المطلوب 3.15 مليون درهم. وقد ترتفع القيمة مستقبلًا إذا زاد الطلب وتطور المجتمع وفق الخطط المعلنة، إلا أن أسعار العقارات قد ترتفع أو تنخفض تبعًا لظروف السوق.
ينبغي للمستثمرين دراسة رسوم الخدمات والصيانة وتكاليف الشراء وفترات الشغور ومقارنة أسعار البيع للعقارات المماثلة لتقييم العائد الصافي المحتمل.
منزل مميز اليوم وأصل عقاري للمستقبل
سواء كنت تبحث عن منزل لعائلتك أو عن فرصة استثمارية طويلة الأجل في الشارقة، يوفر هذا التاون هاوس في سارُو مساحة واسعة ضمن مجتمع سكني مميز تحيط به الطبيعة.
للمزيد من التفاصيل وترتيب المعاينة
Aamir Qayoom
دار الريحان للعقارات ذ. م. م
aamir.
متخصص في عقارات الشارقة والاستثمار العقاري
معلومات عن العقار
- نوع العقارتاون هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 109689-bA4WtY-QA
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة26 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
المخططات الطابقية
عرض ثلاثي الأبعاد
صورة ثلاثية الأبعاد
صورة ثنائية الأبعاد
- Floor Ground
- Floor First
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 2
غرفة خدم
مسبح
+ 17 مزايا وخدمات
