103678-yEZIgO - بيوت

batch_WhatsApp Image 2026-10-19 at 3.54. 01 PM. jpeg

الخريطة

درهم1,850,000

القسط الشهري المقدر 7.6 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

الياسمين، عجمان

4 غرف

6 حمامات

مساحة البناء:3,500 قدم مربعأرض:3,014 قدم مربع

فيلا مودرن ( تشمل الماء والكهرباء والتكيف والاثاث ) مجلس 2صاله - حوش واسع - تملك حر

تُعد هذه الفيلا المودرن الفاخرة الواقعة في منطقة الياسمين واحدة من أبرز وأرقى التحف المعمارية السكنية التي تم تصميمها خصيصاً لتلبية تطلعات العائلات الباحثة عن الراحة المطلقة، والفخامة العصرية، والاستقرار الهادئ. لقد صُمم هذا العقار المتكامل بعناية فائقة ليوفر بيئة معيشية راقية تجمع بين جماليات التصميم الحديث والوظائف العملية الذكية، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يرغب في اقتناء مسكن يفي بأعلى معايير الجودة والرفاهية ودون أي تنازلات.

التصميم المعماري العام وهيكل البناء
تم تشييد هذه الفيلا على قطعة أرض مميزة ومستغلة بذكاء، حيث تجمع بين المساحات الخارجية الرحبة والتخطيط الداخلي المدروس بدقة لتوفير أقصى درجات الاستغلال الأمثل لكل متر مربع:

مساحة الأرض الإجمالية: تبلغ 3,014 قدم مربع، مما يوفر مساحة خارجية مريحة وفسيحة تحيط بالفيلا وتضمن تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة لجميع غرف ومرافق المنزل.

مساحة البناء: تبلغ 3,500 قدم مربع مبنية وفق أحدث الأكواد الهندسية ومعايير البناء الحديثة، مع توزيع مثالي للمساحات الداخلية يمنح شعوراً بالاتساع والرحابة في كل ركن من أركان المنزل.

عدد الطوابق: يتألف العقار من طابقين رئيسيين (أرضي وأول)، تم ربطهما بدرج داخلي فسيح ومصمم بلمسات عصرية أنيقة، يفصل بذكاء بين zonas الاستقبال والحياة الاجتماعية في الطابق الأرضي، وبين مناطق الراحة والخصوصية المطلقة لغرف النوم في الطابق الأول.

المزايا الخارجية والساحات المحيطة
تتميز الفيلا بتخطيط خارجي فريد يجمع بين الناحية الجمالية والعملية لتوفير أعلى مستويات الراحة اليومية للسكان والضيوف:

الارتداد الأمامي للسيارات: تضم الفيلا ارتداداً أمامياً رحباً وممهداً خصيصاً ليكون مخصصاً لتوقيف وترتيب السيارات بكل سهولة ويسر، مما يمنح أصحاب المنزل والضيوف مرونة كاملة في الحركة ويقضي تماماً على أي ازدحام أو صعوبة في الاصطفاف.

الحوش الداخلي الواسع: تحتوي الفيلا على حوش داخلي واسع ومفتوح، يمثل مساحة حرة مثالية لإبداعاتك؛ حيث يمكن استغلاله لتنظيم الجلسات العائلية الخارجية في الهواء الطلق، أو لتخصيص ركن ترفيهي هادئ للأطفال، أو حتى لإضافة لمسات خضراء وزراعية تضفي بهجة وحيوية على الأجواء اليومية للمنزل، مع الحفاظ التام على الخصوصية والأمان للعائلة.

تفاصيل الطابق الأرضي: مساحات الاستقبال والحياة اليومية
صُمم الطابق الأرضي ليكون قلب الفيلا النابض بالحياة، حيث يرحب بالزوار وأفراد العائلة عبر مساحات واسعة ومضيئة تعكس كرم الضيافة والذوق الرفيع:

المجلس الرئيسي: يقع في مدخل الفيلا مجلس فسيح ومستقل، تم تجهيزه بديكورات عصرية وإضاءة مدروسة بعناية لتوفير بيئة استقبال فاخرة ومريحة للضيوف والزوار في شتى المناسبات.

الصالات المزدوجة (صالتين): يضم الطابق الأرضي صالتين واسعتين تتميزان بالانفتاح المرن والإضاءة الطبيعية الوفيرة التي تنساب عبر النوافذ الزجاجية الكبيرة، لتوفير مساحة مثالية للاسترخاء اليومي والتجمعات العائلية الدافئة ومشاهدة التلفزيون أو استقبال الأقارب بأجواء مريحة وراقية.

المطبخ الرئيسي المجهز بالكامل: يحتوي الطابق على مطبخ رئيسي واسع ومجهز بالكامل بأحدث الأجهزة والأسطح والتجهيزات العملية، مصمم بعناية فائقة لتسهيل مهام الطهي وإدارة شؤون المطبخ اليومية بسلاسة تامة، مع مساحات تخزين كافية ترضي كافة التطلعات.

تفاصيل الطابق الأول: ملاذ الراحة والخصوصية العائلية
عند الصعود إلى الطابق الأول، تنتقل إلى مساحة مخصصة بالكامل للهدوء والاسترخاء والخصوصية العائلية العالية:

غرف النوم الماستر الأربع: تتكون الفيلا من 4 غرف نوم ماستر فسيحة للغاية، تم تصميم كل غرفة منها لتكون جناحاً خاصاً ومستقلاً يضم حماماً داخلياً يضمن الراحة المطلقة والخصوصية التامة لكل فرد من أفراد العائلة أو الضيوف المقيمين.

الخزائن الجدارية المدمجة: تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن واسعة ومدمجة في الحائط (خزائن جدارية)، مما يوفر مساحات تخزين منظمة ومرتبة للملابس والمقتنيات الشخصية بالكامل، مع الحفاظ على المساحات الصافية للغرف والمظهر الجمالي الأنيق والنظيف دون الحاجة لأثاث تخزين خارجي ضخم.

الحمامات: تضم الفيلا إجمالاً 6 حمامات موزعة بذكاء واستراتيجية عالية في مختلف أنحاء العقار؛ حيث تغطي حمامات الطابق الأرضي (للمجلس والصالات)، والحمامات الداخلية الخاصة بكل غرفة من غرف النوم الأربع الماستر، بالإضافة إلى حمام غرفة الخادمة، لضمان عدم حدوث أي تكدس وتلبية احتياجات الجميع بأقصى راحة وسهولة.

المرافق الخدمية والخدمات المساندة
لأن تكامل العقار لا يكتمل إلا بتوافر الخدمات المساندة التي تسهل أعباء الحياة اليومية، تم تخصيص مرفق خدمي أساسي يعزز من كفاءة إدارة المنزل:

غرفة الخادمة المستقلة: تضم الفيلا غرفة خادمة واسعة ومستقلة، ومزودة بحمام خاص بها، مما يضمن الحفاظ على التنظيم المنزلي وإدارة شؤون الخدمة بكفاءة عالية، مع توفير الخصوصية التامة لجميع أفراد العائلة.

التفاصيل المالية والمزايا الاستثنائية الحصرية
تأتي هذه الفيلا كفرصة عقارية نادرة لا تُعوض، حيث تجمع بين السعر التنافسي والمميزات الشاملة التي تقل أن تجتمع في عرض عقاري واحد:

السعر الإجمالي المميز: معروضة بسعر 1,850,000 درهم فقط (مليون وخمسمائة وخمسين ألف درهم)، وهو سعر مدروس بعناية ليعكس القيمة الحقيقية للعقار والمواصفات العالية التي يقدمها.

قابلية التفاوض: السعر قابل للتفاوض للجادين، مما يفتح الباب أمام صفقة مرنة ومربحة تضمن للشتري الحصول على أفضل قيمة مقابل الاستثمار.

المميزات الشاملة والاستثنائية: يأتي هذا السعر شاملاً تماماً لكل من الماء، والكهرباء، والتكييف، والفرش بالكامل! هذا يعني أنك لن تحتاج إلى تحمل أي أعباء إضافية أو إجراءات معقدة لتوصيل الخدمات أو تأثيث المنزل، بل يمكنك الانتقال الفوري وبكل راحة واطمئنان للاستقرار في منزلك الجديد بمجرد إتمام الشراء