105886-nypqdH - بيوت

WhatsApp Image 2026-10-06 at 2.13. 10 PM. jpeg

الخريطة

درهم3,000,000

القسط الشهري المقدر درهم 12.3 ألف

احصل على موافقة مسبقة

الحليو 2، الحليو، عجمان

6 غرف

8 حمامات

5,000 قدم مربع

فيلا فاخرة للبيع في الحيليو 2 عجمان بمسبح ومصعد

فيلا فاخرة للبيع في الحيليو 2 عجمان بمسبح ومصعد
فرصة مميزة لامتلاك فيلا واسعة في الحيليو 2، عجمان، بمساحة أرض تبلغ 5000 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 5000 قدم مربع، تضم 6 غرف نوم، ومسبحًا ومصعدًا. يجمع هذا العرض بين المساحات الواسعة والمرافق المهمة، مع شمول رسوم التسجيل والتملك والكهرباء والمياه والمكيفات حسب تفاصيل العرض المعلن.
السعر المطلوب: 3,000,000 درهم إماراتي
تفاصيل العقار
الموقع: الحيليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا سكنية
عدد غرف النوم: 6
مساحة الأرض: 5000 قدم مربع
مساحة البناء: 5000 قدم مربع
المرافق: مسبح ومصعد
المشمول في العرض: رسوم التسجيل والتملك، الكهرباء والمياه، والمكيفات حسب العرض المعلن
السعر: 3,000,000 درهم إماراتي
مساحات واسعة وراحة للعائلة
إذا كنت تبحث عن فيلا توفر مساحة كبيرة للعائلة، فإن هذا العقار يستحق المعاينة. تبلغ مساحة الأرض 5000 قدم مربع، وتبلغ مساحة البناء 5000 قدم مربع، مع ست غرف نوم، ما يمنحك فرصة لتقييم مدى ملاءمة المساحات لاحتياجات الأسرة وطريقة المعيشة التي تفضلها.
تُعد مساحة البناء وعدد غرف النوم من العناصر المهمة عند اختيار منزل عائلي، لكن القرار الأفضل يعتمد أيضًا على توزيع الغرف، وأبعاد المساحات الداخلية، والخصوصية، وجودة التشطيبات والحالة الفعلية للعقار. لذلك يُنصح بمعاينة الفيلا على الطبيعة للتأكد من أن توزيع المساحات يتوافق مع متطلباتك.
مسبح خاص ومصعد
يتضمن العقار مسبحًا ومصعدًا، وهما من المرافق التي قد تضيف قيمة عملية إلى تجربة السكن. يمكن أن يوفر المسبح مساحة للاستمتاع مع العائلة، بينما يساعد المصعد على سهولة التنقل بين الطوابق، خاصة في المنازل متعددة المستويات.
خلال المعاينة، يُنصح بالتحقق من حالة المسبح وتجهيزاته، والتأكد من عمل المصعد وحالته التشغيلية، ومراجعة متطلبات الصيانة المرتبطة بهما. كما ينبغي التأكد من جميع المرافق والتجهيزات الموجودة فعليًا قبل إتمام الشراء.
موقع في الحيليو 2، عجمان
تقع الفيلا في الحيليو 2 بعجمان، ويمكن للمشتري مقارنة هذا العرض بالعقارات الأخرى المتاحة في المنطقة من حيث مساحة الأرض والبناء وعدد الغرف والمرافق والسعر. ومن الأفضل تقييم الموقع وفقًا لاحتياجاتك اليومية، والتحقق من الطرق والخدمات والمرافق المحيطة التي تهمك.
تساعد مقارنة العقارات المتشابهة على تكوين صورة أوضح عن القيمة المعروضة، خاصة عند النظر إلى مساحة الأرض البالغة 5000 قدم مربع، ومساحة البناء البالغة 5000 قدم مربع، ووجود المسبح والمصعد. ويظل الفحص المباشر ومراجعة البيانات الرسمية ضروريين قبل اتخاذ القرار.
السعر والمزايا المالية
السعر المطلوب هو 3,000,000 درهم إماراتي، ويشمل العرض المعلن رسوم التسجيل والتملك والكهرباء والمياه والمكيفات. ولتحديد التكلفة النهائية بدقة، يُنصح بالحصول على تأكيد مكتوب يوضح الرسوم المشمولة، والفترة أو الشروط المتعلقة بالكهرباء والمياه إن وجدت، وما إذا كانت هناك أي مصروفات أخرى على المشتري.
قبل توقيع الاتفاق، احرص على مراجعة مستندات العقار، والتحقق من بيانات الأرض والبناء، والتأكد من إجراءات التسجيل ونقل الملكية. ومن المفيد أيضًا مقارنة السعر بفلل مشابهة في الحيليو 2 مع مراعاة حالة العقار والمرافق المتوفرة والمساحات الفعلية.
هل تبحث عن منزل عائلي أم عقار للاستثمار؟
إذا كان هدفك السكن، فقد تكون الفيلا مناسبة للدراسة إذا كنت تحتاج إلى ست غرف نوم ومساحات واسعة ومرافق مثل المسبح والمصعد. ركّز خلال الزيارة على توزيع الغرف والراحة اليومية وحالة المرافق وجودة التشطيبات.
أما إذا كنت تفكر في الاستثمار، فمن المهم دراسة أسعار البيع والإيجارات الفعلية للعقارات المشابهة، ومراجعة تكاليف الملكية والصيانة والطلب في المنطقة. ويجب أن تستند أي توقعات للعائد الاستثماري إلى بيانات سوق موثوقة، دون افتراض دخل أو عائد مضمون.
إذا كنت تبحث عن فيلا بست غرف نوم في الحيليو 2 بعجمان، بمساحة أرض وبناء تبلغ 5000 قدم مربع لكل منهما، ومسبح ومصعد، فهذا العرض يستحق المعاينة والمقارنة ضمن الخيارات المتاحة.
للاستفسار وحجز موعد للمعاينة، تواصل معنا للاطلاع على العقار والتحقق من التفاصيل والمرافق والرسوم المشمولة قبل اتخاذ قرار الشراء.
دريم لاند للعقارات – عجمان
محمد مسعد