105886-T5EmyT - بيوت

الخريطة

درهم2,599,999

القسط الشهري المقدر درهم 10.7 ألف

احصل على موافقة مسبقة

الحليو 2، الحليو، عجمان

5 غرف

7 حمامات

مساحة البناء:3,800 قدم مربعأرض:4,112 قدم مربع

فيلا للبيع في الحيليو 2 عجمان بسعر 2,600,000 درهم

فيلا للبيع في الحيليو 2 عجمان بسعر 2,600,000 درهم
فرصة لامتلاك فيلا سكنية في الحيليو 2، عجمان، بمساحة أرض واسعة تبلغ 4112 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 3800 قدم مربع، مع خمس غرف نوم، لتناسب الباحثين عن منزل عائلي يوفر مساحة أرض جيدة وإمكانية الاستفادة من المساحات الخارجية وفقًا لتصميم العقار الفعلي.
السعر المطلوب: 2,600,000 درهم إماراتي
شامل رسوم التسجيل والتملك حسب العرض المعلن.
تفاصيل العقار
الموقع: الحيليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا سكنية
عدد غرف النوم: 5
مساحة الأرض: 4112 قدم مربع
مساحة البناء: 3800 قدم مربع
السعر: 2,600,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل والتملك: مشمولة حسب العرض المعلن
مساحة أرض واسعة ومرونة أكبر في الاستخدام
عند اختيار فيلا مناسبة للعائلة، تمثل مساحة الأرض عنصرًا مهمًا إلى جانب مساحة البناء وعدد الغرف. وتتميز هذه الفيلا بمساحة أرض تبلغ 4112 قدم مربع، مقابل مساحة بناء تبلغ 3800 قدم مربع، وهو ما يتيح للمشتري تقييم العلاقة بين المساحات الداخلية والأرض المحيطة بالعقار، وفقًا للتصميم والتوزيع الفعليين.
توفر الفيلا خمس غرف نوم، ما يجعلها خيارًا يستحق المعاينة للعائلات التي تحتاج إلى عدة غرف ومساحة سكنية تلائم احتياجاتها. ويُنصح خلال الزيارة بالتأكد من توزيع الغرف وأبعادها، ومدى ملاءمة المساحات المشتركة للاستخدام اليومي، وجودة التشطيبات والحالة العامة للعقار.
كما أن مساحة الأرض من العناصر التي ينبغي دراستها عند مقارنة الفلل، خصوصًا إذا كانت لديك متطلبات تتعلق بالمساحات الخارجية أو طريقة الاستفادة من الأرض. وتعتمد الإمكانات الفعلية على تصميم الفيلا والارتدادات والاشتراطات المعمول بها، لذلك يُفضل معاينة العقار والتحقق من التفاصيل قبل اتخاذ أي قرار.
اختيار عقاري في الحيليو 2، عجمان
يمنحك موقع العقار في الحيليو 2 فرصة لمقارنة هذه الفيلا مع خيارات أخرى في المنطقة، وفقًا للمساحة والسعر وعدد غرف النوم والمواصفات المثبتة. وقبل الشراء، من المفيد تقييم الموقع بالنسبة إلى احتياجاتك اليومية، والتحقق من الطرق والخدمات والمرافق التي تهمك شخصيًا.
لا ينبغي أن يعتمد قرار الشراء على المساحة والسعر فقط؛ فمن المهم أيضًا مراجعة مخطط العقار، والتأكد من تطابق بيانات الأرض والبناء مع المستندات الرسمية، وفحص حالة التشطيبات والتجهيزات الموجودة فعليًا. وتساعدك هذه الخطوات على اتخاذ قرار واضح ومبني على معلومات دقيقة.
السعر ورسوم التسجيل والتملك
السعر المطلوب للفيلا هو 2,600,000 درهم إماراتي، مع شمول رسوم التسجيل والتملك حسب العرض المعلن. ولتحديد التكلفة النهائية بدقة، يُنصح بتأكيد الرسوم المشمولة كتابيًا، ومعرفة ما إذا كانت هناك أي شروط أو مصروفات إضافية مرتبطة بإجراءات الشراء ونقل الملكية.
ومن الأفضل كذلك مقارنة السعر بفلل مشابهة في الحيليو 2، مع مراعاة مساحة الأرض البالغة 4112 قدم مربع ومساحة البناء البالغة 3800 قدم مربع، وعدد غرف النوم والحالة الفعلية للعقار. فالمقارنة الدقيقة تساعد على فهم القيمة المعروضة بدلًا من الاعتماد على السعر وحده.
هل تبحث عن منزل للعائلة أم فرصة استثمارية؟
إذا كان هدفك السكن، فركّز على مدى ملاءمة توزيع الغرف والمساحات لاحتياجات أفراد الأسرة، وعلى مستوى الراحة والخصوصية وسهولة الاستخدام اليومي.
أما إذا كنت تفكر في الاستثمار، فمن المهم دراسة أسعار العقارات المماثلة، ومستويات الإيجار الفعلية، والطلب في المنطقة، والمصروفات المرتبطة بالملكية. ولا يُنصح بتقدير عائد استثماري قبل مراجعة بيانات السوق المتاحة والتحقق منها.
إذا كنت تبحث عن فيلا بخمس غرف نوم وأرض بمساحة 4112 قدم مربع في الحيليو 2 بعجمان، يمكنك ترتيب موعد لمعاينة العقار والاطلاع على تفاصيله الفعلية، ثم مقارنة العرض باحتياجاتك وميزانيتك قبل اتخاذ القرار النهائي.
للاستفسار وحجز موعد للمعاينة:
دريم لاند للعقارات – عجمان
محمد مسعد