الخريطة
32
القسط الشهري المقدر 10.7 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
الحليو 2، الحليو، عجمان
5 غرف
7 حمامات
مساحة البناء:4,000 قدم مربعأرض:3,400 قدم مربع
فيلا للبيع في الحليو 2 عجمان | 5 غرف | شامل رسوم التسجيل والتملك
فيلا للبيع في الحليو 2 عجمان | 5 غرف | شامل رسوم التسجيل والتملك
فرصة لامتلاك فيلا في الحليو 2 بإمارة عجمان، بمساحة أرض تبلغ 3,400 قدم مربع ومساحة بناء تصل إلى 4,000 قدم مربع، بسعر 2,600,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك حسب العرض المعلن.
إذا كنت تبحث عن فيلا بمساحات واسعة وعدد غرف مناسب لاحتياجات الأسرة، أو ترغب في دراسة فرصة شراء عقار سكني في عجمان، فإن هذا العقار يستحق أن يكون ضمن خياراتك للمعاينة والمقارنة.
تقع الفيلا في منطقة الحليو 2، وتضم 5 غرف نوم، مع مساحة أرض تبلغ 3,400 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 4,000 قدم مربع. ويتيح لك الاطلاع على العقار على الطبيعة تقييم توزيع المساحات ومدى ملاءمتها لاحتياجاتك قبل اتخاذ قرار الشراء.
تفاصيل العقار
الموقع: الحليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا سكنية
عدد غرف النوم: 5 غرف
مساحة الأرض: 3,400 قدم مربع
مساحة البناء: 4,000 قدم مربع
السعر المطلوب: 2,600,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل والتملك: مشمولة حسب العرض المعلن
فيلا بمساحات تمنحك خيارات متعددة
تُعد مساحة الأرض من العناصر المهمة عند تقييم أي فيلا، لأنها تساعد المشتري على فهم حجم قطعة الأرض ومقارنتها بالعقارات المشابهة. وتبلغ مساحة أرض هذه الفيلا 3,400 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 4,000 قدم مربع، ما يوفر أرقامًا واضحة تساعدك على بدء المقارنة بين الخيارات المتاحة في السوق.
ولا يعتمد تقييم المساحة على الأرقام وحدها؛ فطريقة توزيع المساحات الداخلية، وأبعاد الغرف، وسهولة الحركة داخل الفيلا، ومدى توافق التصميم مع احتياجات الأسرة، كلها عناصر مهمة عند المعاينة. لذلك يُنصح بمراجعة المخطط المتاح والتحقق من المساحات المعتمدة ومقارنتها بما هو قائم على الطبيعة.
خمس غرف نوم لاحتياجات الأسرة
تضم الفيلا خمس غرف نوم، وهو عدد قد يناسب الأسر التي تحتاج إلى غرف متعددة لأفراد العائلة، مع إمكانية تخصيص الغرف وفقًا للاحتياجات الفعلية بعد الاطلاع على التصميم الداخلي.
عند زيارة العقار، يمكنك تقييم أبعاد الغرف وتوزيعها ومدى الخصوصية التي توفرها، إلى جانب فحص الإضاءة والتهوية والحالة الظاهرة للتشطيبات. كما يُنصح بالتأكد من أن توزيع المساحات يتوافق مع نمط الحياة الذي تبحث عنه، سواء كنت تخطط للسكن مع الأسرة أو تدرس العقار كخيار استثماري.
السعر الإجمالي ورسوم التسجيل والتملك
السعر المطلوب هو 2,600,000 درهم إماراتي، ورسوم التسجيل والتملك مشمولة حسب العرض المعلن. وتساعد معرفة السعر المعلن على وضع ميزانية أولية ومقارنة العقار بغيره من الفلل المتاحة في الحليو 2 والمناطق القريبة.
ولضمان وضوح المعاملة، يُفضل الحصول على تأكيد مكتوب يحدد الرسوم المشمولة بالتفصيل، وما إذا كانت هناك أي تكاليف إضافية مرتبطة بإجراءات الشراء أو التمويل أو الخدمات أو المعاملات الإدارية. لا ينبغي افتراض أن أي رسوم أخرى مشمولة ما لم يتم توضيح ذلك صراحةً في الاتفاق.
هل تبحث عن منزل للأسرة؟
عند شراء فيلا للسكن، لا يكفي النظر إلى مساحة الأرض أو عدد الغرف فقط. من المهم أن تتأكد من ملاءمة التصميم لاحتياجات الأسرة، وأن تراجع موقع العقار ومدى مناسبته لروتينك اليومي، وأن تفحص حالة المبنى والتشطيبات الظاهرة قبل الالتزام بالشراء.
تمنحك المعاينة فرصة لتكوين صورة واقعية عن العقار، ومراجعة المساحات المتاحة، وطرح الأسئلة المتعلقة بالمخطط والمستندات والتكاليف. كما تساعدك على مقارنة الفيلا بخيارات أخرى وفقًا لأولوياتك الفعلية بدلًا من الاعتماد على الوصف أو الأرقام وحدها.
هل تفكر في شراء عقار للاستثمار؟
إذا كان هدفك الاستثمار، فمن الأفضل دراسة السعر المطلوب مقارنة بالفلل المشابهة في الحليو 2، مع مراعاة مساحة الأرض ومساحة البناء وعدد الغرف والموقع والحالة الفعلية للعقار.
وإذا كنت تفكر في التأجير مستقبلًا، فتحقق من الطلب الإيجاري الفعلي على العقارات المشابهة، وقارن بين الإيجارات المحققة والأسعار المعلنة. كما ينبغي وضع تكاليف الصيانة وفترات عدم التأجير والمصروفات التشغيلية وأي تكاليف تمويل ضمن حساباتك.
لا يمكن ضمان عائد استثماري محدد اعتمادًا على بيانات المساحة والسعر وحدها؛ بل يتطلب التقييم الدقيق معلومات حديثة عن السوق وتقديرًا واقعيًا للدخل والمصروفات المحتملة.
نقاط مهمة قبل إتمام الشراء
ننصح بمراجعة مستندات الملكية والتحقق من إجراءات التسجيل والبيانات المعتمدة للعقار، ومطابقة المساحات المذكورة مع المستندات الرسمية المتاحة. كما يُفضل فحص حالة المبنى والتشطيبات الظاهرة والاستفسار عن التفاصيل التي لم تُذكر ضمن بيانات العرض.
إذا كنت ستستخدم التمويل العقاري، فتحقق من شروط البنك، والدفعة المقدمة المطلوبة، والتقييم العقاري، والرسوم المرتبطة بالتمويل، واحتمالات اختلاف قيمة التقييم عن السعر المطلوب. وتظل الموافقة النهائية وشروط التمويل خاضعة لتقييم الجهة الممولة.
كذلك يُنصح بتوثيق السعر المتفق عليه والرسوم المشمولة وشروط الدفع في المستندات الرسمية، مع التأكد من وضوح أي التزامات إضافية قبل التوقيع.
لماذا تستحق الفيلا المعاينة؟
لأن المعاينة تساعدك على معرفة مدى توافق المساحات الفعلية مع احتياجاتك، وفهم توزيع الغرف، وتقييم الموقع، ومراجعة التفاصيل التي قد تؤثر في قرار الشراء. كما تمنحك فرصة لمقارنة العقار بخيارات أخرى بصورة عملية.
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في الحليو 2 بعجمان، تضم خمس غرف نوم، بمساحة أرض 3,400 قدم مربع ومساحة بناء 4,000 قدم مربع، بسعر 2,600,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك حسب العرض المعلن، تواصل معنا لترتيب المعاينة والاستفسار عن التفاصيل المتاحة.
دريم لاند للعقارات – عجمان
محمد مسعد
فرصة لامتلاك فيلا في الحليو 2 بإمارة عجمان، بمساحة أرض تبلغ 3,400 قدم مربع ومساحة بناء تصل إلى 4,000 قدم مربع، بسعر 2,600,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك حسب العرض المعلن.
إذا كنت تبحث عن فيلا بمساحات واسعة وعدد غرف مناسب لاحتياجات الأسرة، أو ترغب في دراسة فرصة شراء عقار سكني في عجمان، فإن هذا العقار يستحق أن يكون ضمن خياراتك للمعاينة والمقارنة.
تقع الفيلا في منطقة الحليو 2، وتضم 5 غرف نوم، مع مساحة أرض تبلغ 3,400 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 4,000 قدم مربع. ويتيح لك الاطلاع على العقار على الطبيعة تقييم توزيع المساحات ومدى ملاءمتها لاحتياجاتك قبل اتخاذ قرار الشراء.
تفاصيل العقار
الموقع: الحليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا سكنية
عدد غرف النوم: 5 غرف
مساحة الأرض: 3,400 قدم مربع
مساحة البناء: 4,000 قدم مربع
السعر المطلوب: 2,600,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل والتملك: مشمولة حسب العرض المعلن
فيلا بمساحات تمنحك خيارات متعددة
تُعد مساحة الأرض من العناصر المهمة عند تقييم أي فيلا، لأنها تساعد المشتري على فهم حجم قطعة الأرض ومقارنتها بالعقارات المشابهة. وتبلغ مساحة أرض هذه الفيلا 3,400 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 4,000 قدم مربع، ما يوفر أرقامًا واضحة تساعدك على بدء المقارنة بين الخيارات المتاحة في السوق.
ولا يعتمد تقييم المساحة على الأرقام وحدها؛ فطريقة توزيع المساحات الداخلية، وأبعاد الغرف، وسهولة الحركة داخل الفيلا، ومدى توافق التصميم مع احتياجات الأسرة، كلها عناصر مهمة عند المعاينة. لذلك يُنصح بمراجعة المخطط المتاح والتحقق من المساحات المعتمدة ومقارنتها بما هو قائم على الطبيعة.
خمس غرف نوم لاحتياجات الأسرة
تضم الفيلا خمس غرف نوم، وهو عدد قد يناسب الأسر التي تحتاج إلى غرف متعددة لأفراد العائلة، مع إمكانية تخصيص الغرف وفقًا للاحتياجات الفعلية بعد الاطلاع على التصميم الداخلي.
عند زيارة العقار، يمكنك تقييم أبعاد الغرف وتوزيعها ومدى الخصوصية التي توفرها، إلى جانب فحص الإضاءة والتهوية والحالة الظاهرة للتشطيبات. كما يُنصح بالتأكد من أن توزيع المساحات يتوافق مع نمط الحياة الذي تبحث عنه، سواء كنت تخطط للسكن مع الأسرة أو تدرس العقار كخيار استثماري.
السعر الإجمالي ورسوم التسجيل والتملك
السعر المطلوب هو 2,600,000 درهم إماراتي، ورسوم التسجيل والتملك مشمولة حسب العرض المعلن. وتساعد معرفة السعر المعلن على وضع ميزانية أولية ومقارنة العقار بغيره من الفلل المتاحة في الحليو 2 والمناطق القريبة.
ولضمان وضوح المعاملة، يُفضل الحصول على تأكيد مكتوب يحدد الرسوم المشمولة بالتفصيل، وما إذا كانت هناك أي تكاليف إضافية مرتبطة بإجراءات الشراء أو التمويل أو الخدمات أو المعاملات الإدارية. لا ينبغي افتراض أن أي رسوم أخرى مشمولة ما لم يتم توضيح ذلك صراحةً في الاتفاق.
هل تبحث عن منزل للأسرة؟
عند شراء فيلا للسكن، لا يكفي النظر إلى مساحة الأرض أو عدد الغرف فقط. من المهم أن تتأكد من ملاءمة التصميم لاحتياجات الأسرة، وأن تراجع موقع العقار ومدى مناسبته لروتينك اليومي، وأن تفحص حالة المبنى والتشطيبات الظاهرة قبل الالتزام بالشراء.
تمنحك المعاينة فرصة لتكوين صورة واقعية عن العقار، ومراجعة المساحات المتاحة، وطرح الأسئلة المتعلقة بالمخطط والمستندات والتكاليف. كما تساعدك على مقارنة الفيلا بخيارات أخرى وفقًا لأولوياتك الفعلية بدلًا من الاعتماد على الوصف أو الأرقام وحدها.
هل تفكر في شراء عقار للاستثمار؟
إذا كان هدفك الاستثمار، فمن الأفضل دراسة السعر المطلوب مقارنة بالفلل المشابهة في الحليو 2، مع مراعاة مساحة الأرض ومساحة البناء وعدد الغرف والموقع والحالة الفعلية للعقار.
وإذا كنت تفكر في التأجير مستقبلًا، فتحقق من الطلب الإيجاري الفعلي على العقارات المشابهة، وقارن بين الإيجارات المحققة والأسعار المعلنة. كما ينبغي وضع تكاليف الصيانة وفترات عدم التأجير والمصروفات التشغيلية وأي تكاليف تمويل ضمن حساباتك.
لا يمكن ضمان عائد استثماري محدد اعتمادًا على بيانات المساحة والسعر وحدها؛ بل يتطلب التقييم الدقيق معلومات حديثة عن السوق وتقديرًا واقعيًا للدخل والمصروفات المحتملة.
نقاط مهمة قبل إتمام الشراء
ننصح بمراجعة مستندات الملكية والتحقق من إجراءات التسجيل والبيانات المعتمدة للعقار، ومطابقة المساحات المذكورة مع المستندات الرسمية المتاحة. كما يُفضل فحص حالة المبنى والتشطيبات الظاهرة والاستفسار عن التفاصيل التي لم تُذكر ضمن بيانات العرض.
إذا كنت ستستخدم التمويل العقاري، فتحقق من شروط البنك، والدفعة المقدمة المطلوبة، والتقييم العقاري، والرسوم المرتبطة بالتمويل، واحتمالات اختلاف قيمة التقييم عن السعر المطلوب. وتظل الموافقة النهائية وشروط التمويل خاضعة لتقييم الجهة الممولة.
كذلك يُنصح بتوثيق السعر المتفق عليه والرسوم المشمولة وشروط الدفع في المستندات الرسمية، مع التأكد من وضوح أي التزامات إضافية قبل التوقيع.
لماذا تستحق الفيلا المعاينة؟
لأن المعاينة تساعدك على معرفة مدى توافق المساحات الفعلية مع احتياجاتك، وفهم توزيع الغرف، وتقييم الموقع، ومراجعة التفاصيل التي قد تؤثر في قرار الشراء. كما تمنحك فرصة لمقارنة العقار بخيارات أخرى بصورة عملية.
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في الحليو 2 بعجمان، تضم خمس غرف نوم، بمساحة أرض 3,400 قدم مربع ومساحة بناء 4,000 قدم مربع، بسعر 2,600,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك حسب العرض المعلن، تواصل معنا لترتيب المعاينة والاستفسار عن التفاصيل المتاحة.
دريم لاند للعقارات – عجمان
محمد مسعد
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105886-5VmZEP
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة22 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 37 مزايا وخدمات
