الخريطة
32
القسط الشهري المقدر درهم 9.4 ألف
احصل على موافقة مسبقة
الحليو 2، الحليو، عجمان
5 غرف
7 حمامات
مساحة البناء:3,800 قدم مربعأرض:3,250 قدم مربع
فيلا للبيع في الحليو 2 عجمان | 5 غرف | شامل رسوم التسجيل والتملك
فيلا للبيع في الحليو 2 عجمان | 5 غرف | شامل رسوم التسجيل والتملك
فرصة لامتلاك فيلا في منطقة الحليو 2 بإمارة عجمان، بمساحة أرض تبلغ 3,250 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 3,800 قدم مربع، وتضم 5 غرف نوم، بسعر 2,280,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك حسب العرض المعلن.
إذا كنت تبحث عن فيلا بمساحات واسعة تناسب احتياجات أسرتك، أو ترغب في مقارنة العقارات المعروضة للبيع في عجمان، فإن هذه الفيلا تستحق أن تكون ضمن خياراتك. تجمع بياناتها الأساسية بين مساحة أرض مناسبة للتقييم، ومساحة بناء واضحة، وخمس غرف نوم، مع عرض يشمل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للمعلومات المتاحة.
تفاصيل العقار:
الموقع: الحليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا سكنية
عدد غرف النوم: 5 غرف
مساحة الأرض: 3,250 قدم مربع
مساحة البناء: 3,800 قدم مربع
السعر المطلوب: 2,280,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل والتملك: مشمولة حسب العرض المعلن، مع ضرورة تأكيد الرسوم المشمولة بالتحديد قبل إتمام المعاملة.
مساحة تمنحك خيارات متعددة
تبلغ مساحة الأرض 3,250 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 3,800 قدم مربع. وتساعد هذه المساحات على تكوين تصور أولي عن حجم العقار عند مقارنته بالفلل الأخرى المتاحة في الحليو 2. ومع ذلك، يُنصح بمراجعة المستندات المتاحة والتحقق من المساحات المعلنة قبل اتخاذ قرار الشراء.
تضم الفيلا خمس غرف نوم، وهو عدد قد يناسب الأسر التي تحتاج إلى عدة غرف ومساحات تلبي متطلبات أفرادها. لكن الاختيار الصحيح لا يعتمد على عدد الغرف وحده؛ فمن المهم معاينة أبعاد الغرف، وتوزيع المساحات الداخلية، ومدى ملاءمة التصميم للاستخدام اليومي.
كما يُنصح بفحص حالة التشطيبات والأبواب والنوافذ والأرضيات والتجهيزات الموجودة فعليًا، والاستفسار عن أي أعمال صيانة قد تكون مطلوبة. هذه التفاصيل تساعدك على تكوين صورة أوضح عن العقار وتحديد مدى توافقه مع احتياجاتك وميزانيتك.
السعر ورسوم التسجيل والتملك
السعر المطلوب هو 2,280,000 درهم إماراتي، ويشمل العرض رسوم التسجيل والتملك حسب المعلومات المعلنة. وتمثل هذه النقطة عنصرًا مهمًا عند مقارنة التكلفة الإجمالية للعقار مع الخيارات الأخرى.
قبل إتمام المعاملة، احرص على الحصول على تأكيد مكتوب يوضح الرسوم المشمولة بالتحديد، وأي مصاريف إضافية قد يتحملها المشتري، وشروط الدفع وإجراءات نقل الملكية. ومن الأفضل أن تكون جميع التفاصيل المالية واضحة ومثبتة في الاتفاق النهائي لتجنب أي التباس.
اختيار مناسب للسكن العائلي
عند شراء فيلا للسكن، من المهم التفكير في احتياجات الأسرة الحالية والمستقبلية. يمكن أن تكون خمس غرف نوم مناسبة لمختلف ترتيبات الأسرة، لكن القرار النهائي يعتمد على المساحة الفعلية لكل غرفة، والخصوصية، وطريقة توزيع المساحات، ومدى سهولة استخدام المنزل بصورة يومية.
خلال المعاينة، قيّم المساحات التي ستستخدمها الأسرة باستمرار، وتحقق من حالة العقار ومكوناته الظاهرة. كما يمكنك مراجعة موقع الفيلا والطرق المحيطة بها والخدمات التي تحتاج إليها بصورة يومية، مع التحقق من أي معلومات عن المرافق القريبة وفقًا للموقع الدقيق للعقار.
ولا تنسَ مقارنة الفيلا بخيارات أخرى ضمن النطاق السعري نفسه، مع النظر إلى مساحة الأرض والبناء، وعدد الغرف، والحالة العامة، والتكلفة الإجمالية للشراء. بهذه الطريقة تستطيع اتخاذ قرار يستند إلى احتياجاتك الفعلية بدلًا من الاعتماد على السعر أو المساحة وحدهما.
للمهتمين بالاستثمار العقاري
إذا كنت تفكر في شراء الفيلا بهدف الاستثمار، فمن المهم تقييم السعر المطلوب مقارنةً بالعقارات المشابهة في الحليو 2. وينبغي أن تشمل المقارنة مساحة الأرض والبناء، وعدد الغرف، وموقع العقار الدقيق، وحالته، والمواصفات الفعلية.
كما يُنصح بمراجعة بيانات البيع والإيجار الحديثة للعقارات المشابهة قبل تقدير العائد المحتمل. ويجب أن يأخذ التقييم في الاعتبار المصاريف المرتبطة بالشراء والصيانة والتشغيل وأي فترات شغور محتملة، بدلًا من الاعتماد على تقديرات غير مؤكدة.
لا يمكن تحديد عائد استثماري أو ضمان ارتفاع مستقبلي في قيمة العقار دون بيانات سوقية مناسبة. لذلك، فإن المعاينة ومراجعة المستندات ومقارنة الأسعار الفعلية خطوات أساسية قبل اتخاذ قرار استثماري.
خطوات ننصح بها قبل الشراء:
دريم لاند للعقارات – عجمان
محمد مسعد
فرصة لامتلاك فيلا في منطقة الحليو 2 بإمارة عجمان، بمساحة أرض تبلغ 3,250 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 3,800 قدم مربع، وتضم 5 غرف نوم، بسعر 2,280,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك حسب العرض المعلن.
إذا كنت تبحث عن فيلا بمساحات واسعة تناسب احتياجات أسرتك، أو ترغب في مقارنة العقارات المعروضة للبيع في عجمان، فإن هذه الفيلا تستحق أن تكون ضمن خياراتك. تجمع بياناتها الأساسية بين مساحة أرض مناسبة للتقييم، ومساحة بناء واضحة، وخمس غرف نوم، مع عرض يشمل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للمعلومات المتاحة.
تفاصيل العقار:
الموقع: الحليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا سكنية
عدد غرف النوم: 5 غرف
مساحة الأرض: 3,250 قدم مربع
مساحة البناء: 3,800 قدم مربع
السعر المطلوب: 2,280,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل والتملك: مشمولة حسب العرض المعلن، مع ضرورة تأكيد الرسوم المشمولة بالتحديد قبل إتمام المعاملة.
مساحة تمنحك خيارات متعددة
تبلغ مساحة الأرض 3,250 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 3,800 قدم مربع. وتساعد هذه المساحات على تكوين تصور أولي عن حجم العقار عند مقارنته بالفلل الأخرى المتاحة في الحليو 2. ومع ذلك، يُنصح بمراجعة المستندات المتاحة والتحقق من المساحات المعلنة قبل اتخاذ قرار الشراء.
تضم الفيلا خمس غرف نوم، وهو عدد قد يناسب الأسر التي تحتاج إلى عدة غرف ومساحات تلبي متطلبات أفرادها. لكن الاختيار الصحيح لا يعتمد على عدد الغرف وحده؛ فمن المهم معاينة أبعاد الغرف، وتوزيع المساحات الداخلية، ومدى ملاءمة التصميم للاستخدام اليومي.
كما يُنصح بفحص حالة التشطيبات والأبواب والنوافذ والأرضيات والتجهيزات الموجودة فعليًا، والاستفسار عن أي أعمال صيانة قد تكون مطلوبة. هذه التفاصيل تساعدك على تكوين صورة أوضح عن العقار وتحديد مدى توافقه مع احتياجاتك وميزانيتك.
السعر ورسوم التسجيل والتملك
السعر المطلوب هو 2,280,000 درهم إماراتي، ويشمل العرض رسوم التسجيل والتملك حسب المعلومات المعلنة. وتمثل هذه النقطة عنصرًا مهمًا عند مقارنة التكلفة الإجمالية للعقار مع الخيارات الأخرى.
قبل إتمام المعاملة، احرص على الحصول على تأكيد مكتوب يوضح الرسوم المشمولة بالتحديد، وأي مصاريف إضافية قد يتحملها المشتري، وشروط الدفع وإجراءات نقل الملكية. ومن الأفضل أن تكون جميع التفاصيل المالية واضحة ومثبتة في الاتفاق النهائي لتجنب أي التباس.
اختيار مناسب للسكن العائلي
عند شراء فيلا للسكن، من المهم التفكير في احتياجات الأسرة الحالية والمستقبلية. يمكن أن تكون خمس غرف نوم مناسبة لمختلف ترتيبات الأسرة، لكن القرار النهائي يعتمد على المساحة الفعلية لكل غرفة، والخصوصية، وطريقة توزيع المساحات، ومدى سهولة استخدام المنزل بصورة يومية.
خلال المعاينة، قيّم المساحات التي ستستخدمها الأسرة باستمرار، وتحقق من حالة العقار ومكوناته الظاهرة. كما يمكنك مراجعة موقع الفيلا والطرق المحيطة بها والخدمات التي تحتاج إليها بصورة يومية، مع التحقق من أي معلومات عن المرافق القريبة وفقًا للموقع الدقيق للعقار.
ولا تنسَ مقارنة الفيلا بخيارات أخرى ضمن النطاق السعري نفسه، مع النظر إلى مساحة الأرض والبناء، وعدد الغرف، والحالة العامة، والتكلفة الإجمالية للشراء. بهذه الطريقة تستطيع اتخاذ قرار يستند إلى احتياجاتك الفعلية بدلًا من الاعتماد على السعر أو المساحة وحدهما.
للمهتمين بالاستثمار العقاري
إذا كنت تفكر في شراء الفيلا بهدف الاستثمار، فمن المهم تقييم السعر المطلوب مقارنةً بالعقارات المشابهة في الحليو 2. وينبغي أن تشمل المقارنة مساحة الأرض والبناء، وعدد الغرف، وموقع العقار الدقيق، وحالته، والمواصفات الفعلية.
كما يُنصح بمراجعة بيانات البيع والإيجار الحديثة للعقارات المشابهة قبل تقدير العائد المحتمل. ويجب أن يأخذ التقييم في الاعتبار المصاريف المرتبطة بالشراء والصيانة والتشغيل وأي فترات شغور محتملة، بدلًا من الاعتماد على تقديرات غير مؤكدة.
لا يمكن تحديد عائد استثماري أو ضمان ارتفاع مستقبلي في قيمة العقار دون بيانات سوقية مناسبة. لذلك، فإن المعاينة ومراجعة المستندات ومقارنة الأسعار الفعلية خطوات أساسية قبل اتخاذ قرار استثماري.
خطوات ننصح بها قبل الشراء:
- تحديد موعد لمعاينة الفيلا على الطبيعة.
- التحقق من عدد الغرف وتوزيع المساحات الداخلية.
- مراجعة مساحة الأرض ومساحة البناء في المستندات المتاحة.
- فحص حالة التشطيبات والتجهيزات وأي أعمال صيانة محتملة.
- تأكيد السعر النهائي والرسوم المشمولة كتابةً.
- مراجعة مستندات الملكية ومتطلبات التسجيل ونقل الملكية.
- مقارنة العقار بالفلل المشابهة قبل تقديم العرض النهائي.
- التأكد من شروط الدفع وتوثيق جميع الاتفاقات قبل إتمام المعاملة.
دريم لاند للعقارات – عجمان
محمد مسعد
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105886-M6or5R
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة22 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 36 مزايا وخدمات
