105886-fC5yDh - بيوت

الخريطة

درهم1,950,000

القسط الشهري المقدر درهم 8.0 ألف

احصل على موافقة مسبقة

الحليو 2، الحليو، عجمان

5 غرف

7 حمامات

مساحة البناء:3,800 قدم مربعأرض:3,100 قدم مربع

فيلا كورنر للبيع في الحليو 2 عجمان | 5 غرف | شامل الرسوم

فيلا كورنر للبيع في الحليو 2 عجمان | 5 غرف | شامل الرسوم
فرصة مميزة لامتلاك فيلا كورنر في منطقة الحليو 2، عجمان، بسعر 1,950,000 درهم إماراتي، مع شمول رسوم التسجيل والتملك حسب العرض المعلن. تجمع هذه الفيلا بين موقعها كعقار زاوية، ومساحة أرض تبلغ 3,100 قدم مربع، ومساحة بناء تبلغ 3,800 قدم مربع، مع خمس غرف نوم لتناسب الباحثين عن منزل عائلي واسع.
إذا كنت تبحث عن فيلا تمنحك مساحة مناسبة لاحتياجات أسرتك، أو ترغب في مقارنة العقارات المتاحة في عجمان قبل اتخاذ قرار الشراء، فإن هذا العقار يستحق المعاينة والتقييم. وتتيح لك زيارة الفيلا على الطبيعة فرصة التعرف على توزيع المساحات وحالتها الفعلية ومدى توافقها مع متطلباتك السكنية.
تفاصيل العقار
الموقع: الحليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا كورنر للبيع
عدد غرف النوم: 5 غرف
مساحة الأرض: 3,100 قدم مربع
مساحة البناء: 3,800 قدم مربع
السعر المطلوب: 1,950,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل والتملك: مشمولة حسب العرض المعلن
مميزات تستحق الاهتمام
فيلا كورنر بموقع زاوية
تتميز الفيلا بكونها كورنر، وهي نقطة تستحق الاهتمام عند مقارنة العقارات السكنية. ويعتمد مدى الاستفادة من موقع الزاوية على اتجاه الفيلا وتوزيع حدود الأرض والشوارع المحيطة بها والتصميم الفعلي للعقار. لذلك، يُنصح بمعاينة الموقع والتأكد من تفاصيله على الطبيعة قبل اتخاذ القرار.
مساحة أرض تبلغ 3,100 قدم مربع
توفر مساحة الأرض المعلنة أساسًا واضحًا لمقارنة الفيلا بالعقارات الأخرى المتاحة في المنطقة. وعند المعاينة، يمكنك تقييم مساحة الأرض بالنسبة إلى احتياجاتك، إلى جانب مراجعة المساحة الفعلية للمبنى والمخططات والمستندات الرسمية المتاحة.
مساحة بناء تبلغ 3,800 قدم مربع
تبلغ مساحة البناء المعلنة 3,800 قدم مربع، وهي من التفاصيل المهمة عند مقارنة الفلل. فالمساحة وحدها ليست العامل الحاسم؛ إذ ينبغي أيضًا تقييم توزيع الغرف والمساحات الداخلية وسهولة الاستخدام ومدى ملاءمة التصميم لأسلوب حياة الأسرة. ويُفضّل التأكد من مساحة البناء وفقًا للمستندات المعتمدة.
خمس غرف نوم لاحتياجات الأسرة
تضم الفيلا خمس غرف نوم، ما يجعلها خيارًا يستحق الدراسة للعائلات التي تحتاج إلى عدة غرف منفصلة. ويظل تقييم مدى ملاءمتها مرتبطًا بالتوزيع الفعلي للغرف ومساحاتها واحتياجات أفراد الأسرة. وتساعد المعاينة المباشرة على تحديد ما إذا كانت المساحات والتصميم مناسبيْن لك.
السعر المطلوب 1,950,000 درهم
يبلغ السعر المعلن 1,950,000 درهم إماراتي. وعند تقييم السعر، من الأفضل مقارنته بأسعار العقارات المشابهة من حيث الموقع ومساحة الأرض ومساحة البناء وعدد الغرف والحالة الفعلية. كما ينبغي احتساب أي مصروفات غير مشمولة في العرض قبل تحديد الميزانية النهائية للشراء.
رسوم التسجيل والتملك مشمولة حسب العرض
يشير العرض إلى شمول رسوم التسجيل والتملك. ولتجنب أي التباس، يُنصح بطلب توضيح مكتوب يحدد الرسوم المشمولة بالتحديد وأي مصروفات إضافية قد تنطبق على المعاملة. ومن المهم مراجعة هذه التفاصيل مع الجهة المختصة قبل توقيع اتفاقية البيع أو دفع أي مبالغ.
لماذا تستحق هذه الفيلا المعاينة؟
إذا كنت تبحث عن فيلا بخمس غرف نوم في عجمان، فقد تكون هذه الوحدة من الخيارات التي تستحق إضافتها إلى قائمة العقارات التي ترغب في زيارتها. وتمنحك المقارنة المباشرة مع العقارات الأخرى فرصة أفضل لتقييم المساحة والسعر والموقع وفقًا لاحتياجاتك الفعلية.
أما إذا كنت تدرس شراء العقار بغرض الاستثمار، فمن المهم الاعتماد على بيانات السوق الفعلية عند تقييم الإيجار المتوقع والعائد المحتمل والمصاريف المرتبطة بالملكية. ولا ينبغي افتراض وجود عائد مضمون أو ارتفاع مؤكد في قيمة العقار دون دراسة المعلومات المتاحة والتحقق منها.
خطوات الشراء
قبل إتمام المعاملة، ننصح بمعاينة الفيلا والتحقق من حالتها وتوزيعها الداخلي، ومراجعة المستندات الرسمية للتأكد من بيانات العقار ومساحاته. كما يُفضّل توثيق تفاصيل الرسوم المشمولة وشروط البيع والالتزامات المالية بصورة واضحة.
إذا كنت تعتمد على التمويل العقاري، فتحقق من شروط البنك والموافقة والتقييم والتكاليف ذات الصلة قبل الالتزام النهائي بالشراء.
احجز موعد المعاينة
للاستفسار عن فيلا الكورنر في الحليو 2، عجمان، ومعرفة التفاصيل المتاحة وترتيب موعد للمعاينة، تواصل معنا.
السعر: 1,950,000 درهم إماراتي
المساحة: 3,100 قدم مربع للأرض
مساحة البناء: 3,800 قدم مربع
عدد الغرف: 5
رسوم التسجيل والتملك: مشمولة حسب العرض المعلن
دريم لاند للعقارات – عجمان
محمد مسعد