الخريطة
27
القسط الشهري المقدر 10.5 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
الحليو 2، الحليو، عجمان
5 غرف
7 حمامات
مساحة البناء:4,300 قدم مربعأرض:3,750 قدم مربع
فيلا زاوية فاخرة للبيع في الحليو 2 عجمان | 5 غرف
فيلا زاوية فاخرة للبيع في الحليو 2 عجمان | 5 غرف
امتلك فيلا زاوية فاخرة في الحليو 2، عجمان، بسعر 2,550,000 درهم إماراتي، مع رسوم التسجيل مشمولة وفقاً للشروط المعلنة. تجمع الفيلا بين المساحات الواسعة والتشطيبات المميزة، حيث تبلغ مساحة الأرض 3,750 قدم مربع، ومساحة البناء 4,300 قدم مربع، وتضم خمس غرف نوم وسبعة حمامات، بالإضافة إلى غرفة خادمة وخزائن ملابس مدمجة ونظام تكييف مركزي.
تتميز الفيلا بتشطيب من الحجر السوري الطبيعي من الداخل والخارج، إلى جانب أدوات صحية من علامة Grohe، وبلكونتين وتراس على السطح يمنحان المنزل مساحات إضافية للاستخدام والاسترخاء. كما يتيح موقعها كفيلا زاوية إمكانية دراسة الاستفادة من المساحات الخارجية لإنشاء حديقة خاصة أو مسبح، وفقاً للمساحة الفعلية والاشتراطات الفنية والتصاريح المطلوبة.
تفاصيل العقار
الموقع: الحليو 2، عجمان، الإمارات العربية المتحدة
نوع العقار: فيلا زاوية فاخرة
عدد غرف النوم: 5
عدد الحمامات: 7
مساحة الأرض: 3,750 قدم مربع
مساحة البناء: 4,300 قدم مربع
غرفة خادمة: متوفرة
خزائن ملابس مدمجة: متوفرة
نظام التكييف: مركزي
البلكونات: 2
تراس السطح: متوفر
التشطيب: حجر سوري طبيعي من الداخل والخارج
الأدوات الصحية: Grohe
السعر المطلوب: 2,550,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل: مشمولة وفقاً للشروط المعلنة، مع ضرورة تأكيد الرسوم التي يغطيها العرض بالتحديد.
تصميم يجمع بين الفخامة والمساحة
عند البحث عن فيلا عائلية مميزة، لا يقتصر الاختيار على عدد الغرف أو المساحة الإجمالية فقط، بل يشمل جودة التشطيبات، ومرونة الاستخدام، والتفاصيل التي تضيف قيمة عملية إلى المنزل. وتقدم هذه الفيلا مجموعة من المواصفات التي تستحق المعاينة، بداية من مساحة البناء البالغة 4,300 قدم مربع، وصولاً إلى الحجر السوري الطبيعي المستخدم في التشطيب الداخلي والخارجي.
يمنح الحجر الطبيعي الواجهة والتفاصيل الداخلية مظهراً معمارياً مميزاً، ويضفي على التصميم طابعاً مختلفاً عن التشطيبات التقليدية. ويمكن للمشتري خلال المعاينة التحقق من جودة التنفيذ وحالة الحجر والتفاصيل النهائية، إلى جانب تقييم بقية عناصر التشطيب ومدى تناسبها مع توقعاته.
وتوفر مساحة البناء الكبيرة مجالاً مناسباً لتلبية احتياجات الأسرة، بينما تمنح غرف النوم الخمس مرونة في توزيع المساحات بحسب عدد أفراد الأسرة وطبيعة استخدام المنزل. وتأتي الحمامات السبعة لتدعم الاستخدام اليومي وتوفر خيارات متعددة لأفراد الأسرة والضيوف، وفقاً للتوزيع الفعلي داخل الفيلا.
غرفة خادمة وخزائن مدمجة
تضم الفيلا غرفة خادمة، وهي من المرافق التي قد تكون مهمة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة مخصصة للمساعدة المنزلية. ويُنصح أثناء المعاينة بالتأكد من موقع الغرفة وتوزيعها ومدى ملاءمتها للاستخدام المطلوب.
كما تحتوي الفيلا على خزائن ملابس مدمجة، بما يوفر مساحة تخزين عملية ويساعد على تنظيم غرف النوم. ويمكن للمشتري مراجعة أحجام الخزائن وتوزيعها وحالتها، والتأكد من أنها تلبي احتياجات الأسرة الفعلية.
ويعمل نظام التكييف المركزي على توفير التبريد للمساحات الداخلية، وهو عنصر مهم في المناخ الحار خلال أشهر الصيف في عجمان. ومن الأفضل التأكد من حالة النظام وتشغيله وكفاءته أثناء المعاينة، والاستفسار عن تفاصيل الصيانة أو الضمانات المتاحة إن وجدت.
تفاصيل التشطيب والأدوات الصحية
من المواصفات البارزة في الفيلا استخدام الحجر السوري الطبيعي في التشطيب الداخلي والخارجي، إلى جانب الأدوات الصحية من Grohe. وتضيف هذه التفاصيل طابعاً مميزاً إلى العقار، لكن من المهم أن يقوم المشتري بمعاينة التنفيذ الفعلي والتحقق من الحالة العامة للتشطيبات والتجهيزات.
أثناء الزيارة، يُنصح بفحص الحمامات والأدوات الصحية، ومراجعة جودة التركيب وحالة الاستخدام، إلى جانب التأكد من عمل المرافق بصورة مناسبة. كما يُفضّل الاستفسار عن أي مستندات أو ضمانات متاحة للأعمال أو التجهيزات، إذا كانت جزءاً من مستندات العقار.
وتبقى جودة الفيلا النهائية مرتبطة بحالة العقار الفعلية ومستوى الصيانة وطريقة تنفيذ التفاصيل. لذلك، تمنح المعاينة المباشرة فرصة لتقييم المواصفات بصورة واقعية قبل اتخاذ قرار الشراء.
بلكونتان وتراس على السطح
تضم الفيلا بلكونتين وتراساً على السطح، ما يوفر مساحات إضافية يمكن الاستفادة منها بحسب احتياجات الأسرة وطبيعة التصميم. وقد تكون هذه المساحات مناسبة لترتيب جلسات خارجية أو تخصيص مكان للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
يمكن للمشتري معاينة البلكونات وتراس السطح للتحقق من المساحة المتاحة وحالة الأرضيات والعزل والتشطيبات، مع التأكد من متطلبات السلامة والصيانة. كما يُنصح بمراجعة طبيعة الاستخدام المسموح لهذه المساحات وأي اشتراطات مرتبطة بإضافة تجهيزات خارجية.
ومن المهم أن تكون أي إضافات أو تغييرات مقترحة متوافقة مع المواصفات الفنية والأنظمة المعمول بها، وألا تؤثر في سلامة المبنى أو عزل السطح أو تصريف المياه.
ميزة الفيلا الزاوية والمساحات الخارجية
تُعد صفة الفيلا الزاوية من العناصر المهمة في وصف هذا العقار، خصوصاً للمشترين الذين يرغبون في دراسة إمكانيات الاستفادة من المساحات الخارجية. وتبلغ مساحة الأرض 3,750 قدم مربع، وهي مساحة يمكن للمشتري تقييمها على أرض الواقع لفهم حدود العقار والفراغات الخارجية المتاحة.
يمكن دراسة إنشاء حديقة خاصة أو مسبح وفقاً للمساحة الفعلية، ولكن لا ينبغي افتراض إمكانية التنفيذ قبل التحقق من حدود الأرض والارتدادات والاشتراطات الفنية والتصاريح المطلوبة. لذلك، إذا كانت الحديقة أو المسبح من أولوياتك، فمن الأفضل مراجعة المتطلبات مع الجهات المختصة والحصول على الموافقات اللازمة قبل إدراج تكلفة المشروع ضمن خطتك.
وتساعد المعاينة على فهم كيفية الاستفادة من المساحات الخارجية المتاحة، وتقييم ما إذا كانت تلبي توقعاتك بشأن الجلسات أو تنسيق الحدائق أو الاستخدامات الأخرى المسموح بها.
الموقع في الحليو 2، عجمان
تقع الفيلا في الحليو 2 بعجمان، وهي منطقة يمكن للمشترين دراستها عند البحث عن عقار سكني داخل الإمارة. وتختلف ملاءمة الموقع من أسرة إلى أخرى، وفقاً لمكان العمل والمدارس والاحتياجات اليومية وطبيعة التنقل.
ننصح بزيارة الموقع في أوقات مختلفة إذا أمكن، والتحقق من الطرق المحيطة وسهولة الوصول إلى الوجهات التي تهم الأسرة، ومراجعة الخدمات المتوفرة فعلياً بالقرب من العقار. ويساعد ذلك على تكوين صورة أدق عن مدى ملاءمة الموقع للحياة اليومية، بدلاً من الاعتماد على الوصف العام للمنطقة فقط.
كما يمكن مقارنة الفيلا بعقارات مشابهة في الحليو 2 من حيث مساحة الأرض والبناء وعدد الغرف والتشطيبات والسعر. وتساعد هذه المقارنة على فهم موقع العقار ضمن الخيارات المتاحة وتقييم مدى توافق السعر المطلوب مع المواصفات الفعلية.
خيار للسكن العائلي
تضم الفيلا خمس غرف نوم وسبعة حمامات وغرفة خادمة، إلى جانب خزائن الملابس المدمجة والتكييف المركزي والبلكونات وتراس السطح. وتمنح هذه المواصفات الأسرة مجموعة من الخيارات لتنظيم المساحات بحسب احتياجاتها.
ومع ذلك، يعتمد الاختيار الصحيح على التصميم الفعلي ومدى مناسبة الغرف والمساحات للاستخدام اليومي. لذلك، يُنصح بمعاينة غرف النوم والحمامات ومراجعة توزيع المساحات المشتركة والتأكد من مستوى الخصوصية والإضاءة والتهوية وحالة التجهيزات.
ومن المفيد كذلك وضع قائمة بالأولويات قبل الزيارة، مثل عدد الغرف المطلوبة، والحاجة إلى غرفة خادمة، وأهمية المساحات الخارجية، ونوعية التشطيبات. ويساعد ذلك على تقييم العقار بطريقة عملية وتحديد ما إذا كان يحقق احتياجات الأسرة.
فرصة تستحق الدراسة للمستثمرين
يمكن للمشترين المهتمين بالاستثمار العقاري دراسة هذه الفيلا من خلال مقارنة سعرها البالغ 2,550,000 درهم بالعقارات المشابهة في الحليو 2، مع مراعاة مساحة الأرض البالغة 3,750 قدم مربع ومساحة البناء البالغة 4,300 قدم مربع، وعدد الغرف والتشطيبات وحالة العقار.
إذا كان الهدف هو التأجير، فمن المهم مراجعة الإيجارات الفعلية لعقارات مشابهة في المواصفات، وتقدير الدخل المحتمل بناءً على بيانات السوق المتاحة. ويجب احتساب المصروفات ذات الصلة، مثل الصيانة وفترات الشغور وتكاليف الإدارة وأي رسوم أخرى تنطبق على العقار.
أما إذا كان الهدف هو الاحتفاظ بالعقار على المدى الطويل، فمن الأفضل تقييم الميزانية وتكاليف التملك وخطة الاستخدام المستقبلية، مع تجنب افتراض ارتفاع مضمون في قيمة العقار. فلا يمكن ضمان عائد إيجاري أو زيادة مستقبلية في الأسعار، وينبغي أن يعتمد القرار على بيانات موثوقة وتقديرات مالية واقعية.
السعر ورسوم التسجيل
السعر المطلوب للفيلا هو 2,550,000 درهم إماراتي، مع رسوم التسجيل مشمولة وفقاً للشروط المعلنة. وبما أن نطاق الرسوم قد يختلف بحسب تفاصيل المعاملة، فمن المهم الحصول على تأكيد مكتوب يوضح الرسوم التي يغطيها السعر، والتحقق مما إذا كانت هناك تكاليف إضافية يتحملها المشتري.
قبل توقيع أي اتفاق، يُنصح بمراجعة مستندات الملكية، والتحقق من بيانات الأرض والبناء، وفهم إجراءات نقل الملكية وشروط الدفع. وإذا كان الشراء سيتم من خلال التمويل العقاري، فيجب مراجعة متطلبات البنك والتقييم والموافقة النهائية والتكاليف المرتبطة بالتمويل قبل الالتزام بإتمام الصفقة.
قائمة المعاينة قبل اتخاذ القرار
عند زيارة الفيلا، يُنصح بالتحقق من النقاط التالية:
فيلا زاوية فاخرة للبيع في الحليو 2، عجمان، بسعر 2,550,000 درهم إماراتي، مع رسوم التسجيل مشمولة وفقاً للشروط المعلنة. تبلغ مساحة الأرض 3,750 قدم مربع، ومساحة البناء 4,300 قدم مربع، وتضم الفيلا خمس غرف نوم وسبعة حمامات وغرفة خادمة وخزائن ملابس مدمجة وتكييفاً مركزياً وبلكونتين وتراساً على السطح. كما تتميز بتشطيب من الحجر السوري الطبيعي من الداخل والخارج وأدوات صحية من Grohe.
إذا كنت تبحث عن فيلا واسعة بتشطيبات مميزة ومساحات خارجية قابلة للدراسة وفقاً للاشتراطات، فقد يستحق هذا العقار أن يكون ضمن خياراتك. تواصل معنا للاستفسار عن التفاصيل المتاحة وتنسيق موعد للمعاينة، حتى تتمكن من التحقق من المواصفات الفعلية وتقييم العقار قبل اتخاذ قرار الشراء.
امتلك فيلا زاوية فاخرة في الحليو 2، عجمان، بسعر 2,550,000 درهم إماراتي، مع رسوم التسجيل مشمولة وفقاً للشروط المعلنة. تجمع الفيلا بين المساحات الواسعة والتشطيبات المميزة، حيث تبلغ مساحة الأرض 3,750 قدم مربع، ومساحة البناء 4,300 قدم مربع، وتضم خمس غرف نوم وسبعة حمامات، بالإضافة إلى غرفة خادمة وخزائن ملابس مدمجة ونظام تكييف مركزي.
تتميز الفيلا بتشطيب من الحجر السوري الطبيعي من الداخل والخارج، إلى جانب أدوات صحية من علامة Grohe، وبلكونتين وتراس على السطح يمنحان المنزل مساحات إضافية للاستخدام والاسترخاء. كما يتيح موقعها كفيلا زاوية إمكانية دراسة الاستفادة من المساحات الخارجية لإنشاء حديقة خاصة أو مسبح، وفقاً للمساحة الفعلية والاشتراطات الفنية والتصاريح المطلوبة.
تفاصيل العقار
الموقع: الحليو 2، عجمان، الإمارات العربية المتحدة
نوع العقار: فيلا زاوية فاخرة
عدد غرف النوم: 5
عدد الحمامات: 7
مساحة الأرض: 3,750 قدم مربع
مساحة البناء: 4,300 قدم مربع
غرفة خادمة: متوفرة
خزائن ملابس مدمجة: متوفرة
نظام التكييف: مركزي
البلكونات: 2
تراس السطح: متوفر
التشطيب: حجر سوري طبيعي من الداخل والخارج
الأدوات الصحية: Grohe
السعر المطلوب: 2,550,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل: مشمولة وفقاً للشروط المعلنة، مع ضرورة تأكيد الرسوم التي يغطيها العرض بالتحديد.
تصميم يجمع بين الفخامة والمساحة
عند البحث عن فيلا عائلية مميزة، لا يقتصر الاختيار على عدد الغرف أو المساحة الإجمالية فقط، بل يشمل جودة التشطيبات، ومرونة الاستخدام، والتفاصيل التي تضيف قيمة عملية إلى المنزل. وتقدم هذه الفيلا مجموعة من المواصفات التي تستحق المعاينة، بداية من مساحة البناء البالغة 4,300 قدم مربع، وصولاً إلى الحجر السوري الطبيعي المستخدم في التشطيب الداخلي والخارجي.
يمنح الحجر الطبيعي الواجهة والتفاصيل الداخلية مظهراً معمارياً مميزاً، ويضفي على التصميم طابعاً مختلفاً عن التشطيبات التقليدية. ويمكن للمشتري خلال المعاينة التحقق من جودة التنفيذ وحالة الحجر والتفاصيل النهائية، إلى جانب تقييم بقية عناصر التشطيب ومدى تناسبها مع توقعاته.
وتوفر مساحة البناء الكبيرة مجالاً مناسباً لتلبية احتياجات الأسرة، بينما تمنح غرف النوم الخمس مرونة في توزيع المساحات بحسب عدد أفراد الأسرة وطبيعة استخدام المنزل. وتأتي الحمامات السبعة لتدعم الاستخدام اليومي وتوفر خيارات متعددة لأفراد الأسرة والضيوف، وفقاً للتوزيع الفعلي داخل الفيلا.
غرفة خادمة وخزائن مدمجة
تضم الفيلا غرفة خادمة، وهي من المرافق التي قد تكون مهمة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة مخصصة للمساعدة المنزلية. ويُنصح أثناء المعاينة بالتأكد من موقع الغرفة وتوزيعها ومدى ملاءمتها للاستخدام المطلوب.
كما تحتوي الفيلا على خزائن ملابس مدمجة، بما يوفر مساحة تخزين عملية ويساعد على تنظيم غرف النوم. ويمكن للمشتري مراجعة أحجام الخزائن وتوزيعها وحالتها، والتأكد من أنها تلبي احتياجات الأسرة الفعلية.
ويعمل نظام التكييف المركزي على توفير التبريد للمساحات الداخلية، وهو عنصر مهم في المناخ الحار خلال أشهر الصيف في عجمان. ومن الأفضل التأكد من حالة النظام وتشغيله وكفاءته أثناء المعاينة، والاستفسار عن تفاصيل الصيانة أو الضمانات المتاحة إن وجدت.
تفاصيل التشطيب والأدوات الصحية
من المواصفات البارزة في الفيلا استخدام الحجر السوري الطبيعي في التشطيب الداخلي والخارجي، إلى جانب الأدوات الصحية من Grohe. وتضيف هذه التفاصيل طابعاً مميزاً إلى العقار، لكن من المهم أن يقوم المشتري بمعاينة التنفيذ الفعلي والتحقق من الحالة العامة للتشطيبات والتجهيزات.
أثناء الزيارة، يُنصح بفحص الحمامات والأدوات الصحية، ومراجعة جودة التركيب وحالة الاستخدام، إلى جانب التأكد من عمل المرافق بصورة مناسبة. كما يُفضّل الاستفسار عن أي مستندات أو ضمانات متاحة للأعمال أو التجهيزات، إذا كانت جزءاً من مستندات العقار.
وتبقى جودة الفيلا النهائية مرتبطة بحالة العقار الفعلية ومستوى الصيانة وطريقة تنفيذ التفاصيل. لذلك، تمنح المعاينة المباشرة فرصة لتقييم المواصفات بصورة واقعية قبل اتخاذ قرار الشراء.
بلكونتان وتراس على السطح
تضم الفيلا بلكونتين وتراساً على السطح، ما يوفر مساحات إضافية يمكن الاستفادة منها بحسب احتياجات الأسرة وطبيعة التصميم. وقد تكون هذه المساحات مناسبة لترتيب جلسات خارجية أو تخصيص مكان للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
يمكن للمشتري معاينة البلكونات وتراس السطح للتحقق من المساحة المتاحة وحالة الأرضيات والعزل والتشطيبات، مع التأكد من متطلبات السلامة والصيانة. كما يُنصح بمراجعة طبيعة الاستخدام المسموح لهذه المساحات وأي اشتراطات مرتبطة بإضافة تجهيزات خارجية.
ومن المهم أن تكون أي إضافات أو تغييرات مقترحة متوافقة مع المواصفات الفنية والأنظمة المعمول بها، وألا تؤثر في سلامة المبنى أو عزل السطح أو تصريف المياه.
ميزة الفيلا الزاوية والمساحات الخارجية
تُعد صفة الفيلا الزاوية من العناصر المهمة في وصف هذا العقار، خصوصاً للمشترين الذين يرغبون في دراسة إمكانيات الاستفادة من المساحات الخارجية. وتبلغ مساحة الأرض 3,750 قدم مربع، وهي مساحة يمكن للمشتري تقييمها على أرض الواقع لفهم حدود العقار والفراغات الخارجية المتاحة.
يمكن دراسة إنشاء حديقة خاصة أو مسبح وفقاً للمساحة الفعلية، ولكن لا ينبغي افتراض إمكانية التنفيذ قبل التحقق من حدود الأرض والارتدادات والاشتراطات الفنية والتصاريح المطلوبة. لذلك، إذا كانت الحديقة أو المسبح من أولوياتك، فمن الأفضل مراجعة المتطلبات مع الجهات المختصة والحصول على الموافقات اللازمة قبل إدراج تكلفة المشروع ضمن خطتك.
وتساعد المعاينة على فهم كيفية الاستفادة من المساحات الخارجية المتاحة، وتقييم ما إذا كانت تلبي توقعاتك بشأن الجلسات أو تنسيق الحدائق أو الاستخدامات الأخرى المسموح بها.
الموقع في الحليو 2، عجمان
تقع الفيلا في الحليو 2 بعجمان، وهي منطقة يمكن للمشترين دراستها عند البحث عن عقار سكني داخل الإمارة. وتختلف ملاءمة الموقع من أسرة إلى أخرى، وفقاً لمكان العمل والمدارس والاحتياجات اليومية وطبيعة التنقل.
ننصح بزيارة الموقع في أوقات مختلفة إذا أمكن، والتحقق من الطرق المحيطة وسهولة الوصول إلى الوجهات التي تهم الأسرة، ومراجعة الخدمات المتوفرة فعلياً بالقرب من العقار. ويساعد ذلك على تكوين صورة أدق عن مدى ملاءمة الموقع للحياة اليومية، بدلاً من الاعتماد على الوصف العام للمنطقة فقط.
كما يمكن مقارنة الفيلا بعقارات مشابهة في الحليو 2 من حيث مساحة الأرض والبناء وعدد الغرف والتشطيبات والسعر. وتساعد هذه المقارنة على فهم موقع العقار ضمن الخيارات المتاحة وتقييم مدى توافق السعر المطلوب مع المواصفات الفعلية.
خيار للسكن العائلي
تضم الفيلا خمس غرف نوم وسبعة حمامات وغرفة خادمة، إلى جانب خزائن الملابس المدمجة والتكييف المركزي والبلكونات وتراس السطح. وتمنح هذه المواصفات الأسرة مجموعة من الخيارات لتنظيم المساحات بحسب احتياجاتها.
ومع ذلك، يعتمد الاختيار الصحيح على التصميم الفعلي ومدى مناسبة الغرف والمساحات للاستخدام اليومي. لذلك، يُنصح بمعاينة غرف النوم والحمامات ومراجعة توزيع المساحات المشتركة والتأكد من مستوى الخصوصية والإضاءة والتهوية وحالة التجهيزات.
ومن المفيد كذلك وضع قائمة بالأولويات قبل الزيارة، مثل عدد الغرف المطلوبة، والحاجة إلى غرفة خادمة، وأهمية المساحات الخارجية، ونوعية التشطيبات. ويساعد ذلك على تقييم العقار بطريقة عملية وتحديد ما إذا كان يحقق احتياجات الأسرة.
فرصة تستحق الدراسة للمستثمرين
يمكن للمشترين المهتمين بالاستثمار العقاري دراسة هذه الفيلا من خلال مقارنة سعرها البالغ 2,550,000 درهم بالعقارات المشابهة في الحليو 2، مع مراعاة مساحة الأرض البالغة 3,750 قدم مربع ومساحة البناء البالغة 4,300 قدم مربع، وعدد الغرف والتشطيبات وحالة العقار.
إذا كان الهدف هو التأجير، فمن المهم مراجعة الإيجارات الفعلية لعقارات مشابهة في المواصفات، وتقدير الدخل المحتمل بناءً على بيانات السوق المتاحة. ويجب احتساب المصروفات ذات الصلة، مثل الصيانة وفترات الشغور وتكاليف الإدارة وأي رسوم أخرى تنطبق على العقار.
أما إذا كان الهدف هو الاحتفاظ بالعقار على المدى الطويل، فمن الأفضل تقييم الميزانية وتكاليف التملك وخطة الاستخدام المستقبلية، مع تجنب افتراض ارتفاع مضمون في قيمة العقار. فلا يمكن ضمان عائد إيجاري أو زيادة مستقبلية في الأسعار، وينبغي أن يعتمد القرار على بيانات موثوقة وتقديرات مالية واقعية.
السعر ورسوم التسجيل
السعر المطلوب للفيلا هو 2,550,000 درهم إماراتي، مع رسوم التسجيل مشمولة وفقاً للشروط المعلنة. وبما أن نطاق الرسوم قد يختلف بحسب تفاصيل المعاملة، فمن المهم الحصول على تأكيد مكتوب يوضح الرسوم التي يغطيها السعر، والتحقق مما إذا كانت هناك تكاليف إضافية يتحملها المشتري.
قبل توقيع أي اتفاق، يُنصح بمراجعة مستندات الملكية، والتحقق من بيانات الأرض والبناء، وفهم إجراءات نقل الملكية وشروط الدفع. وإذا كان الشراء سيتم من خلال التمويل العقاري، فيجب مراجعة متطلبات البنك والتقييم والموافقة النهائية والتكاليف المرتبطة بالتمويل قبل الالتزام بإتمام الصفقة.
قائمة المعاينة قبل اتخاذ القرار
عند زيارة الفيلا، يُنصح بالتحقق من النقاط التالية:
- مطابقة مساحة الأرض ومساحة البناء للمستندات الرسمية.
- معاينة غرف النوم الخمس والحمامات السبعة والتأكد من التوزيع الفعلي.
- فحص الحجر السوري الطبيعي والتشطيبات الداخلية والخارجية.
- التحقق من حالة الأدوات الصحية من Grohe.
- تجربة نظام التكييف المركزي والتأكد من تشغيله.
- معاينة غرفة الخادمة والخزائن المدمجة.
- فحص البلكونتين وتراس السطح وحالة العزل والتشطيبات.
- تقييم المساحات الخارجية والتحقق من اشتراطات أي إضافات مستقبلية.
- مراجعة المستندات والشروط المالية وتفاصيل رسوم التسجيل المشمولة.
- مقارنة السعر بالمواصفات الفعلية والعقارات المشابهة في المنطقة.
فيلا زاوية فاخرة للبيع في الحليو 2، عجمان، بسعر 2,550,000 درهم إماراتي، مع رسوم التسجيل مشمولة وفقاً للشروط المعلنة. تبلغ مساحة الأرض 3,750 قدم مربع، ومساحة البناء 4,300 قدم مربع، وتضم الفيلا خمس غرف نوم وسبعة حمامات وغرفة خادمة وخزائن ملابس مدمجة وتكييفاً مركزياً وبلكونتين وتراساً على السطح. كما تتميز بتشطيب من الحجر السوري الطبيعي من الداخل والخارج وأدوات صحية من Grohe.
إذا كنت تبحث عن فيلا واسعة بتشطيبات مميزة ومساحات خارجية قابلة للدراسة وفقاً للاشتراطات، فقد يستحق هذا العقار أن يكون ضمن خياراتك. تواصل معنا للاستفسار عن التفاصيل المتاحة وتنسيق موعد للمعاينة، حتى تتمكن من التحقق من المواصفات الفعلية وتقييم العقار قبل اتخاذ قرار الشراء.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105886-Brq4tq
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة22 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 37 مزايا وخدمات
