105886-iX2hf3 - بيوت

الخريطة

درهم1,800,000

القسط الشهري المقدر 7.4 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

الحليو 2، الحليو، عجمان

5 غرف

7 حمامات

مساحة البناء:3,400 قدم مربعأرض:3,014 قدم مربع

فيلا للبيع في الحيليو 2 عجمان | 5 غرف | شامل الرسوم

فيلا للبيع في الحيليو 2 عجمان | 5 غرف | شامل الرسوم
فرصة لامتلاك فيلا سكنية في الحيليو 2، عجمان، بسعر 1,800,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك وفقاً للعرض. تتميز الفيلا بمساحة أرض تبلغ 3,014 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 3,400 قدم مربع، مع خمس غرف نوم توفر خيارات متعددة لاحتياجات الأسرة. إذا كنت تبحث عن منزل في عجمان أو تقارن بين الفلل المتاحة للشراء، فإن هذا العقار يستحق المعاينة والتقييم بناءً على المساحة والسعر واحتياجاتك الفعلية.
تفاصيل العقار
الموقع: الحيليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا سكنية
عدد غرف النوم: 5
مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع
مساحة البناء: 3,400 قدم مربع
السعر المطلوب: 1,800,000 درهم إماراتي
الرسوم: شامل رسوم التسجيل والتملك وفقاً للعرض، مع ضرورة تأكيد الرسوم المشمولة بالتحديد قبل إتمام المعاملة.
مساحة تناسب احتياجات الأسرة
عند اختيار فيلا عائلية، لا يعتمد القرار على عدد الغرف فقط، بل يشمل أيضاً مساحة البناء وتوزيع المساحات ومدى ملاءمة العقار للاستخدام اليومي. توفر هذه الفيلا خمس غرف نوم ومساحة بناء معلنة تبلغ 3,400 قدم مربع، وهي معلومات تساعدك على البدء في مقارنة العقار مع الخيارات الأخرى المتاحة في السوق.
تبلغ مساحة الأرض 3,014 قدم مربع، وهي من العناصر المهمة عند تقييم أي فيلا، بينما توضح مساحة البناء حجم المساحة المبنية المعلن عنها. ننصح بمعاينة العقار للتأكد من الأبعاد الفعلية للغرف، وتوزيع المساحات، ومستوى الخصوصية، والإضاءة والتهوية، ومدى ملاءمة التصميم لاحتياجات أفراد الأسرة.
يمكن أن تمنحك الغرف الخمس مرونة في تنظيم المنزل وفقاً لاحتياجاتك، سواء لإقامة أفراد الأسرة أو لاستقبال الضيوف أو لتخصيص مساحة لأغراض أخرى بحسب التصميم الفعلي. وتظل المعاينة المباشرة أفضل طريقة للتأكد من تفاصيل الفيلا وحالتها ومناسبتها لك.
السعر شامل رسوم التسجيل والتملك
السعر المطلوب هو 1,800,000 درهم إماراتي، مع شمول رسوم التسجيل والتملك وفقاً للعرض المقدم. وتمثل معرفة التكلفة الإجمالية خطوة مهمة عند اتخاذ قرار الشراء، لذلك يُنصح بتأكيد الرسوم المشمولة كتابةً، والاستفسار عن أي رسوم أو مصروفات أخرى قد تنطبق على المعاملة.
قبل توقيع الاتفاق النهائي، تحقق من مستندات العقار، وتأكد من مطابقة المساحات والبيانات للمستندات الرسمية، وراجع إجراءات نقل الملكية وشروط الدفع. وإذا كنت تخطط للشراء عن طريق التمويل العقاري، فاحصل على معلومات واضحة من الجهة الممولة بشأن الأهلية والتقييم والموافقة النهائية والتكاليف المرتبطة بالتمويل.
للسكن العائلي
إذا كنت تبحث عن فيلا بخمس غرف نوم في عجمان، فقد يكون هذا العقار مناسباً للدراسة ضمن خياراتك. تساعدك المعاينة على معرفة ما إذا كانت المساحة الداخلية والتصميم الفعلي يلبيان احتياجات الأسرة، كما تتيح لك تقييم حالة العقار والتأكد من التفاصيل غير المذكورة في الإعلان.
ننصح أثناء الزيارة بالتحقق من حالة التشطيبات والمرافق، ومراجعة توزيع الغرف والمساحات الداخلية، والاستفسار عن أي أعمال صيانة قد تحتاج إليها الفيلا. ومن الأفضل كذلك مقارنة العقار بفلل مشابهة من حيث المساحة والسعر والحالة قبل اتخاذ القرار.
للمهتمين بالاستثمار العقاري
يمكن تقييم الفيلا كخيار استثماري من خلال مقارنة سعر الشراء بالعقارات المشابهة في الحيليو 2، مع مراعاة مساحة الأرض ومساحة البناء وعدد الغرف وحالة العقار. وإذا كان الهدف هو التأجير، فمن المهم مراجعة الإيجارات الفعلية للعقارات المماثلة وتقدير المصروفات المتوقعة، بما في ذلك الصيانة وفترات عدم التأجير والتكاليف الإدارية ذات الصلة.
لا يمكن ضمان عائد إيجاري أو ارتفاع مستقبلي في قيمة العقار، ولذلك ينبغي أن يستند قرار الاستثمار إلى بيانات سوق موثوقة وحساب واقعي للتكاليف والعوائد المحتملة.
لماذا تستحق المعاينة؟
تمنحك المعاينة فرصة للتحقق من المواصفات الفعلية للفيلا، وفهم توزيع المساحات، وتقييم حالة العقار، ومراجعة التفاصيل المالية قبل اتخاذ القرار. كما تساعدك على مقارنة السعر المطلوب بميزانيتك وبالخيارات الأخرى المتاحة، بدلاً من الاعتماد على بيانات الإعلان وحدها.
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في الحيليو 2، عجمان، بمساحة أرض 3,014 قدم مربع ومساحة بناء 3,400 قدم مربع وخمس غرف نوم، فهذا العقار معروض بسعر 1,800,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك وفقاً للعرض.
للاستفسار عن التفاصيل المتاحة وتنسيق موعد للمعاينة، تواصل معنا.