الخريطة
30
القسط الشهري المقدر 7.2 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
الحليو 2، الحليو، عجمان
5 غرف
7 حمامات
مساحة البناء:3,400 قدم مربعأرض:3,014 قدم مربع
فيلا جاهزة للسكن للبيع في الحيليو 2 عجمان
فيلا جاهزة للسكن للبيع في الحيليو 2 عجمان
هل تبحث عن فيلا عائلية جاهزة للسكن في عجمان، بسعر واضح ومساحة بناء مناسبة لاحتياجات الأسرة؟ اكتشف هذه الفيلا المكوّنة من 5 غرف نوم في منطقة الحيليو 2، بمساحة أرض تبلغ 3,014 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 3,400 قدم مربع، وبسعر 1,750,000 درهم إماراتي.
تتميز هذه الفرصة بأن الفيلا جاهزة للسكن وفقاً للمعلومات المقدمة، كما يشمل العرض رسوم توصيل المياه والكهرباء والمكيفات. وهذا يمنح المشتري فرصة للتعرف على التكاليف الأساسية المشمولة قبل اتخاذ قرار الشراء، مع ضرورة تأكيد تفاصيل التوصيلات والمكيفات وما يتضمنه السعر بصورة واضحة قبل إتمام المعاملة.
الموقع: الحيليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا سكنية
عدد غرف النوم: 5 غرف
مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع
مساحة البناء: 3,400 قدم مربع
السعر المطلوب: 1,750,000 درهم إماراتي
حالة العقار: جاهز للسكن وفقاً للمعلومات المقدمة
المزايا المشمولة: رسوم توصيل المياه والكهرباء والمكيفات وفقاً للتفاصيل المقدمة
فيلا تناسب الباحثين عن منزل جاهز للسكن
شراء منزل جديد خطوة مهمة تحتاج إلى مقارنة دقيقة بين السعر والمساحة والتجهيزات ومدى جاهزية العقار للاستخدام. وتأتي هذه الفيلا في الحيليو 2 ضمن الخيارات التي تستحق المعاينة بالنسبة إلى العائلات التي تبحث عن فيلا بخمس غرف نوم في عجمان، وكذلك للمشترين الذين يرغبون في معرفة تفاصيل العقار والتكاليف المشمولة قبل اتخاذ القرار.
تبلغ مساحة الأرض 3,014 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 3,400 قدم مربع. وتساعد هذه المساحات على تكوين تصور أولي عن حجم العقار عند مقارنته بفلل أخرى في المنطقة، مع أهمية مراجعة المخططات والمستندات المعتمدة للتأكد من المساحات وطريقة احتسابها.
ومن أبرز النقاط الواردة في العرض أن الفيلا جاهزة للسكن، وأن رسوم توصيل المياه والكهرباء والمكيفات مشمولة وفقاً للبيانات المقدمة. ويُنصح بالتأكد من حالة جميع التوصيلات، ووضع المكيفات، وما إذا كانت التجهيزات المطلوبة مكتملة وتعمل بصورة سليمة، وذلك أثناء المعاينة وقبل توقيع الاتفاق.
مساحة مناسبة للمقارنة والتخطيط
تُعد مساحة الأرض من العناصر المهمة عند تقييم أي فيلا، إذ تساعد المشتري على فهم حجم قطعة الأرض المرتبطة بالعقار ومقارنتها بالعقارات الأخرى. أما مساحة البناء، فتساعد على تكوين فكرة عن حجم المبنى المعلن، مع ضرورة الرجوع إلى المستندات لمعرفة المساحة المعتمدة والتفاصيل المرتبطة بها.
في هذه الفيلا، تبلغ مساحة الأرض 3,014 قدم مربع ومساحة البناء 3,400 قدم مربع. ويمكن للمشتري الاستفادة من هذه البيانات عند مقارنة الخيارات المتاحة وفقاً لعدد الغرف والسعر وحالة العقار ومدى جاهزيته للسكن.
لكن المساحة الإجمالية وحدها لا تكفي للحكم على مدى ملاءمة الفيلا. لذلك، يُنصح بزيارة العقار والاطلاع على توزيع الغرف ومساحاتها الفعلية، والتأكد من أن التصميم يلبي احتياجات الأسرة، ومراجعة الحالة العامة والتشطيبات والتجهيزات المتاحة.
خمس غرف نوم لاحتياجات الأسرة
يُعد وجود خمس غرف نوم عاملاً مهماً بالنسبة إلى المشترين الذين يبحثون عن مساحة عائلية تتناسب مع احتياجاتهم. وقد يساعد هذا العدد من الغرف على توفير خيارات متعددة لتنظيم المساحات الخاصة بأفراد الأسرة، وفقاً للتوزيع الداخلي الفعلي للفيلا.
قبل الشراء، من الأفضل تقييم حجم كل غرفة وموقعها وطريقة ارتباطها ببقية أجزاء المنزل. كما يُنصح بالتأكد من أن التوزيع الداخلي مناسب للاستخدام اليومي، وأن المساحات المتاحة تتوافق مع احتياجات الأسرة الحالية والمستقبلية.
وتظل المعاينة الشخصية ضرورية للتعرف على التفاصيل التي لا تظهر في بيانات الإعلان، مثل الأبعاد الفعلية للغرف، والحالة العامة للعقار، ومدى اكتمال التجهيزات، وأي ملاحظات قد تؤثر في قرار الشراء.
رسوم توصيل المياه والكهرباء والمكيفات مشمولة
من النقاط المهمة في هذا العرض أن السعر المعلن يشمل رسوم توصيل المياه والكهرباء والمكيفات وفقاً للمعلومات المقدمة. وتساعد معرفة هذه التفاصيل المشتري على فهم طبيعة العرض بصورة أفضل، خصوصاً عند مقارنة الفيلا بعقارات أخرى قد تتطلب تكاليف إضافية لاستكمال التوصيلات أو التجهيزات.
ومع ذلك، ينبغي توضيح المقصود برسوم المكيفات والتوصيلات قبل إتمام الشراء. يُنصح بالتأكد مما إذا كان السعر يشمل رسوم التوصيل فقط، أم يشمل أيضاً تجهيزات محددة أو تركيب المكيفات، والتحقق من عدد المكيفات وحالتها وأي تفاصيل أخرى ذات صلة.
كما ينبغي التأكد من وضع توصيلات المياه والكهرباء، وما إذا كانت الخدمات المطلوبة متاحة ومكتملة وجاهزة للاستخدام. ويُفضّل الحصول على تأكيد مكتوب للتفاصيل المشمولة ضمن السعر، حتى تكون جميع الالتزامات واضحة للمشتري والبائع.
السعر: 1,750,000 درهم إماراتي
يبلغ السعر المطلوب للفيلا 1,750,000 درهم إماراتي. ويتيح هذا الرقم للمشتري مقارنة العرض بخيارات أخرى في الحيليو 2 والمناطق السكنية القريبة، مع مراعاة الفروق في المساحة والحالة والتجهيزات والموقع الدقيق.
عند مقارنة الأسعار، من الأفضل النظر إلى إجمالي تكلفة امتلاك العقار، وليس السعر المعلن وحده. وينبغي توضيح الرسوم المشمولة، والتأكد من أي تكاليف أخرى قد تنطبق على إجراءات الشراء أو الخدمات المطلوبة، ومراجعة المستندات المتعلقة بالملكية والمساحات.
يساعد هذا الأسلوب على اتخاذ قرار أكثر وضوحاً، سواء كان الهدف شراء منزل للسكن العائلي أو دراسة العقار باعتباره فرصة استثمارية محتملة.
هل تبحث عن فيلا للسكن أم للاستثمار؟
إذا كان هدفك السكن، فإن جاهزية الفيلا المعلنة وتوافر خمس غرف نوم يجعلانها خياراً يستحق المعاينة. ويمكنك خلال الزيارة تقييم المساحات والتجهيزات والتوصيلات ومدى ملاءمة العقار لاحتياجات أسرتك، مع التأكد من الحالة الفعلية للفيلا قبل الشراء.
أما إذا كنت تفكر في شراء العقار للاستثمار، فمن المهم دراسة السوق بصورة مستقلة. قارن أسعار الإيجار الفعلية للفلل المشابهة في الحيليو 2، وتحقق من الطلب على العقارات التي تتقارب معها في المساحة وعدد الغرف والحالة والموقع.
ويجب عند حساب جدوى الاستثمار مراعاة الصيانة والمصروفات التشغيلية وفترات الشغور وأي رسوم أخرى تنطبق على العقار. ولا يمكن ضمان عائد إيجاري محدد أو ارتفاع مستقبلي في قيمة العقار اعتماداً على المواصفات وحدها.
ما الذي ينبغي التأكد منه قبل الشراء؟
قبل اتخاذ القرار النهائي، يُنصح بالقيام بالخطوات التالية:
فرصة تستحق المعاينة في الحيليو 2
إذا كنت تبحث عن فيلا من خمس غرف نوم في عجمان، بمساحة أرض 3,014 قدم مربع ومساحة بناء 3,400 قدم مربع، وسعر 1,750,000 درهم إماراتي، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لإضافتها إلى قائمة خياراتك.
وتشمل المعلومات المقدمة أن العقار جاهز للسكن، وأن رسوم توصيل المياه والكهرباء والمكيفات مشمولة. ويمكنك خلال المعاينة التأكد من تفاصيل هذه المزايا، ومراجعة حالة الفيلا، والاطلاع على المستندات ذات الصلة قبل اتخاذ قرار الشراء.
تواصل معنا للاستفسار عن التفاصيل المتاحة وترتيب موعد للمعاينة، حتى تتمكن من تقييم العقار بصورة مباشرة والتأكد من مدى توافقه مع احتياجاتك وميزانيتك.
هل تبحث عن فيلا عائلية جاهزة للسكن في عجمان، بسعر واضح ومساحة بناء مناسبة لاحتياجات الأسرة؟ اكتشف هذه الفيلا المكوّنة من 5 غرف نوم في منطقة الحيليو 2، بمساحة أرض تبلغ 3,014 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 3,400 قدم مربع، وبسعر 1,750,000 درهم إماراتي.
تتميز هذه الفرصة بأن الفيلا جاهزة للسكن وفقاً للمعلومات المقدمة، كما يشمل العرض رسوم توصيل المياه والكهرباء والمكيفات. وهذا يمنح المشتري فرصة للتعرف على التكاليف الأساسية المشمولة قبل اتخاذ قرار الشراء، مع ضرورة تأكيد تفاصيل التوصيلات والمكيفات وما يتضمنه السعر بصورة واضحة قبل إتمام المعاملة.
الموقع: الحيليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا سكنية
عدد غرف النوم: 5 غرف
مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع
مساحة البناء: 3,400 قدم مربع
السعر المطلوب: 1,750,000 درهم إماراتي
حالة العقار: جاهز للسكن وفقاً للمعلومات المقدمة
المزايا المشمولة: رسوم توصيل المياه والكهرباء والمكيفات وفقاً للتفاصيل المقدمة
فيلا تناسب الباحثين عن منزل جاهز للسكن
شراء منزل جديد خطوة مهمة تحتاج إلى مقارنة دقيقة بين السعر والمساحة والتجهيزات ومدى جاهزية العقار للاستخدام. وتأتي هذه الفيلا في الحيليو 2 ضمن الخيارات التي تستحق المعاينة بالنسبة إلى العائلات التي تبحث عن فيلا بخمس غرف نوم في عجمان، وكذلك للمشترين الذين يرغبون في معرفة تفاصيل العقار والتكاليف المشمولة قبل اتخاذ القرار.
تبلغ مساحة الأرض 3,014 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 3,400 قدم مربع. وتساعد هذه المساحات على تكوين تصور أولي عن حجم العقار عند مقارنته بفلل أخرى في المنطقة، مع أهمية مراجعة المخططات والمستندات المعتمدة للتأكد من المساحات وطريقة احتسابها.
ومن أبرز النقاط الواردة في العرض أن الفيلا جاهزة للسكن، وأن رسوم توصيل المياه والكهرباء والمكيفات مشمولة وفقاً للبيانات المقدمة. ويُنصح بالتأكد من حالة جميع التوصيلات، ووضع المكيفات، وما إذا كانت التجهيزات المطلوبة مكتملة وتعمل بصورة سليمة، وذلك أثناء المعاينة وقبل توقيع الاتفاق.
مساحة مناسبة للمقارنة والتخطيط
تُعد مساحة الأرض من العناصر المهمة عند تقييم أي فيلا، إذ تساعد المشتري على فهم حجم قطعة الأرض المرتبطة بالعقار ومقارنتها بالعقارات الأخرى. أما مساحة البناء، فتساعد على تكوين فكرة عن حجم المبنى المعلن، مع ضرورة الرجوع إلى المستندات لمعرفة المساحة المعتمدة والتفاصيل المرتبطة بها.
في هذه الفيلا، تبلغ مساحة الأرض 3,014 قدم مربع ومساحة البناء 3,400 قدم مربع. ويمكن للمشتري الاستفادة من هذه البيانات عند مقارنة الخيارات المتاحة وفقاً لعدد الغرف والسعر وحالة العقار ومدى جاهزيته للسكن.
لكن المساحة الإجمالية وحدها لا تكفي للحكم على مدى ملاءمة الفيلا. لذلك، يُنصح بزيارة العقار والاطلاع على توزيع الغرف ومساحاتها الفعلية، والتأكد من أن التصميم يلبي احتياجات الأسرة، ومراجعة الحالة العامة والتشطيبات والتجهيزات المتاحة.
خمس غرف نوم لاحتياجات الأسرة
يُعد وجود خمس غرف نوم عاملاً مهماً بالنسبة إلى المشترين الذين يبحثون عن مساحة عائلية تتناسب مع احتياجاتهم. وقد يساعد هذا العدد من الغرف على توفير خيارات متعددة لتنظيم المساحات الخاصة بأفراد الأسرة، وفقاً للتوزيع الداخلي الفعلي للفيلا.
قبل الشراء، من الأفضل تقييم حجم كل غرفة وموقعها وطريقة ارتباطها ببقية أجزاء المنزل. كما يُنصح بالتأكد من أن التوزيع الداخلي مناسب للاستخدام اليومي، وأن المساحات المتاحة تتوافق مع احتياجات الأسرة الحالية والمستقبلية.
وتظل المعاينة الشخصية ضرورية للتعرف على التفاصيل التي لا تظهر في بيانات الإعلان، مثل الأبعاد الفعلية للغرف، والحالة العامة للعقار، ومدى اكتمال التجهيزات، وأي ملاحظات قد تؤثر في قرار الشراء.
رسوم توصيل المياه والكهرباء والمكيفات مشمولة
من النقاط المهمة في هذا العرض أن السعر المعلن يشمل رسوم توصيل المياه والكهرباء والمكيفات وفقاً للمعلومات المقدمة. وتساعد معرفة هذه التفاصيل المشتري على فهم طبيعة العرض بصورة أفضل، خصوصاً عند مقارنة الفيلا بعقارات أخرى قد تتطلب تكاليف إضافية لاستكمال التوصيلات أو التجهيزات.
ومع ذلك، ينبغي توضيح المقصود برسوم المكيفات والتوصيلات قبل إتمام الشراء. يُنصح بالتأكد مما إذا كان السعر يشمل رسوم التوصيل فقط، أم يشمل أيضاً تجهيزات محددة أو تركيب المكيفات، والتحقق من عدد المكيفات وحالتها وأي تفاصيل أخرى ذات صلة.
كما ينبغي التأكد من وضع توصيلات المياه والكهرباء، وما إذا كانت الخدمات المطلوبة متاحة ومكتملة وجاهزة للاستخدام. ويُفضّل الحصول على تأكيد مكتوب للتفاصيل المشمولة ضمن السعر، حتى تكون جميع الالتزامات واضحة للمشتري والبائع.
السعر: 1,750,000 درهم إماراتي
يبلغ السعر المطلوب للفيلا 1,750,000 درهم إماراتي. ويتيح هذا الرقم للمشتري مقارنة العرض بخيارات أخرى في الحيليو 2 والمناطق السكنية القريبة، مع مراعاة الفروق في المساحة والحالة والتجهيزات والموقع الدقيق.
عند مقارنة الأسعار، من الأفضل النظر إلى إجمالي تكلفة امتلاك العقار، وليس السعر المعلن وحده. وينبغي توضيح الرسوم المشمولة، والتأكد من أي تكاليف أخرى قد تنطبق على إجراءات الشراء أو الخدمات المطلوبة، ومراجعة المستندات المتعلقة بالملكية والمساحات.
يساعد هذا الأسلوب على اتخاذ قرار أكثر وضوحاً، سواء كان الهدف شراء منزل للسكن العائلي أو دراسة العقار باعتباره فرصة استثمارية محتملة.
هل تبحث عن فيلا للسكن أم للاستثمار؟
إذا كان هدفك السكن، فإن جاهزية الفيلا المعلنة وتوافر خمس غرف نوم يجعلانها خياراً يستحق المعاينة. ويمكنك خلال الزيارة تقييم المساحات والتجهيزات والتوصيلات ومدى ملاءمة العقار لاحتياجات أسرتك، مع التأكد من الحالة الفعلية للفيلا قبل الشراء.
أما إذا كنت تفكر في شراء العقار للاستثمار، فمن المهم دراسة السوق بصورة مستقلة. قارن أسعار الإيجار الفعلية للفلل المشابهة في الحيليو 2، وتحقق من الطلب على العقارات التي تتقارب معها في المساحة وعدد الغرف والحالة والموقع.
ويجب عند حساب جدوى الاستثمار مراعاة الصيانة والمصروفات التشغيلية وفترات الشغور وأي رسوم أخرى تنطبق على العقار. ولا يمكن ضمان عائد إيجاري محدد أو ارتفاع مستقبلي في قيمة العقار اعتماداً على المواصفات وحدها.
ما الذي ينبغي التأكد منه قبل الشراء؟
قبل اتخاذ القرار النهائي، يُنصح بالقيام بالخطوات التالية:
- معاينة الفيلا والتحقق من حالتها الفعلية ومدى جاهزيتها للسكن.
- مراجعة المخططات والمستندات للتأكد من مساحة الأرض ومساحة البناء.
- التأكد من عدد الغرف وتوزيعها وأبعادها الفعلية.
- التحقق من توصيلات المياه والكهرباء وحالة المكيفات والتجهيزات.
- طلب توضيح مكتوب للرسوم والخدمات المشمولة ضمن السعر.
- مراجعة مستندات الملكية وشروط البيع والإجراءات المطلوبة لإتمام المعاملة.
- مقارنة السعر بعقارات مشابهة مع مراعاة الحالة والمساحة والمزايا المتاحة.
- التأكد من جميع التفاصيل المالية قبل توقيع الاتفاق أو دفع أي مبالغ.
فرصة تستحق المعاينة في الحيليو 2
إذا كنت تبحث عن فيلا من خمس غرف نوم في عجمان، بمساحة أرض 3,014 قدم مربع ومساحة بناء 3,400 قدم مربع، وسعر 1,750,000 درهم إماراتي، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لإضافتها إلى قائمة خياراتك.
وتشمل المعلومات المقدمة أن العقار جاهز للسكن، وأن رسوم توصيل المياه والكهرباء والمكيفات مشمولة. ويمكنك خلال المعاينة التأكد من تفاصيل هذه المزايا، ومراجعة حالة الفيلا، والاطلاع على المستندات ذات الصلة قبل اتخاذ قرار الشراء.
تواصل معنا للاستفسار عن التفاصيل المتاحة وترتيب موعد للمعاينة، حتى تتمكن من تقييم العقار بصورة مباشرة والتأكد من مدى توافقه مع احتياجاتك وميزانيتك.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105886-ViDkqC
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة21 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 37 مزايا وخدمات
