105886-qWuDsw - بيوت

الخريطة

درهم2,200,000

القسط الشهري المقدر 9.0 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

الحليو 2، الحليو، عجمان

6 غرف

8 حمامات

مساحة البناء:4,200 قدم مربعأرض:3,014 قدم مربع

فيلا 6 غرف في الزاهية عجمان بسعر 2.2 مليون

فيلا 6 غرف في الزاهية عجمان بسعر 2.2 مليون
فرصة لامتلاك فيلا من 6 غرف نوم في منطقة الزاهية بعجمان، بمساحة بناء تبلغ 4,200 قدم مربع ومساحة أرض تبلغ 3,014 قدم مربع، بسعر 2,200,000 درهم إماراتي.
إذا كنت تبحث عن فيلا عائلية بمساحة بناء كبيرة وعدد غرف يناسب احتياجات الأسرة، أو ترغب في دراسة خيارات شراء عقار في عجمان، فإن هذه الفيلا تستحق أن تكون ضمن قائمة العقارات التي تقارن بينها قبل اتخاذ قرارك. تجمع المواصفات المعلنة بين ست غرف نوم ومساحة بناء تبلغ 4,200 قدم مربع، ما يمنحك أساساً واضحاً لتقييم مدى ملاءمة العقار لاحتياجاتك وميزانيتك.
تفاصيل العقار:
الموقع: الزاهية – عجمان
نوع العقار: فيلا
عدد غرف النوم: 6
مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع
مساحة البناء: 4,200 قدم مربع
السعر المطلوب: 2,200,000 درهم إماراتي
فيلا عائلية بمساحة بناء واسعة
عند اختيار فيلا للسكن، يُعد عدد غرف النوم ومساحة البناء من أهم العوامل التي تساعد على تحديد مدى ملاءمة المنزل لاحتياجات الأسرة. توفر هذه الفيلا ست غرف نوم ومساحة بناء تبلغ 4,200 قدم مربع، وهي مواصفات تستحق المعاينة للتعرف على توزيع الغرف والمساحات الداخلية ومدى توافقها مع متطلباتك اليومية.
يمكن أن تختلف احتياجات الأسر بحسب عدد أفرادها وطبيعة استخدام المنزل. لذلك، يُنصح بمراجعة المخطط الفعلي للفيلا والتأكد من أبعاد الغرف وطريقة توزيع المساحات قبل اتخاذ قرار الشراء. كما تساعد المعاينة المباشرة على تقييم حالة العقار ومدى ملاءمته للسكن والاستقرار على المدى الطويل.
مساحة الأرض والبناء
تبلغ مساحة الأرض 3,014 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 4,200 قدم مربع. تمثل هاتان المساحتان معيارين أساسيين عند مقارنة هذه الفيلا بالخيارات العقارية الأخرى في الزاهية وعجمان.
من المهم التمييز بين مساحة الأرض ومساحة البناء عند تقييم العقار. فمساحة الأرض توضح مساحة قطعة الأرض، بينما تشير مساحة البناء إلى المساحة المبنية المعلنة. وللحصول على صورة دقيقة عن العقار، يُفضّل مراجعة المستندات والمخططات المعتمدة والتأكد من تفاصيل المساحات وطريقة احتسابها.
السعر والقيمة
السعر المطلوب لهذه الفيلا هو 2,200,000 درهم إماراتي. ولتقييم مدى مناسبة السعر، يُنصح بمقارنة العقار بفلل أخرى ذات مواصفات متقاربة من حيث الموقع وعدد غرف النوم ومساحة الأرض ومساحة البناء والحالة العامة.
لا يعتمد تقييم العقار على السعر الإجمالي وحده، بل يتأثر أيضاً بتفاصيل المبنى وحالته وتوزيع المساحات وشروط البيع والتكاليف المرتبطة بالشراء. لذلك، فإن جمع المعلومات والتحقق من التفاصيل قبل التفاوض يساعدك على اتخاذ قرار مبني على معطيات واضحة.
الزاهية – عجمان
تقع الفيلا في منطقة الزاهية بعجمان. إذا كنت تفكر في الشراء في هذه المنطقة، فمن الأفضل زيارة الموقع والتحقق من مدى ملاءمته لاحتياجاتك اليومية، بما في ذلك طرق الوصول والخدمات والمرافق التي تهمك.
تختلف أولويات المشترين؛ فبعضهم يركز على سهولة التنقل، بينما يهتم آخرون بمتطلبات الأسرة أو بخيارات الاستثمار العقاري. لذلك، يُنصح بتقييم الموقع ميدانياً وعدم الاعتماد على اسم المنطقة وحده عند اتخاذ القرار.
هل تناسبك الفيلا للسكن؟
إذا كنت تبحث عن منزل عائلي يضم ست غرف نوم، فقد تكون هذه الفيلا خياراً يستحق المعاينة. تساعدك الزيارة على معرفة ما إذا كان توزيع الغرف والمساحات الداخلية يتناسب مع عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام المطلوبة.
خلال المعاينة، يُنصح بمراجعة حالة المبنى والتشطيبات الظاهرة، والتحقق من أي أعمال صيانة محتملة، وفحص التفاصيل التي تؤثر على الاستخدام اليومي. كما يُفضّل التأكد من جميع المواصفات المعلنة ومطابقتها لما هو موجود فعلياً في العقار.
هل تناسبك كفرصة استثمارية؟
إذا كان هدفك شراء الفيلا للاستثمار، فمن الأفضل دراسة السوق بصورة عملية قبل اتخاذ القرار. ابدأ بمقارنة أسعار العقارات المشابهة في الزاهية والمناطق القريبة، ثم تحقق من الإيجارات الفعلية للعقارات ذات المواصفات المتقاربة إذا كنت تخطط للتأجير.
ينبغي أن تشمل الدراسة تكاليف الصيانة وأي مصروفات مرتبطة بالملكية وفترات الشغور المحتملة. ولا يُنصح بافتراض عائد إيجاري أو ارتفاع مستقبلي في قيمة العقار دون الاستناد إلى بيانات سوقية موثوقة. تساعدك هذه الخطوات على تقدير مدى توافق العقار مع أهدافك المالية.
خطوات مهمة قبل الشراء
قبل إتمام المعاملة، يُنصح بمعاينة الفيلا والتحقق من المستندات ذات الصلة، والتأكد من المساحات والمواصفات المعلنة، ومراجعة شروط البيع والسعر النهائي وأي رسوم إضافية محتملة. ومن الأفضل الحصول على توضيح مكتوب بشأن التكاليف التي يتحملها المشتري قبل دفع العربون أو توقيع الاتفاقية.
إذا كنت تقارن بين عدة فلل في عجمان، فضع المواصفات الأساسية في قائمة واحدة تشمل الموقع وعدد الغرف ومساحة الأرض ومساحة البناء والسعر والحالة العامة. بهذه الطريقة يمكنك مقارنة الخيارات على أساس موحد واختيار العقار الأكثر توافقاً مع احتياجاتك.
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في الزاهية – عجمان، بمواصفات تشمل 6 غرف نوم ومساحة بناء 4,200 قدم مربع وأرض بمساحة 3,014 قدم مربع، فقد تكون هذه الفيلا خياراً مناسباً لإضافته إلى قائمة المعاينة.
للاستفسار عن تفاصيل العقار المتاحة أو ترتيب موعد للمعاينة، تواصل معنا للتحقق من المواصفات وشروط البيع والخطوات التالية.