105886-krVd7c - بيوت

الخريطة

درهم1,650,000

القسط الشهري المقدر 6.8 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

الحليو 2، الحليو، عجمان

5 غرف

7 حمامات

3,000 قدم مربع

فيلا 5 غرف في الحيليو 2 عجمان بسعر 1,650,000 درهم

فيلا 5 غرف في الحيليو 2 عجمان بسعر 1,650,000 درهم
امتلك فيلا في الحيليو 2 – عجمان بسعر 1,650,000 درهم إماراتي، شامل رسوم التسجيل والتملك وفقاً للتفاصيل المقدمة. فرصة مناسبة لمن يبحث عن منزل عائلي بسعر مدروس ومساحة أرض تبلغ 3,014 قدم مربع، ومساحة بناء تبلغ 3,000 قدم مربع، مع خمس غرف نوم تلبي احتياجات الأسرة وتمنحك مرونة في استخدام المساحات وفقاً لأسلوب حياتك.
إذا كنت تفكر في شراء فيلا في عجمان، سواء للاستقرار مع العائلة أو لدراسة فرصة استثمارية، فإن مقارنة المساحة والسعر والموقع من أهم الخطوات قبل اتخاذ القرار. هذه الفيلا في الحيليو 2 تجمع بين عدد غرف مناسب للعائلات ومساحة بناء تبلغ 3,000 قدم مربع، بسعر معلن قدره مليون وستمائة وخمسون ألف درهم، مع شمول رسوم التسجيل والتملك بحسب المعلومات المتاحة.
تفاصيل العقار:
الموقع: الحيليو 2 – عجمان
نوع العقار: فيلا
عدد غرف النوم: 5
مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع
مساحة البناء: 3,000 قدم مربع
السعر المطلوب: 1,650,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل والتملك: مشمولة وفقاً للتفاصيل المقدمة، مع ضرورة تأكيد الرسوم المشمولة تحديداً قبل إتمام المعاملة.
لماذا تستحق هذه الفيلا الاهتمام؟
أولاً، عدد الغرف. وجود خمس غرف نوم يجعل العقار خياراً يستحق المعاينة للعائلات التي تحتاج إلى عدة غرف لأفراد الأسرة، أو ترغب في تخصيص مساحة إضافية للضيوف أو للاستخدامات العائلية المختلفة، وفقاً للتوزيع الفعلي للفيلا.
ثانياً، مساحة الأرض. تبلغ مساحة الأرض 3,014 قدم مربع، وهي معلومة أساسية عند مقارنة الفلل المعروضة للبيع في عجمان. تساعدك هذه المساحة على تكوين تصور أولي عن حجم العقار، مع ضرورة مراجعة المخطط والتأكد من المساحات الفعلية وطبيعة توزيع المبنى عند المعاينة.
ثالثاً، مساحة البناء. تبلغ مساحة البناء 3,000 قدم مربع، وهي مساحة يمكن تقييم مدى ملاءمتها لاحتياجاتك من خلال مراجعة توزيع الغرف والمساحات الداخلية وطريقة الاستفادة من كل جزء من المنزل. المساحة الإجمالية وحدها لا تكفي للحكم على كفاءة التصميم، لذلك يُنصح بالمعاينة المباشرة قبل اتخاذ القرار.
رابعاً، السعر. السعر المعلن هو 1,650,000 درهم إماراتي. عند مقارنة هذا السعر بعقارات أخرى، احرص على المقارنة بين الفلل المتقاربة في الموقع وعدد الغرف ومساحة الأرض ومساحة البناء والحالة العامة، بدلاً من الاعتماد على السعر وحده. كما يُنصح بالتأكد من السعر النهائي وشروط البيع والرسوم المشمولة كتابةً.
خامساً، موقع العقار. تقع الفيلا في الحيليو 2 بعجمان، ويمكن للمشتري دراسة مدى ملاءمة المنطقة لاحتياجاته اليومية من خلال زيارة الموقع والتحقق من الطرق والخدمات والمرافق التي تهمه فعلياً. تختلف الأولويات من أسرة إلى أخرى، لذلك تظل المعاينة الميدانية وسيلة مهمة لتقييم الموقع بصورة واقعية.
خيار للسكن العائلي
عند اختيار منزل للأسرة، لا يتعلق القرار بعدد الغرف فقط، بل بمدى توافق العقار مع نمط الحياة اليومي. من المهم التأكد من أن توزيع غرف النوم والمساحات الداخلية يناسب احتياجات أفراد الأسرة، وأن مساحة البناء توفر الاستخدام العملي المطلوب. كما يُنصح بمراجعة حالة المبنى وأي أعمال صيانة قد تكون مطلوبة، والتحقق من تفاصيل العقار قبل الالتزام بالشراء.
توفر هذه الفيلا خمس غرف نوم ومساحة بناء تبلغ 3,000 قدم مربع، وهي بيانات يمكن الانطلاق منها لتقييم مدى ملاءمتها لاحتياجات الأسرة. ويمكن للمشتري خلال المعاينة مراجعة التصميم الفعلي، ومساحات الغرف، وطريقة توزيع المساحات، ومدى توافقها مع احتياجاته الحالية والمستقبلية.
فرصة تستحق الدراسة للمشتري المستثمر
إذا كان هدفك شراء عقار بغرض الاستثمار، فمن الأفضل التعامل مع القرار بناءً على أرقام سوقية موثوقة. ابدأ بمقارنة أسعار البيع للعقارات المشابهة في الحيليو 2، ثم راجع الإيجارات الفعلية للفلل القريبة ذات المواصفات المتقاربة. بعد ذلك، احسب المصروفات المتوقعة مثل الصيانة وفترات عدم التأجير وأي رسوم مرتبطة بالملكية أو التشغيل.
لا ينبغي افتراض عائد إيجاري أو ارتفاع مستقبلي في قيمة العقار دون بيانات تدعم ذلك. لذلك، فإن مراجعة السوق والتحقق من حالة الفيلا وشروط الملكية تساعدك على اتخاذ قرار أكثر وضوحاً، سواء كنت تخطط للاحتفاظ بالعقار على المدى الطويل أو تبحث عن خيار يتناسب مع ميزانيتك الاستثمارية.
السعر والرسوم
السعر المطلوب: 1,650,000 درهم إماراتي.
وفقاً للمعلومات المقدمة، فإن السعر يشمل رسوم التسجيل والتملك. ولتجنب أي التباس، يُنصح بطلب توضيح مكتوب يحدد الرسوم التي يشملها السعر، والتحقق مما إذا كانت هناك أي مصروفات إضافية غير مشمولة. كما ينبغي مراجعة المستندات وشروط البيع والتأكد من جميع التفاصيل المالية والقانونية قبل دفع العربون أو توقيع الاتفاقية.
لماذا تضيفها إلى قائمة المعاينة؟
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في عجمان، وتحديداً في الحيليو 2، وتحتاج إلى خمس غرف نوم ومساحة أرض تبلغ 3,014 قدم مربع، فقد تكون هذه الفيلا خياراً مناسباً للمقارنة مع العقارات الأخرى ضمن ميزانيتك. يساعدك الاطلاع المباشر على العقار في تقييم التصميم والمساحات والحالة العامة، ثم اتخاذ قرارك بناءً على احتياجاتك والبيانات التي تتحقق منها.
للاستفسار عن تفاصيل الفيلا أو ترتيب موعد للمعاينة، تواصل معنا لمعرفة المعلومات المتاحة والتحقق من شروط البيع والرسوم المشمولة.