105886-GCpx92 - بيوت

WhatsApp Image 2026-07-21 at 2.38. 00 PM. jpeg

الخريطة

درهم1,700,000

القسط الشهري المقدر درهم 7.0 ألف

احصل على موافقة مسبقة

الحليو 2، الحليو، عجمان

5 غرف

7 حمامات

مساحة البناء:3,300 قدم مربعأرض:3,014 قدم مربع

فيلا مستقلة للبيع في الحليو 2 عجمان بـ 1.7 مليون

فيلا مستقلة للبيع في الحليو 2 عجمان بـ 1.7 مليون
فرصة تملك فيلا مستقلة بخمس غرف نوم في الحليو 2، عجمان، بسعر 1,700,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك. إذا كنت تبحث عن منزل عائلي مستقل بمساحة بناء تبلغ 3,300 قدم مربع وأرض بمساحة 3,014 قدمًا مربعًا، فقد تكون هذه الفيلا خيارًا يستحق المعاينة والمقارنة مع العقارات الأخرى المتاحة في المنطقة.
تجمع هذه الفيلا بين خمس غرف نوم ومساحة بناء واسعة نسبيًا، مع سعر معلن يشمل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للمعلومات المقدمة. وتساعدك هذه التفاصيل على تقييم العقار بصورة أولية، مع ضرورة مراجعة التصميم الداخلي والحالة الفعلية للفيلا والتأكد من الرسوم المشمولة قبل اتخاذ قرار الشراء.
تقع الفيلا في الحليو 2 بإمارة عجمان، وتناسب دراستها المشترين الذين يبحثون عن عقار مستقل يوفر عددًا من الغرف لتلبية احتياجات الأسرة. ويُعد عدد الغرف والمساحات والسعر الإجمالي من أهم عناصر المقارنة عند اختيار منزل جديد، إلى جانب مدى توافق توزيع المساحات مع الاستخدام اليومي.
تفاصيل العقار:
الموقع: الحليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا مستقلة للبيع
عدد غرف النوم: 5
مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع
مساحة البناء: 3,300 قدم مربع
السعر: 1,700,000 درهم إماراتي
الرسوم: شامل رسوم التسجيل والتملك
منزل مستقل لاحتياجات الأسرة
عند البحث عن فيلا مناسبة، من المهم تحديد الاحتياجات الأساسية للأسرة قبل مقارنة الخيارات المتاحة. فقد يكون عدد غرف النوم عاملًا رئيسيًا، أو قد تكون مساحة البناء والسعر الإجمالي هما المعيارين الأكثر أهمية بالنسبة لك. وتوفر هذه الفيلا خمس غرف نوم، ما قد يناسب العائلات التي تحتاج إلى عدة غرف خاصة، مع ضرورة معاينة أبعاد الغرف وتوزيعها للتأكد من ملاءمتها للاستخدام الفعلي.
تبلغ مساحة البناء 3,300 قدم مربع، وهي مساحة يمكن الاستناد إليها عند مقارنة العقار بفلل أخرى في الحليو 2. وتبلغ مساحة الأرض 3,014 قدمًا مربعًا، ما يوفر معيارًا إضافيًا لتقييم العقار من حيث حجم الأرض والسعر المطلوب. وتبقى المعاينة مهمة لفهم طريقة توزيع المساحات الداخلية ومدى الاستفادة منها، إذ لا يكفي الاعتماد على المساحة الإجمالية وحدها لتحديد مدى ملاءمة المنزل.
ويبلغ السعر المطلوب 1,700,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك بحسب التفاصيل المتاحة. وتُعد معرفة السعر والرسوم المشمولة خطوة مهمة في التخطيط المالي لعملية الشراء. ومع ذلك، يُنصح بطلب تأكيد مكتوب يوضح نطاق الرسوم المشمولة بالتحديد، والتحقق مما إذا كانت هناك تكاليف أخرى قد ترتبط بالتمويل أو الخدمات أو إجراءات إضافية وفقًا لشروط المعاملة.
كيف تقارن هذه الفيلا بالخيارات الأخرى؟
تبدأ المقارنة الجيدة بتحديد العقارات المشابهة في المنطقة نفسها، ثم مراجعة عدد غرف النوم ومساحة الأرض ومساحة البناء والحالة الفعلية لكل عقار. ومن المفيد أيضًا مقارنة الأسعار على أساس موحد، مع مراعاة الرسوم المشمولة وأي تكاليف إضافية مؤكدة. ويساعدك هذا الأسلوب على تقييم الخيارات بصورة أكثر دقة بدلًا من الاعتماد على السعر المعلن فقط.
أثناء زيارة الفيلا، يمكنك فحص الغرف والمساحات الداخلية والتأكد من حالة العقار، وطرح الأسئلة المتعلقة بالمستندات والإجراءات المطلوبة لإتمام عملية البيع. كما يُنصح بمراجعة أي أعمال صيانة قد تحتاج إليها الفيلا، لأن حالة العقار الفعلية قد تؤثر على التكلفة الإجمالية بعد الشراء.
إذا كنت تخطط للشراء من خلال التمويل العقاري، فتواصل مع البنك لمعرفة شروط الأهلية والدفعة المقدمة والتقييم العقاري والرسوم المتعلقة بالتمويل. ولا ينبغي اعتبار أي تمويل مضمونًا قبل الحصول على موافقة رسمية من الجهة الممولة، إذ تعتمد الموافقة على متطلبات البنك وتقييم المشتري والعقار.
إذا كنت تبحث عن فيلا مستقلة بخمس غرف نوم في الحليو 2، عجمان، بمساحة بناء تبلغ 3,300 قدم مربع وسعر 1,700,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك، فقد تكون هذه الفيلا ضمن الخيارات التي تستحق الدراسة.
تواصل معنا للاستفسار عن التفاصيل المتاحة وترتيب موعد للمعاينة. زيارة العقار ومراجعة مستنداته وتأكيد الرسوم المشمولة ستساعدك على اتخاذ قرار شراء أكثر وضوحًا وثقة.