105886-LKHBMi - بيوت

الخريطة

درهم2,000,000

القسط الشهري المقدر درهم 8.2 ألف

احصل على موافقة مسبقة

العامرة، عجمان

5 غرف

7 حمامات

مساحة البناء:3,900 قدم مربعأرض:3,014 قدم مربع

فيلا للبيع في العامرة عجمان بسعر 2 مليون

فيلا للبيع في العامرة عجمان بسعر 2 مليون
امتلك فيلا من 5 غرف نوم في منطقة العامرة، عجمان، بسعر 2,000,000 درهم إماراتي. يتميز العقار بمساحة أرض تبلغ 3,014 قدمًا مربعًا ومساحة بناء معلنة تبلغ 3,900 قدم مربع، ليكون خيارًا يستحق المعاينة والمقارنة لكل من يبحث عن فيلا سكنية في عجمان.
الموقع: العامرة، عجمان
نوع العقار: فيلا سكنية
عدد غرف النوم: 5
مساحة الأرض: 3,014 قدمًا مربعًا
مساحة البناء: 3,900 قدم مربع
السعر المطلوب: 2,000,000 درهم إماراتي
فيلا بخمس غرف نوم في العامرة
إذا كنت تبحث عن فيلا في عجمان وتريد مقارنة الخيارات المتاحة بناءً على عدد الغرف والمساحة والسعر، فقد تستحق هذه الفيلا أن تكون ضمن قائمة العقارات التي تفكر في زيارتها. يضم العقار خمس غرف نوم، وهو عدد قد يناسب العائلات التي تحتاج إلى عدة غرف ضمن منزل واحد. وتظل معاينة الفيلا ضرورية للتأكد من توزيع الغرف ومدى ملاءمة المساحات للاحتياجات الفعلية للأسرة.
تبلغ مساحة الأرض 3,014 قدمًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة البناء المعلنة 3,900 قدم مربع. وتساعد هذه المساحات على إجراء مقارنة أولية مع الفلل الأخرى المعروضة في العامرة والمناطق القريبة. ولتكوين صورة دقيقة عن العقار، يُنصح بالاطلاع على المخطط المتاح ومراجعة المساحات المسجلة رسميًا، إلى جانب معاينة الغرف والمساحات الداخلية وحالة البناء.
السعر المطلوب هو مليونا درهم إماراتي. ويمكن للمشتري تقييم السعر من خلال مقارنة العقار بفلل مشابهة في المنطقة، مع مراعاة عدد غرف النوم ومساحة الأرض ومساحة البناء والموقع الدقيق وحالة العقار والتشطيبات. ومن الأفضل الاعتماد على عقارات متقاربة في المواصفات عند إجراء المقارنة، لأن اختلاف المساحات أو الحالة أو الموقع قد يؤثر في القيمة السوقية.
اختيار مناسب لمن يبحث عن فيلا في عجمان
يحتاج شراء الفيلا إلى موازنة عدة عوامل، منها الميزانية، والمساحة، وعدد الغرف، وموقع العقار، ومدى ملاءمته للاستخدام المقصود. لذلك، من المفيد تحديد الأولويات قبل المعاينة، ثم مراجعة العقار بناءً على هذه المتطلبات بدلًا من الاعتماد على السعر وحده.
قد تكون هذه الفيلا خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل يضم خمس غرف نوم في العامرة. ويمكن للزيارة أن تساعد على تقييم توزيع الغرف والمساحات الداخلية، ومراجعة حالة البناء والتشطيبات الظاهرة، والتحقق من مدى توافق العقار مع احتياجات الأسرة. كما يُنصح بطلب المخطط المتاح والاستفسار عن أي تفاصيل إضافية يرغب المشتري في التأكد منها قبل تقديم عرض شراء.
أما إذا كان الهدف هو الاستثمار، فمن الضروري إعداد دراسة مالية واقعية قبل اتخاذ القرار. وينبغي أن تشمل الدراسة الإيجارات الفعلية للعقارات المشابهة، ومستوى الطلب الإيجاري، ومصاريف الصيانة والتشغيل، والرسوم المرتبطة بالتملك، وفترات الشغور المحتملة. ولا يمكن ضمان دخل أو عائد استثماري من دون بيانات موثوقة وتحليل مناسب للتكاليف والمخاطر.
خطوات مهمة قبل الشراء
قبل إتمام الصفقة، يُنصح بمعاينة العقار والتحقق من بياناته الرسمية، بما في ذلك المساحات المسجلة ومستندات الملكية وإجراءات نقل الملكية. كما ينبغي معرفة الرسوم المطبقة والتأكد من الشروط المتعلقة بالشراء قبل توقيع الاتفاق النهائي.
إذا كنت تخطط لاستخدام التمويل العقاري، فمن المهم التواصل مع البنك لمعرفة متطلبات الأهلية والدفعة المقدمة والتقييم العقاري وشروط الموافقة. وتبقى الموافقة على التمويل خاضعة لإجراءات البنك وتقييمه، لذلك ينبغي التأكد من جميع التفاصيل قبل الالتزام بالشراء.
للاستفسار عن الفيلا ومعرفة التفاصيل المتاحة وتحديد موعد للمعاينة، تواصل معنا.
السعر المطلوب: 2,000,000 درهم إماراتي.