الخريطة
29
القسط الشهري المقدر درهم 13.8 ألف
احصل على موافقة مسبقة
العامرة، عجمان
5 غرف
7 حمامات
مساحة البناء:5,500 قدم مربعأرض:4,000 قدم مربع
فيلا للبيع في العامرة عجمان بسعر 3,350,000 درهم
فيلا للبيع في العامرة عجمان بسعر 3,350,000 درهم
امتلك فيلا في العامرة، عجمان، بسعر 3,350,000 درهم إماراتي، بمساحة أرض تبلغ 4,000 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 5,500 قدم مربع، وتضم خمس غرف. إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في عجمان وتريد مقارنة الخيارات المتاحة وفق السعر والمساحة وعدد الغرف، فهذه فرصة تستحق التعرف على تفاصيلها ومعاينتها على الطبيعة قبل اتخاذ قرار الشراء.
تمنحك البيانات الأساسية للعقار نقطة بداية واضحة لتقييم مدى ملاءمته لاحتياجاتك السكنية أو لمتطلباتك العقارية. تبلغ مساحة الأرض 4,000 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 5,500 قدم مربع، ويبلغ السعر المطلوب 3,350,000 درهم إماراتي. وتساعد هذه الأرقام على مقارنة الفيلا بعقارات أخرى في العامرة ومناطق عجمان المختلفة، مع ضرورة التحقق من التفاصيل الفعلية للعقار قبل اتخاذ القرار النهائي.
الموقع: العامرة، عجمان
نوع العقار: فيلا
عدد الغرف: 5 غرف
مساحة الأرض: 4,000 قدم مربع
مساحة البناء: 5,500 قدم مربع
السعر: 3,350,000 درهم إماراتي
فيلا للبيع في العامرة، عجمان
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في العامرة، عجمان، فقد تكون هذه الفيلا من الخيارات التي تستحق وضعها ضمن قائمة العقارات التي ترغب في معاينتها. يجمع العرض بين مساحة أرض تبلغ 4,000 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 5,500 قدم مربع، مع خمس غرف وسعر معلن قدره 3,350,000 درهم إماراتي. ويمكنك استخدام هذه البيانات لمقارنة العقار باحتياجاتك وميزانيتك قبل الانتقال إلى مرحلة المعاينة.
عند شراء فيلا، من المهم النظر إلى الصورة الكاملة للعقار، وليس إلى السعر أو عدد الغرف وحدهما. فالمشتري يحتاج إلى معرفة الموقع الدقيق، وتوزيع المساحات الداخلية، وحالة المبنى، والمرافق المتوفرة، والتكاليف التي قد ترتبط بالشراء والصيانة. لذلك، فإن الاطلاع على المعلومات الأساسية ثم ترتيب زيارة للعقار يساعدان على اتخاذ قرار مبني على تفاصيل فعلية.
وتختلف احتياجات المشترين من شخص إلى آخر. فهناك من يبحث عن منزل مناسب للأسرة، وهناك من يقارن العقارات المتاحة بهدف اختيار أصل عقاري يتوافق مع خطته المالية. وفي الحالتين، تظل المعاينة والتحقق من المستندات ومراجعة التكاليف من الخطوات المهمة قبل إتمام أي معاملة.
تفاصيل الفيلا ومساحاتها
تبلغ مساحة الأرض 4,000 قدم مربع، وهي من البيانات الأساسية التي ينبغي أخذها في الاعتبار عند مقارنة الفلل المعروضة للبيع في عجمان. ويجب التمييز بين مساحة الأرض ومساحة البناء، لأن كل رقم منهما يصف جانبًا مختلفًا من العقار. ولا تعني مساحة الأرض وحدها أن كامل المساحة متاح للاستخدام بالطريقة نفسها، كما لا تحدد مساحة البناء بمفردها كيفية توزيع الغرف أو المساحات المشتركة.
أما مساحة البناء فتبلغ 5,500 قدم مربع. ويستطيع المشتري الاستفادة من هذه المعلومة عند مقارنة حجم العقار بالعقارات الأخرى، مع ضرورة مراجعة المساحة المعتمدة والتفاصيل المتاحة بشأن توزيع المبنى. ومن الأفضل طلب المخطط أو المستندات ذات الصلة، إن توفرت، للتأكد من المساحات وطريقة توزيعها على أجزاء الفيلا.
وتضم الفيلا خمس غرف وفق البيانات المتاحة. ويُنصح بالتحقق أثناء المعاينة من عدد الغرف وتوزيعها وأحجامها، إلى جانب التأكد من عدد الحمامات ومساحات المعيشة والمطبخ وأي مرافق إضافية. فهذه التفاصيل تؤثر في مدى ملاءمة العقار للاستخدام المطلوب، ولا يمكن استنتاجها جميعًا من إجمالي المساحة وحده.
السعر والميزانية
السعر المطلوب للفيلا هو 3,350,000 درهم إماراتي. ومن المفيد مقارنة هذا السعر بميزانيتك وبالعقارات المشابهة التي تتوفر عنها معلومات موثوقة. لكن المقارنة الدقيقة لا تعتمد على سعر الإعلان فقط، بل تشمل كذلك مساحة الأرض، ومساحة البناء، والحالة الفعلية، والموقع الدقيق، والمرافق المتوفرة، والتكاليف المحتملة المرتبطة بالشراء.
قبل اتخاذ قرار الشراء، اطلب توضيحًا للتكاليف الإضافية التي قد تنطبق على المعاملة، مثل رسوم التسجيل والتملك وأتعاب الوساطة وأي رسوم أخرى بحسب شروط الصفقة والجهات المعنية. ولا ينبغي افتراض أن هذه الرسوم مشمولة في السعر المعلن ما لم يتم تأكيد ذلك بوضوح.
إذا كنت تفكر في التمويل العقاري، فمن المناسب التواصل مع الجهة الممولة لمعرفة شروط الأهلية، والدفعة المقدمة المطلوبة، والرسوم المرتبطة بالتمويل، وإجراءات التقييم والموافقة. وتظل الموافقة على التمويل خاضعة لشروط البنك وإجراءاته، لذلك ينبغي عدم بناء قرار نهائي على افتراض الحصول على التمويل قبل صدور الموافقة الرسمية.
المعاينة قبل الشراء
تتيح المعاينة للمشتري التعرف على العقار بصورة مباشرة والتحقق من التفاصيل التي لا تظهر في البيانات المختصرة. ويمكن البدء بمراجعة حالة المبنى والتشطيبات الظاهرة، وفحص الأبواب والنوافذ والأرضيات والجدران، والانتباه إلى أي علامات تلف أو رطوبة تحتاج إلى استفسار أو فحص إضافي.
ومن المفيد أيضًا التحقق من الأنظمة الكهربائية وأنظمة المياه والتكييف إذا كانت متوفرة، والسؤال عن حالتها وأعمال الصيانة السابقة. كما يُنصح بمراجعة توزيع الغرف والمرافق الفعلية ومقارنة ذلك بالاحتياجات اليومية للأسرة أو بالغرض الذي تشتري العقار من أجله.
إذا كانت هناك مزايا محددة تمثل أولوية بالنسبة لك، مثل وجود حديقة أو مسبح أو مصعد أو مواقف سيارات أو تجهيزات معينة، فيجب التأكد من توفرها فعليًا. لم ترد هذه التفاصيل ضمن البيانات الأساسية للفيلا، ولذلك لا يصح افتراض وجودها دون التحقق المباشر.
الاختيار المناسب لاحتياجاتك
تبدأ عملية اختيار الفيلا المناسبة بتحديد المتطلبات الأساسية. قد تكون الأولوية لمساحة البناء، أو مساحة الأرض، أو عدد الغرف، أو الموقع، أو الميزانية الإجمالية. وبعد تحديد هذه الأولويات، يمكن مقارنة العقارات بطريقة أكثر وضوحًا بدلًا من الاعتماد على الانطباع الأول أو السعر وحده.
بالنسبة إلى هذه الفيلا، فإن البيانات المتاحة هي خمس غرف، ومساحة أرض تبلغ 4,000 قدم مربع، ومساحة بناء تبلغ 5,500 قدم مربع، وسعر قدره 3,350,000 درهم إماراتي. ويمكن للمشتري استخدام هذه المعلومات لتحديد ما إذا كان العقار يتوافق مبدئيًا مع متطلباته، ثم طلب التفاصيل الناقصة قبل اتخاذ القرار.
وإذا كان الهدف هو السكن العائلي، فمن المفيد تقييم توزيع الغرف ومساحات المعيشة والخصوصية وسهولة استخدام المساحات المختلفة. أما إذا كان الهدف استثماريًا، فيجب دراسة الطلب الفعلي على الإيجار للعقارات المشابهة، والإيجارات الواقعية الممكن تحقيقها، ومصاريف الصيانة والتشغيل، وفترات الشغور المحتملة. ولا يمكن ضمان عائد استثماري أو ارتفاع مستقبلي في قيمة العقار من دون دراسة مبنية على بيانات موثوقة.
مقارنة العقارات في عجمان
عند مقارنة هذه الفيلا بغيرها من الفلل المعروضة للبيع في العامرة أو مناطق أخرى في عجمان، من الأفضل توحيد معايير المقارنة. سجل السعر، ومساحة الأرض، ومساحة البناء، وعدد الغرف، والموقع الدقيق، والحالة العامة، والمرافق المؤكدة، والتكاليف المتوقعة لكل عقار.
قد تتشابه فيلتان في عدد الغرف، لكنهما تختلفان في المساحات أو التصميم أو حالة المبنى أو موقعهما أو تكاليف صيانتهما. وبالمثل، فإن ارتفاع مساحة البناء لا يعني بالضرورة أن العقار هو الأنسب لكل مشترٍ. فالقرار يعتمد على مدى توافق العقار مع احتياجاتك الفعلية، وعلى القيمة التي تحصل عليها مقابل السعر الإجمالي.
ومن المفيد أيضًا التحقق من المستندات المتعلقة بالملكية والمساحات والمتطلبات اللازمة لنقل الملكية. وإذا كانت هناك نقاط فنية أو قانونية تحتاج إلى مراجعة، فقد يكون من المناسب الاستعانة بمتخصص مؤهل قبل الالتزام النهائي بالشراء.
خطوتك التالية
إذا كانت مساحة الأرض البالغة 4,000 قدم مربع ومساحة البناء البالغة 5,500 قدم مربع وعدد الغرف والسعر المطلوب تتوافق مع متطلباتك، يمكنك طلب التفاصيل المتاحة وترتيب موعد لمعاينة الفيلا في العامرة، عجمان.
أثناء التواصل، يمكنك الاستفسار عن التوزيع الداخلي، وحالة المبنى، وعدد الحمامات، والمرافق الموجودة بالفعل، والمستندات المتاحة، والرسوم المحتملة، وآلية إتمام البيع. وستساعدك هذه المعلومات على تقييم العقار بصورة أكثر دقة ومقارنته بالخيارات الأخرى قبل اتخاذ القرار.
السعر: 3,350,000 درهم إماراتي
الموقع: العامرة، عجمان
عدد الغرف: 5
مساحة الأرض: 4,000 قدم مربع
مساحة البناء: 5,500 قدم مربع
تواصل مع دريم لاند للعقارات للاستفسار عن الفيلا وترتيب موعد للمعاينة. احصل على التفاصيل المؤكدة، وراجع العقار على الطبيعة، وتأكد من ملاءمته لاحتياجاتك وميزانيتك قبل إتمام عملية الشراء.
دريم لاند للعقارات
استفسر الآن عن فيلا للبيع في العامرة، عجمان، بسعر 3,350,000 درهم إماراتي.
امتلك فيلا في العامرة، عجمان، بسعر 3,350,000 درهم إماراتي، بمساحة أرض تبلغ 4,000 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 5,500 قدم مربع، وتضم خمس غرف. إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في عجمان وتريد مقارنة الخيارات المتاحة وفق السعر والمساحة وعدد الغرف، فهذه فرصة تستحق التعرف على تفاصيلها ومعاينتها على الطبيعة قبل اتخاذ قرار الشراء.
تمنحك البيانات الأساسية للعقار نقطة بداية واضحة لتقييم مدى ملاءمته لاحتياجاتك السكنية أو لمتطلباتك العقارية. تبلغ مساحة الأرض 4,000 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 5,500 قدم مربع، ويبلغ السعر المطلوب 3,350,000 درهم إماراتي. وتساعد هذه الأرقام على مقارنة الفيلا بعقارات أخرى في العامرة ومناطق عجمان المختلفة، مع ضرورة التحقق من التفاصيل الفعلية للعقار قبل اتخاذ القرار النهائي.
الموقع: العامرة، عجمان
نوع العقار: فيلا
عدد الغرف: 5 غرف
مساحة الأرض: 4,000 قدم مربع
مساحة البناء: 5,500 قدم مربع
السعر: 3,350,000 درهم إماراتي
فيلا للبيع في العامرة، عجمان
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في العامرة، عجمان، فقد تكون هذه الفيلا من الخيارات التي تستحق وضعها ضمن قائمة العقارات التي ترغب في معاينتها. يجمع العرض بين مساحة أرض تبلغ 4,000 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 5,500 قدم مربع، مع خمس غرف وسعر معلن قدره 3,350,000 درهم إماراتي. ويمكنك استخدام هذه البيانات لمقارنة العقار باحتياجاتك وميزانيتك قبل الانتقال إلى مرحلة المعاينة.
عند شراء فيلا، من المهم النظر إلى الصورة الكاملة للعقار، وليس إلى السعر أو عدد الغرف وحدهما. فالمشتري يحتاج إلى معرفة الموقع الدقيق، وتوزيع المساحات الداخلية، وحالة المبنى، والمرافق المتوفرة، والتكاليف التي قد ترتبط بالشراء والصيانة. لذلك، فإن الاطلاع على المعلومات الأساسية ثم ترتيب زيارة للعقار يساعدان على اتخاذ قرار مبني على تفاصيل فعلية.
وتختلف احتياجات المشترين من شخص إلى آخر. فهناك من يبحث عن منزل مناسب للأسرة، وهناك من يقارن العقارات المتاحة بهدف اختيار أصل عقاري يتوافق مع خطته المالية. وفي الحالتين، تظل المعاينة والتحقق من المستندات ومراجعة التكاليف من الخطوات المهمة قبل إتمام أي معاملة.
تفاصيل الفيلا ومساحاتها
تبلغ مساحة الأرض 4,000 قدم مربع، وهي من البيانات الأساسية التي ينبغي أخذها في الاعتبار عند مقارنة الفلل المعروضة للبيع في عجمان. ويجب التمييز بين مساحة الأرض ومساحة البناء، لأن كل رقم منهما يصف جانبًا مختلفًا من العقار. ولا تعني مساحة الأرض وحدها أن كامل المساحة متاح للاستخدام بالطريقة نفسها، كما لا تحدد مساحة البناء بمفردها كيفية توزيع الغرف أو المساحات المشتركة.
أما مساحة البناء فتبلغ 5,500 قدم مربع. ويستطيع المشتري الاستفادة من هذه المعلومة عند مقارنة حجم العقار بالعقارات الأخرى، مع ضرورة مراجعة المساحة المعتمدة والتفاصيل المتاحة بشأن توزيع المبنى. ومن الأفضل طلب المخطط أو المستندات ذات الصلة، إن توفرت، للتأكد من المساحات وطريقة توزيعها على أجزاء الفيلا.
وتضم الفيلا خمس غرف وفق البيانات المتاحة. ويُنصح بالتحقق أثناء المعاينة من عدد الغرف وتوزيعها وأحجامها، إلى جانب التأكد من عدد الحمامات ومساحات المعيشة والمطبخ وأي مرافق إضافية. فهذه التفاصيل تؤثر في مدى ملاءمة العقار للاستخدام المطلوب، ولا يمكن استنتاجها جميعًا من إجمالي المساحة وحده.
السعر والميزانية
السعر المطلوب للفيلا هو 3,350,000 درهم إماراتي. ومن المفيد مقارنة هذا السعر بميزانيتك وبالعقارات المشابهة التي تتوفر عنها معلومات موثوقة. لكن المقارنة الدقيقة لا تعتمد على سعر الإعلان فقط، بل تشمل كذلك مساحة الأرض، ومساحة البناء، والحالة الفعلية، والموقع الدقيق، والمرافق المتوفرة، والتكاليف المحتملة المرتبطة بالشراء.
قبل اتخاذ قرار الشراء، اطلب توضيحًا للتكاليف الإضافية التي قد تنطبق على المعاملة، مثل رسوم التسجيل والتملك وأتعاب الوساطة وأي رسوم أخرى بحسب شروط الصفقة والجهات المعنية. ولا ينبغي افتراض أن هذه الرسوم مشمولة في السعر المعلن ما لم يتم تأكيد ذلك بوضوح.
إذا كنت تفكر في التمويل العقاري، فمن المناسب التواصل مع الجهة الممولة لمعرفة شروط الأهلية، والدفعة المقدمة المطلوبة، والرسوم المرتبطة بالتمويل، وإجراءات التقييم والموافقة. وتظل الموافقة على التمويل خاضعة لشروط البنك وإجراءاته، لذلك ينبغي عدم بناء قرار نهائي على افتراض الحصول على التمويل قبل صدور الموافقة الرسمية.
المعاينة قبل الشراء
تتيح المعاينة للمشتري التعرف على العقار بصورة مباشرة والتحقق من التفاصيل التي لا تظهر في البيانات المختصرة. ويمكن البدء بمراجعة حالة المبنى والتشطيبات الظاهرة، وفحص الأبواب والنوافذ والأرضيات والجدران، والانتباه إلى أي علامات تلف أو رطوبة تحتاج إلى استفسار أو فحص إضافي.
ومن المفيد أيضًا التحقق من الأنظمة الكهربائية وأنظمة المياه والتكييف إذا كانت متوفرة، والسؤال عن حالتها وأعمال الصيانة السابقة. كما يُنصح بمراجعة توزيع الغرف والمرافق الفعلية ومقارنة ذلك بالاحتياجات اليومية للأسرة أو بالغرض الذي تشتري العقار من أجله.
إذا كانت هناك مزايا محددة تمثل أولوية بالنسبة لك، مثل وجود حديقة أو مسبح أو مصعد أو مواقف سيارات أو تجهيزات معينة، فيجب التأكد من توفرها فعليًا. لم ترد هذه التفاصيل ضمن البيانات الأساسية للفيلا، ولذلك لا يصح افتراض وجودها دون التحقق المباشر.
الاختيار المناسب لاحتياجاتك
تبدأ عملية اختيار الفيلا المناسبة بتحديد المتطلبات الأساسية. قد تكون الأولوية لمساحة البناء، أو مساحة الأرض، أو عدد الغرف، أو الموقع، أو الميزانية الإجمالية. وبعد تحديد هذه الأولويات، يمكن مقارنة العقارات بطريقة أكثر وضوحًا بدلًا من الاعتماد على الانطباع الأول أو السعر وحده.
بالنسبة إلى هذه الفيلا، فإن البيانات المتاحة هي خمس غرف، ومساحة أرض تبلغ 4,000 قدم مربع، ومساحة بناء تبلغ 5,500 قدم مربع، وسعر قدره 3,350,000 درهم إماراتي. ويمكن للمشتري استخدام هذه المعلومات لتحديد ما إذا كان العقار يتوافق مبدئيًا مع متطلباته، ثم طلب التفاصيل الناقصة قبل اتخاذ القرار.
وإذا كان الهدف هو السكن العائلي، فمن المفيد تقييم توزيع الغرف ومساحات المعيشة والخصوصية وسهولة استخدام المساحات المختلفة. أما إذا كان الهدف استثماريًا، فيجب دراسة الطلب الفعلي على الإيجار للعقارات المشابهة، والإيجارات الواقعية الممكن تحقيقها، ومصاريف الصيانة والتشغيل، وفترات الشغور المحتملة. ولا يمكن ضمان عائد استثماري أو ارتفاع مستقبلي في قيمة العقار من دون دراسة مبنية على بيانات موثوقة.
مقارنة العقارات في عجمان
عند مقارنة هذه الفيلا بغيرها من الفلل المعروضة للبيع في العامرة أو مناطق أخرى في عجمان، من الأفضل توحيد معايير المقارنة. سجل السعر، ومساحة الأرض، ومساحة البناء، وعدد الغرف، والموقع الدقيق، والحالة العامة، والمرافق المؤكدة، والتكاليف المتوقعة لكل عقار.
قد تتشابه فيلتان في عدد الغرف، لكنهما تختلفان في المساحات أو التصميم أو حالة المبنى أو موقعهما أو تكاليف صيانتهما. وبالمثل، فإن ارتفاع مساحة البناء لا يعني بالضرورة أن العقار هو الأنسب لكل مشترٍ. فالقرار يعتمد على مدى توافق العقار مع احتياجاتك الفعلية، وعلى القيمة التي تحصل عليها مقابل السعر الإجمالي.
ومن المفيد أيضًا التحقق من المستندات المتعلقة بالملكية والمساحات والمتطلبات اللازمة لنقل الملكية. وإذا كانت هناك نقاط فنية أو قانونية تحتاج إلى مراجعة، فقد يكون من المناسب الاستعانة بمتخصص مؤهل قبل الالتزام النهائي بالشراء.
خطوتك التالية
إذا كانت مساحة الأرض البالغة 4,000 قدم مربع ومساحة البناء البالغة 5,500 قدم مربع وعدد الغرف والسعر المطلوب تتوافق مع متطلباتك، يمكنك طلب التفاصيل المتاحة وترتيب موعد لمعاينة الفيلا في العامرة، عجمان.
أثناء التواصل، يمكنك الاستفسار عن التوزيع الداخلي، وحالة المبنى، وعدد الحمامات، والمرافق الموجودة بالفعل، والمستندات المتاحة، والرسوم المحتملة، وآلية إتمام البيع. وستساعدك هذه المعلومات على تقييم العقار بصورة أكثر دقة ومقارنته بالخيارات الأخرى قبل اتخاذ القرار.
السعر: 3,350,000 درهم إماراتي
الموقع: العامرة، عجمان
عدد الغرف: 5
مساحة الأرض: 4,000 قدم مربع
مساحة البناء: 5,500 قدم مربع
تواصل مع دريم لاند للعقارات للاستفسار عن الفيلا وترتيب موعد للمعاينة. احصل على التفاصيل المؤكدة، وراجع العقار على الطبيعة، وتأكد من ملاءمته لاحتياجاتك وميزانيتك قبل إتمام عملية الشراء.
دريم لاند للعقارات
استفسر الآن عن فيلا للبيع في العامرة، عجمان، بسعر 3,350,000 درهم إماراتي.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105886-hkFbwg
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة21 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 36 مزايا وخدمات
