105886-vWvBT2 - بيوت

الخريطة

درهم1,300,000

القسط الشهري المقدر درهم 5.3 ألف

احصل على موافقة مسبقة

الزاهية، عجمان

3 غرف

5 حمامات

مساحة البناء:2,750 قدم مربعأرض:3,014 قدم مربع

فيلا فاخرة 3 غرف ماستر مع روف للبيع في الزاهية عجمان

فيلا فاخرة 3 غرف ماستر مع روف للبيع في الزاهية عجمان
امتلك فيلا بتصميم عصري في منطقة الزاهية بعجمان، بموقع مميز على شارع رئيسي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، لتكون خيارًا يستحق المعاينة لكل من يبحث عن منزل عائلي يجمع بين المساحة العملية والمرافق الأساسية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
تتميز الفيلا بتصميم يوفر ثلاث غرف نوم ماستر مع خزائن مدمجة، إلى جانب مجلس وصالة فسيحة، ومطبخ رئيسي مجهز بالكامل، ومطبخ تحضيري، وغرفة خادمة، بالإضافة إلى تراس واسع بأرضيات جرانيت وسطح يوفر مساحة إضافية ضمن العقار.
تبلغ مساحة الأرض 3,014 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 2,750 قدم مربع، ويبلغ السعر المطلوب 1,300,000 درهم، شامل رسوم التسجيل والتكييف المركزي وفقًا للتفاصيل المعلنة.
تقع الفيلا في منطقة الزاهية بعجمان، بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، ما يجعل موقعها من النقاط المهمة التي يمكن تقييمها عند مقارنة العقار بخيارات أخرى في المنطقة. كما أن قربها المعلن من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية يمنح المشتري فرصة لدراسة مدى ملاءمة الموقع لاحتياجاته اليومية.
تفاصيل العقار
الموقع: الزاهية، عجمان
نوع العقار: فيلا سكنية
عدد غرف النوم: 3 غرف ماستر
المساحة الإجمالية للأرض: 3,014 قدم مربع
مساحة البناء: 2,750 قدم مربع
السعر: 1,300,000 درهم
الرسوم: شامل رسوم التسجيل وفقًا للإعلان
التكييف: تكييف مركزي
نظام التملك: تملك حر لجميع الجنسيات وفقًا للمعلومات المعلنة
الموقع: على شارع رئيسي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد
تصميم مناسب للحياة العائلية
تضم الفيلا ثلاث غرف نوم ماستر بخزائن مدمجة، وهي ميزة مهمة للعائلات التي تفضل وجود غرف نوم توفر الخصوصية لكل فرد. ويمكنك أثناء المعاينة مراجعة توزيع الغرف ومساحاتها ومدى تناسبها مع احتياجات الأسرة، سواء للسكن الحالي أو للتخطيط لاحتياجات مستقبلية.
ويأتي المجلس ضمن المساحات المذكورة في العقار، بما يتيح تخصيص مساحة لاستقبال الضيوف، بينما توفر الصالة الفسيحة مساحة للاستخدام العائلي اليومي. ويُنصح بمعاينة هذه المساحات على الطبيعة للتعرف على توزيعها ومدى ملاءمتها لطريقة استخدامك للمنزل.
المطبخ الرئيسي مجهز بالكامل وفقًا للمواصفات المعلنة، كما يتوفر مطبخ تحضيري إضافي. وتتيح هذه التجهيزات للمشتري تقييم مدى ملاءمة تصميم المطبخين لاحتياجاته اليومية، مع ضرورة التحقق من التجهيزات الموجودة فعليًا وحالتها أثناء الزيارة.
وتضم الفيلا غرفة خادمة، وهي مساحة إضافية يمكن أن تكون مهمة للعائلات التي تحتاج إلى هذا النوع من الغرف. كما يحتوي العقار على تراس واسع بأرضيات جرانيت، إلى جانب السطح الذي يمنح المنزل مساحة إضافية يمكن تقييم طريقة الاستفادة منها وفقًا للتصميم الفعلي.
المساحات والتفاصيل
تبلغ مساحة الأرض 3,014 قدم مربع، وهي مساحة يمكن استخدامها للمقارنة مع الفلل الأخرى المعروضة للبيع في الزاهية. أما مساحة البناء فتبلغ 2,750 قدم مربع، ما يساعد المشتري على تكوين تصور أولي عن حجم المبنى قبل المعاينة.
وللحصول على تقييم دقيق، يُنصح بمراجعة المخططات والمستندات الرسمية والتأكد من المساحات المسجلة، إلى جانب معاينة توزيع الغرف والمساحات الداخلية والخارجية. فالأرقام المعلنة تمثل نقطة بداية للمقارنة، بينما تظل طبيعة التصميم الفعلي وحالة العقار من العناصر المهمة في اتخاذ القرار.
الموقع وسهولة الوصول
تقع الفيلا في الزاهية بعجمان، على شارع رئيسي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد. ويُعد الموقع من العوامل التي تستحق الدراسة عند اختيار منزل جديد، خاصةً لمن يهتم بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومقارنة موقع العقار بالمناطق التي يحتاج إلى زيارتها بانتظام.
وبحسب المعلومات المعلنة، تقع الفيلا بالقرب من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية. ويمكن للمشتري التحقق من المواقع والمسافات الفعلية أثناء المعاينة لتحديد مدى ملاءمة المنطقة لاحتياجات أفراد الأسرة والعمل والتنقل اليومي.
السعر وتفاصيل التملك
السعر المطلوب للفيلا هو 1,300,000 درهم، مع شمول رسوم التسجيل والتكييف المركزي وفقًا للتفاصيل المعلنة. كما يذكر الإعلان أن العقار متاح بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، وهي معلومة ينبغي التحقق منها ضمن مستندات العقار وإجراءات التملك المعتمدة قبل إتمام المعاملة.
ويشير الإعلان أيضًا إلى عدم وجود رسوم سنوية أو رسوم خدمات. ويُنصح بالحصول على تأكيد مكتوب لطبيعة الرسوم المشمولة أو غير المفروضة، والتحقق من أي التزامات أخرى قد تنطبق على العقار قبل توقيع اتفاق البيع.
لماذا تستحق الفيلا المعاينة؟
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في الزاهية بعجمان، فإن هذا العقار يجمع بين ثلاث غرف نوم ماستر، ومجلس، وصالة فسيحة، ومطبخ رئيسي مجهز، ومطبخ تحضيري، وغرفة خادمة، وتراس واسع، وسطح. كما أن وجود التكييف المركزي والموقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد من التفاصيل التي يمكن وضعها في الاعتبار عند مقارنة الخيارات المتاحة.
أما إذا كنت تقارن العقار من منظور استثماري، فمن الأفضل مراجعة أسعار العقارات المشابهة في المنطقة، والتحقق من الطلب الإيجاري الفعلي، ومقارنة الإيجارات الواقعية المتوقعة بتكاليف الصيانة والتشغيل وفترات الشغور المحتملة. ويجب أن يستند أي قرار استثماري إلى بيانات موثوقة، دون افتراض عائد مضمون.
قبل الشراء، يُنصح بمعاينة الفيلا والتحقق من حالة التشطيبات والتجهيزات والمطبخين والتكييف المركزي، ومراجعة المساحات والمخططات والمستندات الرسمية. كما ينبغي تأكيد السعر النهائي وتفاصيل رسوم التسجيل والتملك وأي التزامات مالية مرتبطة بالمعاملة.
إذا كنت تبحث عن منزل في عجمان يجمع بين التصميم العملي والمساحات المتنوعة والموقع القريب من الطرق الرئيسية، فقد تكون هذه الفيلا من الخيارات التي تستحق إضافتها إلى قائمة المعاينة.
تواصل معنا للحصول على تفاصيل إضافية أو لترتيب موعد لمعاينة الفيلا على الطبيعة، ومراجعة مواصفاتها وموقعها ومدى توافقها مع احتياجاتك وميزانيتك.