بناية تجارية وسكنية للبيع في مويلح الشارقة، موقع مميز بالقرب من نستو، 9 شقق و3 محلات تجارية، استثمار بعائد سنوي مميز وقابل للزيادة

للبيع بناية تجارية وسكنية في مويلح – الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية تجارية وسكنية في منطقة مويلح بالشارقة، بموقع حيوي قريب من نستو، تجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، وتوفر دخلًا إيجاريًا جيدًا مع إمكانية زيادة العائد مستقبلًا.

تقع البناية على أرض بمساحة 3,000 قدم مربع، وتتكون من طابق أرضي و3 طوابق علوية، وتضم 9 شقق من نوع غرفة وصالة، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل الإيجاري ويجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق عائدًا مستمرًا.

يبلغ عمر البناية 7 سنوات، وهي مكسوة بالكامل بالحجر، ما يمنحها مظهرًا خارجيًا مميزًا. كما تتمتع بموقع استراتيجي على ثاني قطعة من الشارع الرئيسي، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة، وقربها من نستو الذي يُعد من المعالم المعروفة في المنطقة.

تفاصيل العقار:

الموقع: مويلح – الشارقة

نوع العقار: بناية تجارية وسكنية

مساحة الأرض: 3,000 قدم مربع

التكوين: أرضي و3 طوابق

الوحدات السكنية: 9 شقق غرفة وصالة

المحلات التجارية: 3 محلات

عمر البناية: 7 سنوات

الواجهة: مكسوة بالكامل بالحجر

الموقع: ثاني قطعة من الشارع الرئيسي، بالقرب من نستو

الدخل السنوي: 300,000 درهم، قابل للزيادة

السعر المطلوب: 4,300,000 درهم

تُعد هذه البناية فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري في الشارقة، بفضل تنوع وحداتها وموقعها المميز وإمكانية الاستفادة من دخل سكني وتجاري في عقار واحد.