الخريطة
10
القسط الشهري المقدر درهم 8.2 ألف
احصل على موافقة مسبقة
ليوارة 1، عجمان
10+ غرف نوم
8 حمامات
3,200 قدم مربع
فرصة استثمارية نادرة بسعر لقطة | فيلا تجاري سكني 12 غرفة مصينة بالكامل في الليوارة / البستان (عجمان)
فرصة استثمارية نادرة بسعر لقطة | فيلا تجاري سكني 12 غرفة مصينة بالكامل في الليوارة / البستان (عجمان)
للمستثمرين وأصحاب المشاريع الباحثين عن أعلى العوائد الاستثمارية والتدفقات النقدية القوية؛ متاح للبيع فيلا (سكني تجاري) بحالة ممتازة بعد عمل صيانة وتجديد شامل بالكامل، تقع في أرقى المواقع الاستراتيجية والحيوية بين منطقتي الليوارة والبستان بعجمان. تمتاز المنطقة بكثافة سكانية ونشاط تجاري دائم، مع سهولة وسرعة الوصول إلى كورنيش عجمان، ميناء عجمان، وكافة الأسواق والدوائر الحيوية.
تم تصميم الفيلا وتقسيمها الداخلي بذكاء لتستوعب عدة وحدات مستقلة تناسب التأجير السكني المتعدد، سكن الموظفين التنفيذيين، أو الأنشطة والشركات، مما يضمن تحقيق أعلى دخل إيجاري سنوي بأقل نسبة شغور.
أبرز مواصفات وبيانات العقار:
البيانات المالية ودراسة العائد الاستثماري:
للمعاينة الميدانية، فحص العقار، ومراجعة مخططات ومستندات الملكية:
دنيا علي — فوكس بروبرتيز (Fox Properties)
للمستثمرين وأصحاب المشاريع الباحثين عن أعلى العوائد الاستثمارية والتدفقات النقدية القوية؛ متاح للبيع فيلا (سكني تجاري) بحالة ممتازة بعد عمل صيانة وتجديد شامل بالكامل، تقع في أرقى المواقع الاستراتيجية والحيوية بين منطقتي الليوارة والبستان بعجمان. تمتاز المنطقة بكثافة سكانية ونشاط تجاري دائم، مع سهولة وسرعة الوصول إلى كورنيش عجمان، ميناء عجمان، وكافة الأسواق والدوائر الحيوية.
تم تصميم الفيلا وتقسيمها الداخلي بذكاء لتستوعب عدة وحدات مستقلة تناسب التأجير السكني المتعدد، سكن الموظفين التنفيذيين، أو الأنشطة والشركات، مما يضمن تحقيق أعلى دخل إيجاري سنوي بأقل نسبة شغور.
أبرز مواصفات وبيانات العقار:
- الموقع: عجمان — الليوارة / البستان (موقع تجاري سكني مميز وحيوي).
- مساحة الأرض والبناء: 3,200 قدم مربع.
- المساحات الخارجية: حوش واسع + مساحة حديقة صغيرة توفر متنفساً ومظهراً جمالياً للعقار.
- التقسيم الداخلي للوحدات:
- 12 غرفة نوم واسعة ومريحة بتوزيع داخلي ممتاز.
- 8 حمامات بتشطيبات سيراميك نظيفة وصحية حديثة.
- 4 مطابخ نظامية مستقلة لخدمة مختلف الأقسام والوحدات.
- الحالة الفنية: مصين ومجدد بالكامل (سباكة، كهرباء، دهانات، وتشطيبات) وجاهز للتشغيل والتأجير الفوري دون الحاجة لأي مصاريف إضافية.
البيانات المالية ودراسة العائد الاستثماري:
- سعر البيع: 2,000,000 درهم فقط (سعر لقطة واستثنائي للمنطقة والمساحة).
- الدخل الإيجاري المتوقع: 220,000 درهم سنوياً.
- العائد الاستثماري المتوقع (ROI): عائد قوي جداً يصل إلى 11% سنوياً، مما يجعله من أكثر الأصول العقارية ربحية وسرعة في استرداد رأس المال مع نمو مستمر في القيمة السوقية للأرض والعقار.
للمعاينة الميدانية، فحص العقار، ومراجعة مخططات ومستندات الملكية:
دنيا علي — فوكس بروبرتيز (Fox Properties)
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 108248-Lg4zZ6
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة19 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نوافذ زجاجية مزدوجة
ردهة إستقبال
غرفة استقبال /انتظار
+ 11 مزايا وخدمات