الغوير، الشارقة.

فرصة استثمارية استثنائية بعائد ممتاز ودخل مرتفع في قلب أكثر مناطق الشارقة حيوية وكثافة سكانية! يسرنا أن نعرض للبيع بناية سكنية تجارية ممتازة تقع في موقع حيوي واستراتيجي بـ منطقة الغوير في إمارة الشارقة. تتميز البناية بتنوع وحداتها بين الاستوديوهات والمحلات التجارية والمكاتب، مما يضمن تدفقاً مالياً ثابتاً ونسبة إشغال عالية على مدار العام.
تفاصيل وتقسيم العقار (أرضي + 6 طوابق):

المنطقة: الغوير، الشارقة.
مساحة الأرض: 2,400 قدم مربع.
عمر البناية: 18 سنة (حالة ممتازة ومصانة).
إجمالي الوحدات السكنية والإدارية:
- 36 استوديو (مطلوبة بشدة في هذه المنطقة).
- مكتب إداري.
- 2 غرفة حارس (في الطابق الأرضي والطابق العلوي).
المحلات التجارية: 3 محلات تجارية بواجهة ممتازة على الشارع.

الأداء المالي والتفاصيل: