10308-g9sE8W - بيوت

WhatsApp Image 2026-08-05 at 3.36. 03 PM. jpeg

الخريطة

اطلب فيديو

درهم1,390,000

القسط الشهري المقدر 5.7 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

الحليو 2، الحليو، عجمان

3 غرف

5 حمامات

3,000 قدم مربع

فيلا راقيه بسعر لقطه - موقع ممتاز - دقيقه واحده الي شارع العابر - تشطيبات ممتازه

فرصة ذهبية للسكن الراقي: ڤيلا فاخرة بتشطيبات ممتازة
للبيع في الحليو 2 - عجمان

إذا كنت تبحث عن منزلِ أحلام يجمع بين السعر التنافسي، والتصميم العملي الذكي، والتشطيبات الفاخرة، فإن هذه الڤيلا المميزة الواقعة في منطقة الحليو 2 بإمارة عجمان تمثل الخيار الأمثل لك ولأسرتك. تم تصميم هذه الفيلا بعناية فائقة لتوفير بيئة معيشية مريحة، خاصة، ومتكاملة المرافق، مع ميزة استقلالية غرفة الخادمة، مما يجعلها صفقة عقارية لا تُعوض.

الموقع الاستراتيجي في الحليو 2
تعتبر منطقة الحليو 2 واحدة من أرقى وأسرع مناطق الفلل نمواً وإقبالاً في إمارة عجمان، حيث تتميز بـ:

البيئة العائلية الهادئة: حي سكني منظم يتميز بالخصوصية التامة والهدوء، بعيداً عن صخب المدينة.

القرب الخدمي: قربه السهل من الشوارع الحيوية الرئيسية، والمراكز التجارية، والمدارس، والخدمات الأساسية التي تلبي متطلبات الحياة اليومية للعائلة.

المساحات والأبعاد الهندسية
تم استغلال كل زاوية في هذا العقار بكفاءة هندسية عالية لضمان الراحة التامة والانسيابية في الحركة:

مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع، وهي مساحة ممتازة توفر حوشاً خارجياً واسعاً ومرونة عالية.

مساحة البناء: 3,000 قدم مربع، موزعة باحترافية تامة على طابقين (طابق أرضي + طابق أول) لتوفير غرف ومرافق واسعة ومريحة.

التصميم الخارجي والمرافق الخارجية
تتمتع الڤيلا بواجهة معمارية أنيقة تعكس الذوق الرفيع، وتكتمل مزاياها الخارجية بالعناصر العملية التالية:

ارتداد أمامي واسع للسيارات: مساحة ارتداد رحبة أمام الفيلا تتيح صف السيارات بكل راحة وأمان وسهولة دخول وخروج.

حوش واسع داخل الفيلا: يحيط بالفيلا حوش داخلي مبلط ومنظم بمساحة رحبة، يمنح حرية الحركة ويتيح إمكانية عمل جلسات خارجية عائلية أو لمسات تجميلية وزراعية مميزة.

التوزيع الداخلي للفيلا
تتألف الفيلا من توزيع هندسي دقيق يفصل بذكاء بين مناطق الضيافة وأقسام المعيشة الخاصة:

1. الطابق الأرضي (مساحة الضيافة والمعيشة الأساسية)
مجلس فسيح: يتميز بديكورات عصرية وإضاءات مخفية أنيقة، مع حمام خاص ومغاسل فاخرة لاستقبال الضيوف وكبار الزوار بكل حفاوة وترحاب.

صالة معيشة واسعة: مصممة بنظام مريح توفر مساحة تفاعلية ممتازة لتجمع العائلة اليومي، مع إطلالة مباشرة على الحوش الداخلي.

مطبخ رئيسي مجهز بالكامل: مطبخ واسع مصمم وفق أحدث المعايير العملية، ومزود بالخزائن والمساحات الكافية لتلبية كافة احتياجات الطهي والتحضير.

غرفة خادمة مستقلة تماماً: تتميز بوجود حمام خاص بها ومنفصلة عن مبنى الفيلا الأساسي، مما يمنح خصوصية كاملة لأهل المنزل ويضمن راحة تامة.

حمام إضافي لخدمة ضيوف الطابق الأرضي والصالة.

2. الطابق الأول (جناح النوم والخصوصية)
3 غرف نوم ماستر بالكامل: يضم الطابق ثلاث غرف نوم رئيسية واسعة جداً، وتتميز كل غرفة بأنها ماستر (تحتوي على حمام داخلي مستقل) لضمان الخصوصية المطلقة والراحة التامة لكل فرد من أفراد العائلة.

خزائن في الحائط كاملة لجميع الغرف: غرف النوم مزودة بخزائن خشبية فخمة ومصممة بالكامل داخل الجدران بأعلى جودة، مما يوفر مساحات تخزين ضخمة ويغني عن شراء أثاث إضافي ويزيد من أناقة وترتيب الغرف.

مطبخ تحضيري (بانتري): مطبخ علوي خدمي لسهولة تحضير المشروبات السريعة والوجبات الخفيفة لغرف النوم دون الحاجة للنزول إلى الطابق الأرضي.

المواصفات الفنية والتشطيبات
التشطيبات الممتازة: تشطيبات الفيلا مصنفة ضمن الفئة "الممتازة"، وتعتمد على سيراميك عالي الجودة، وأبواب متينة، وديكورات جبسية حديثة وأنيقة.

التكييف: الفيلا مكشوفة بالكامل ومزودة بنظام تكييف سبلت (Split Unit) عالي الكفاءة وموزع بدقة في كافة الغرف والصالات والمجالس لضمان أجواء منزلية منعشة طوال العام.

الحمامات: إجمالي عدد الحمامات في الفيلا هو 5 حمامات مصممة بأجود أنواع الأدوات الصحية والسراميك العصري الحديث.

السعر وفرصة التفاوض الاستثمارية
السعر الإجمالي المطلوب: 1,400,000 درهم إماراتي فقط (مليون وأربعمائة ألف درهم).

قابل للتفاوض: السعر المطروح يعد فرصة تنافسية قوية جداً مقارنة بالمساحات، والتشطيبات الممتازة، وغرفة الخادمة المستقلة، والمجال قابل للتفاوض البسيط مع الجادين عند المعاينة.