بناية تجارية سكنية للبيع في مويلح الشارقة | دخل سنوي 350 ألف درهم | السعر 3.8 مليون

بناية تجارية سكنية للبيع في مويلح، الشارقة | دخل سنوي 350,000 درهم
تعلن شركة دايركت للعقارات عن بناية تجارية سكنية للبيع في منطقة مويلح، الشارقة، تتميز بموقع حيوي ومزيج من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر مصدر دخل سنوي من الإيجارات.
تفاصيل العقار
الموقع: مويلح، الشارقة
نوع العقار: بناية تجارية سكنية
التكوين: أرضي + 3 طوابق
مساحة الأرض: 2,906 قدم مربع
عمر البناء: 7 سنوات
حالة البناء: ممتازة
مكونات البناية
9 شقق، كل شقة تتكون من غرفة وصالة
4 محلات تجارية في الطابق الأرضي
التفاصيل المالية
السعر المطلوب: 3,800,000 درهم إماراتي، قابل للتفاوض للجادين
الدخل السنوي الحالي: 350,000 درهم إماراتي
العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي: 9.2% سنوياً، محسوباً على أساس الدخل السنوي الحالي مقارنة بالسعر المطلوب، قبل احتساب المصاريف والصيانة وأي تكاليف أخرى.
تمثل هذه البناية فرصة للمستثمرين الباحثين عن عقار يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية في منطقة مويلح بالشارقة.
للمزيد من المعلومات، أو لمناقشة السعر، أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع شركة دايركت للعقارات.