الخريطة
21
القسط الشهري المقدر درهم 7.2 ألف
احصل على موافقة مسبقة
الحليو 2، الحليو، عجمان
5 غرف
7 حمامات
3,600 قدم مربع
فيلا مميزة على شارع رئيسي في الحليو 2 عجمان | 5 غرف
فيلا مميزة على شارع رئيسي في الحليو 2 عجمان | 5 غرف | شامل الرسوم
فيلا عائلية بموقع على شارع رئيسي في الحليو 2، عجمان، تجمع بين المساحة العملية والتوزيع الداخلي المدروس والسعر المعلن شامل رسوم التسجيل ونقل الملكية. بمساحة أرض تبلغ 3,014 قدمًا مربعًا ومساحة بناء تبلغ 3,075 قدمًا مربعًا، تقدم الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل واسع بتوزيع يفصل بين الاستقبال الرسمي والمعيشة اليومية، مع سهولة الوصول إلى الطرق والخدمات المحيطة بالمنطقة.
السعر المطلوب 1,760,000 درهم إماراتي، ورسوم التسجيل ونقل الملكية مشمولة في السعر وفقًا للتفاصيل المعلنة. يتيح هذا العرض للمشتري معرفة أحد الجوانب المهمة في تكلفة التملك منذ البداية، مع ضرورة تأكيد تفاصيل الرسوم المشمولة كتابيًا قبل إتمام الصفقة.
تقع الفيلا في الحليو 2 على شارع رئيسي، بالقرب من مجمع أزهى وخدمات المنطقة، مع إمكانية الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد. ويمنح الموقع المشتري فرصة لتقييم سهولة التنقل اليومية ومدى قرب الخدمات التي يحتاج إليها، سواء كان يبحث عن منزل لعائلته أو يقارن بين خيارات التملك المتاحة في عجمان.
تفاصيل العقار
الموقع: الحليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا مستقلة
التوزيع: أرضي وأول
عدد غرف النوم: 5 غرف
غرف الماستر: 4 غرف في الدور الأول
غرفة نوم إضافية: غرفة في الدور الأرضي
المجلس: مجلس بالدور الأرضي بمدخل مستقل
الصالات: صالتان منفصلتان
المطبخ: مطبخ رئيسي مجهز في الدور الأرضي
المطبخ الإضافي: مطبخ تحضيري في الدور الأول
مساحة الأرض: 3,014 قدمًا مربعًا
مساحة البناء: 3,075 قدمًا مربعًا
الموقع: واجهة على شارع رئيسي
السعر: 1,760,000 درهم إماراتي
الرسوم: رسوم التسجيل ونقل الملكية مشمولة وفقًا للعرض المعلن
توزيع داخلي يناسب احتياجات الأسرة
تضم الفيلا خمس غرف نوم موزعة على طابقين، مع غرفة نوم في الدور الأرضي وأربع غرف ماستر في الدور الأول. ويساعد هذا التوزيع على توفير خيارات متنوعة لاستخدام الغرف بحسب احتياجات الأسرة، سواء لتخصيص غرفة لأحد أفراد العائلة في الطابق الأرضي أو الاستفادة من غرف الدور الأول لتوفير مساحة أكثر خصوصية.
وجود غرفة نوم في الدور الأرضي قد يكون عنصرًا مهمًا للعائلات التي تفضل تقليل استخدام السلالم في بعض الأنشطة اليومية، أو ترغب في تخصيص الغرفة للضيوف أو لأحد أفراد الأسرة. أما غرف الماستر في الدور الأول فتمنح الأسرة إمكانية تنظيم المساحات الخاصة بصورة تناسب أسلوب حياتها، مع ضرورة معاينة أبعاد الغرف وتجهيزاتها الفعلية قبل اتخاذ القرار.
المجلس الأرضي بمدخل مستقل يوفر مساحة مناسبة للاستقبال الرسمي، مع إمكانية تنظيم استقبال الضيوف بصورة منفصلة عن الاستخدام اليومي لبقية المنزل. ويمنح هذا التوزيع مرونة أكبر للعائلات التي تستقبل الضيوف بصورة متكررة وتفضل وجود مساحة مخصصة لذلك.
كما تضم الفيلا صالتين منفصلتين، إحداهما للاستقبال الرسمي والأخرى للمعيشة العائلية. ويساعد الفصل بين مساحات الاستقبال والجلسات اليومية على تنظيم استخدام المنزل، بحيث تتمكن الأسرة من الاستفادة من مساحة المعيشة اليومية مع الاحتفاظ بمساحة مناسبة لاستقبال الزوار.
مطبخ رئيسي ومطبخ تحضيري
تحتوي الفيلا على مطبخ رئيسي مجهز في الدور الأرضي، إلى جانب مطبخ تحضيري في الدور الأول. ويتيح وجود مساحتين مخصصتين لتحضير الطعام مرونة في الاستخدام، خاصة للعائلات التي تفضل تنظيم الأنشطة اليومية بين الطابقين.
قبل الشراء، يُنصح بمعاينة المطبخ الرئيسي والتحقق من التجهيزات الموجودة فعليًا، وفحص الخزائن والأسطح والتمديدات، والتأكد من أن المطبخ التحضيري يناسب احتياجات الاستخدام التي تتوقعها. ومن الأفضل التأكد من حالة التجهيزات المدرجة ضمن العقار بدلًا من الاعتماد على الوصف وحده.
الموقع على شارع رئيسي
يُعد الموقع من العوامل التي تستحق الدراسة عند شراء عقار في عجمان. تقع هذه الفيلا على شارع رئيسي في الحليو 2، بالقرب من مجمع أزهى وخدمات المنطقة، مع إمكانية الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
قد يكون الموقع مناسبًا للمشتري الذي يعطي أهمية لسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، لكن من الأفضل زيارة العقار في أوقات مختلفة من اليوم لتقييم حركة المرور ومستوى الضوضاء وطريقة الدخول والخروج. كما يُنصح بتحديد مسارات التنقل اليومية المعتادة، والتحقق من مدى سهولة الوصول إلى أماكن العمل والمدارس والخدمات التي تستخدمها الأسرة باستمرار.
تشمل الخدمات المذكورة في نطاق المنطقة المدارس والمراكز الطبية والخدمات اليومية. وتختلف المسافة الفعلية ووقت الوصول حسب الموقع الدقيق والوجهة ووقت التنقل؛ لذلك يُفضل التحقق من الأماكن التي تهمك بصورة مباشرة قبل اتخاذ قرار الشراء.
السعر وتفاصيل الرسوم
السعر المطلوب للفيلا هو 1,760,000 درهم إماراتي، ويشمل رسوم التسجيل ونقل الملكية وفقًا للمعلومات المقدمة في العرض. وتُعد معرفة الرسوم الداخلة في السعر نقطة مهمة عند مقارنة العقار بغيره، لأن التكلفة النهائية لا تتحدد بالسعر المعلن وحده، بل تعتمد أيضًا على تفاصيل الرسوم والشروط المرتبطة بالصفقة.
قبل توقيع أي اتفاق، اطلب تأكيدًا مكتوبًا يوضح الرسوم المشمولة بدقة، وما إذا كانت هناك رسوم أخرى أو مصاريف إدارية أو التزامات إضافية يتحملها المشتري. كما يُنصح بمراجعة مستندات الملكية والتحقق من إجراءات نقل الملكية والاشتراطات المطلوبة لدى الجهات المختصة.
لماذا تستحق الفيلا المعاينة؟
تجمع الفيلا بين خمسة غرف نوم، وأربع غرف ماستر في الدور الأول، وغرفة إضافية في الدور الأرضي، ومجلس بمدخل مستقل، وصالتين منفصلتين، ومطبخ رئيسي مجهز ومطبخ تحضيري. وتوفر هذه التفاصيل أساسًا عمليًا لتقييم مدى ملاءمة العقار لاحتياجات الأسرة، مع أهمية التأكد من الحالة الفعلية للتشطيبات والتجهيزات والتوزيع الداخلي.
كما أن مساحة الأرض البالغة 3,014 قدمًا مربعًا ومساحة البناء البالغة 3,075 قدمًا مربعًا تمنحان المشتري بيانات واضحة للمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة. عند المعاينة، ركز على كيفية استخدام المساحات، وأبعاد الغرف، والإضاءة والتهوية، وحالة الأبواب والنوافذ والأرضيات، وسلامة أنظمة الكهرباء والمياه، وأي أعمال صيانة قد تحتاج إليها الفيلا.
أما إذا كنت تدرس العقار كخيار استثماري، فمن المهم مقارنة سعر الشراء بأسعار العقارات المشابهة والتحقق من الإيجارات الفعلية والطلب على هذا النوع من الوحدات في المنطقة. ينبغي كذلك احتساب تكاليف الصيانة والتشغيل وفترات الشغور المحتملة، وعدم افتراض وجود عائد إيجاري أو ارتفاع سعري مضمون.
خطوتك التالية
إذا كنت تبحث عن فيلا بخمس غرف نوم في الحليو 2 عجمان، بتوزيع أرضي وأول، وموقع على شارع رئيسي، ورسوم تسجيل ونقل ملكية مشمولة في السعر المعلن، فقد تكون هذه الفيلا خيارًا يستحق وضعه ضمن قائمة المعاينة.
السعر المطلوب 1,760,000 درهم إماراتي، ومساحة الأرض 3,014 قدمًا مربعًا، ومساحة البناء 3,075 قدمًا مربعًا. تواصل للاستفسار عن التفاصيل المتاحة وتنسيق موعد للزيارة، حتى تتمكن من معاينة توزيع الغرف والمجلس والصالات والمطابخ، وتقييم الموقع والحالة الفعلية للعقار.
الاختيار الصحيح يبدأ بمعلومات واضحة ومعاينة مباشرة ومقارنة واقعية بين السعر والمساحة والموقع والتجهيزات. احجز موعدًا للمعاينة وراجع تفاصيل الرسوم والمستندات قبل اتخاذ قرار الشراء.
فيلا عائلية بموقع على شارع رئيسي في الحليو 2، عجمان، تجمع بين المساحة العملية والتوزيع الداخلي المدروس والسعر المعلن شامل رسوم التسجيل ونقل الملكية. بمساحة أرض تبلغ 3,014 قدمًا مربعًا ومساحة بناء تبلغ 3,075 قدمًا مربعًا، تقدم الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل واسع بتوزيع يفصل بين الاستقبال الرسمي والمعيشة اليومية، مع سهولة الوصول إلى الطرق والخدمات المحيطة بالمنطقة.
السعر المطلوب 1,760,000 درهم إماراتي، ورسوم التسجيل ونقل الملكية مشمولة في السعر وفقًا للتفاصيل المعلنة. يتيح هذا العرض للمشتري معرفة أحد الجوانب المهمة في تكلفة التملك منذ البداية، مع ضرورة تأكيد تفاصيل الرسوم المشمولة كتابيًا قبل إتمام الصفقة.
تقع الفيلا في الحليو 2 على شارع رئيسي، بالقرب من مجمع أزهى وخدمات المنطقة، مع إمكانية الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد. ويمنح الموقع المشتري فرصة لتقييم سهولة التنقل اليومية ومدى قرب الخدمات التي يحتاج إليها، سواء كان يبحث عن منزل لعائلته أو يقارن بين خيارات التملك المتاحة في عجمان.
تفاصيل العقار
الموقع: الحليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا مستقلة
التوزيع: أرضي وأول
عدد غرف النوم: 5 غرف
غرف الماستر: 4 غرف في الدور الأول
غرفة نوم إضافية: غرفة في الدور الأرضي
المجلس: مجلس بالدور الأرضي بمدخل مستقل
الصالات: صالتان منفصلتان
المطبخ: مطبخ رئيسي مجهز في الدور الأرضي
المطبخ الإضافي: مطبخ تحضيري في الدور الأول
مساحة الأرض: 3,014 قدمًا مربعًا
مساحة البناء: 3,075 قدمًا مربعًا
الموقع: واجهة على شارع رئيسي
السعر: 1,760,000 درهم إماراتي
الرسوم: رسوم التسجيل ونقل الملكية مشمولة وفقًا للعرض المعلن
توزيع داخلي يناسب احتياجات الأسرة
تضم الفيلا خمس غرف نوم موزعة على طابقين، مع غرفة نوم في الدور الأرضي وأربع غرف ماستر في الدور الأول. ويساعد هذا التوزيع على توفير خيارات متنوعة لاستخدام الغرف بحسب احتياجات الأسرة، سواء لتخصيص غرفة لأحد أفراد العائلة في الطابق الأرضي أو الاستفادة من غرف الدور الأول لتوفير مساحة أكثر خصوصية.
وجود غرفة نوم في الدور الأرضي قد يكون عنصرًا مهمًا للعائلات التي تفضل تقليل استخدام السلالم في بعض الأنشطة اليومية، أو ترغب في تخصيص الغرفة للضيوف أو لأحد أفراد الأسرة. أما غرف الماستر في الدور الأول فتمنح الأسرة إمكانية تنظيم المساحات الخاصة بصورة تناسب أسلوب حياتها، مع ضرورة معاينة أبعاد الغرف وتجهيزاتها الفعلية قبل اتخاذ القرار.
المجلس الأرضي بمدخل مستقل يوفر مساحة مناسبة للاستقبال الرسمي، مع إمكانية تنظيم استقبال الضيوف بصورة منفصلة عن الاستخدام اليومي لبقية المنزل. ويمنح هذا التوزيع مرونة أكبر للعائلات التي تستقبل الضيوف بصورة متكررة وتفضل وجود مساحة مخصصة لذلك.
كما تضم الفيلا صالتين منفصلتين، إحداهما للاستقبال الرسمي والأخرى للمعيشة العائلية. ويساعد الفصل بين مساحات الاستقبال والجلسات اليومية على تنظيم استخدام المنزل، بحيث تتمكن الأسرة من الاستفادة من مساحة المعيشة اليومية مع الاحتفاظ بمساحة مناسبة لاستقبال الزوار.
مطبخ رئيسي ومطبخ تحضيري
تحتوي الفيلا على مطبخ رئيسي مجهز في الدور الأرضي، إلى جانب مطبخ تحضيري في الدور الأول. ويتيح وجود مساحتين مخصصتين لتحضير الطعام مرونة في الاستخدام، خاصة للعائلات التي تفضل تنظيم الأنشطة اليومية بين الطابقين.
قبل الشراء، يُنصح بمعاينة المطبخ الرئيسي والتحقق من التجهيزات الموجودة فعليًا، وفحص الخزائن والأسطح والتمديدات، والتأكد من أن المطبخ التحضيري يناسب احتياجات الاستخدام التي تتوقعها. ومن الأفضل التأكد من حالة التجهيزات المدرجة ضمن العقار بدلًا من الاعتماد على الوصف وحده.
الموقع على شارع رئيسي
يُعد الموقع من العوامل التي تستحق الدراسة عند شراء عقار في عجمان. تقع هذه الفيلا على شارع رئيسي في الحليو 2، بالقرب من مجمع أزهى وخدمات المنطقة، مع إمكانية الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
قد يكون الموقع مناسبًا للمشتري الذي يعطي أهمية لسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، لكن من الأفضل زيارة العقار في أوقات مختلفة من اليوم لتقييم حركة المرور ومستوى الضوضاء وطريقة الدخول والخروج. كما يُنصح بتحديد مسارات التنقل اليومية المعتادة، والتحقق من مدى سهولة الوصول إلى أماكن العمل والمدارس والخدمات التي تستخدمها الأسرة باستمرار.
تشمل الخدمات المذكورة في نطاق المنطقة المدارس والمراكز الطبية والخدمات اليومية. وتختلف المسافة الفعلية ووقت الوصول حسب الموقع الدقيق والوجهة ووقت التنقل؛ لذلك يُفضل التحقق من الأماكن التي تهمك بصورة مباشرة قبل اتخاذ قرار الشراء.
السعر وتفاصيل الرسوم
السعر المطلوب للفيلا هو 1,760,000 درهم إماراتي، ويشمل رسوم التسجيل ونقل الملكية وفقًا للمعلومات المقدمة في العرض. وتُعد معرفة الرسوم الداخلة في السعر نقطة مهمة عند مقارنة العقار بغيره، لأن التكلفة النهائية لا تتحدد بالسعر المعلن وحده، بل تعتمد أيضًا على تفاصيل الرسوم والشروط المرتبطة بالصفقة.
قبل توقيع أي اتفاق، اطلب تأكيدًا مكتوبًا يوضح الرسوم المشمولة بدقة، وما إذا كانت هناك رسوم أخرى أو مصاريف إدارية أو التزامات إضافية يتحملها المشتري. كما يُنصح بمراجعة مستندات الملكية والتحقق من إجراءات نقل الملكية والاشتراطات المطلوبة لدى الجهات المختصة.
لماذا تستحق الفيلا المعاينة؟
تجمع الفيلا بين خمسة غرف نوم، وأربع غرف ماستر في الدور الأول، وغرفة إضافية في الدور الأرضي، ومجلس بمدخل مستقل، وصالتين منفصلتين، ومطبخ رئيسي مجهز ومطبخ تحضيري. وتوفر هذه التفاصيل أساسًا عمليًا لتقييم مدى ملاءمة العقار لاحتياجات الأسرة، مع أهمية التأكد من الحالة الفعلية للتشطيبات والتجهيزات والتوزيع الداخلي.
كما أن مساحة الأرض البالغة 3,014 قدمًا مربعًا ومساحة البناء البالغة 3,075 قدمًا مربعًا تمنحان المشتري بيانات واضحة للمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة. عند المعاينة، ركز على كيفية استخدام المساحات، وأبعاد الغرف، والإضاءة والتهوية، وحالة الأبواب والنوافذ والأرضيات، وسلامة أنظمة الكهرباء والمياه، وأي أعمال صيانة قد تحتاج إليها الفيلا.
أما إذا كنت تدرس العقار كخيار استثماري، فمن المهم مقارنة سعر الشراء بأسعار العقارات المشابهة والتحقق من الإيجارات الفعلية والطلب على هذا النوع من الوحدات في المنطقة. ينبغي كذلك احتساب تكاليف الصيانة والتشغيل وفترات الشغور المحتملة، وعدم افتراض وجود عائد إيجاري أو ارتفاع سعري مضمون.
خطوتك التالية
إذا كنت تبحث عن فيلا بخمس غرف نوم في الحليو 2 عجمان، بتوزيع أرضي وأول، وموقع على شارع رئيسي، ورسوم تسجيل ونقل ملكية مشمولة في السعر المعلن، فقد تكون هذه الفيلا خيارًا يستحق وضعه ضمن قائمة المعاينة.
السعر المطلوب 1,760,000 درهم إماراتي، ومساحة الأرض 3,014 قدمًا مربعًا، ومساحة البناء 3,075 قدمًا مربعًا. تواصل للاستفسار عن التفاصيل المتاحة وتنسيق موعد للزيارة، حتى تتمكن من معاينة توزيع الغرف والمجلس والصالات والمطابخ، وتقييم الموقع والحالة الفعلية للعقار.
الاختيار الصحيح يبدأ بمعلومات واضحة ومعاينة مباشرة ومقارنة واقعية بين السعر والمساحة والموقع والتجهيزات. احجز موعدًا للمعاينة وراجع تفاصيل الرسوم والمستندات قبل اتخاذ قرار الشراء.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 103678-EdBuPH
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة14 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
