الخريطة
21
القسط الشهري المقدر درهم 6.0 ألف
احصل على موافقة مسبقة
الحليو 2، الحليو، عجمان
3 غرف
5 حمامات
3,014 قدم مربع
فيلا مودرن 3 غرف ماستر للبيع في الحليو 2 – سعر مميز شامل التسجيل
فيلا مودرن 3 غرف ماستر للبيع في الحليو 2 – سعر مميز شامل التسجيل
عرض خاص لامتلاك فيلا عصرية في الحليو 2 – عجمان، تجمع بين التصميم الحديث والمساحات العملية والتشطيبات الأنيقة، بسعر 1,450,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للعرض. فرصة تستحق الاهتمام إذا كنت تبحث عن منزل عائلي بمواصفات واضحة، أو ترغب في امتلاك عقار في عجمان ضمن ميزانية محددة.
تتميز الفيلا بتصميم مودرن يركز على الراحة والاستفادة من المساحات الداخلية، مع 3 غرف نوم ماستر بخزائن جدارية، ومجلس مستقل، وصالة معيشة واسعة، ومطبخ عصري مجهز، و5 حمامات. وتوفر هذه المواصفات أساسًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الخصوصية والعملية والمظهر العصري.
تقع الفيلا في منطقة الحليو 2 في عجمان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق القريبة بحسب موقع العقار. كما أن السعر المعلن يشمل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للعرض، ما يساعدك على معرفة التكلفة الأساسية بصورة أوضح قبل بدء إجراءات الشراء.
تفاصيل الفيلا
الموقع: الحليو 2 – عجمان
نوع العقار: فيلا سكنية مودرن
عدد غرف النوم: 3 غرف ماستر
الخزائن: خزائن جدارية بغرف النوم
المجلس: مجلس مستقل مع حمام خاص
الصالة: صالة معيشة واسعة
المطبخ: مطبخ عصري مجهز
عدد الحمامات: 5 حمامات
التشطيبات: تشطيب مودرن أنيق
مساحة الأرض: 3,014 قدمًا مربعًا
مساحة البناء: 3,014 قدمًا مربعًا
السعر: 1,450,000 درهم إماراتي
الرسوم: شامل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للعرض
القسط الشهري التقديري: حوالي 6,000 درهم إماراتي، بحسب شروط التمويل وموافقة البنك
الملكية: يُرجى تأكيد شروط التملك الحر وأهلية المشتري وفق الأنظمة المعمول بها
تصميم مودرن يناسب احتياجات الحياة اليومية
إذا كنت تبحث عن فيلا بتصميم عصري، فإن هذه الفيلا تقدم مجموعة من المواصفات التي تستحق المعاينة. فالتصميم المودرن والتشطيبات الأنيقة يمنحان العقار طابعًا حديثًا، بينما تساعد المساحات الداخلية على تنظيم الاستخدام اليومي للمنزل وفق احتياجات الأسرة.
وعند اختيار الفيلا المناسبة، لا يقتصر الأمر على شكل الواجهة أو نوع التشطيبات فقط، بل يشمل أيضًا توزيع الغرف، وخصوصية المساحات، ومدى توافق المنزل مع نمط الحياة الذي تفضله. لذلك، ننصح بمعاينة الفيلا على الطبيعة للتعرف على تفاصيلها الفعلية والتأكد من ملاءمتها لتوقعاتك.
3 غرف نوم ماستر بخزائن جدارية
تضم الفيلا 3 غرف نوم ماستر، مع خزائن جدارية توفر مساحة مخصصة لترتيب الملابس والمستلزمات الشخصية. ويُعد وجود حمام خاص لكل غرفة ميزة عملية لمن يبحث عن الخصوصية والراحة في الاستخدام اليومي.
يمكن أن يناسب هذا التوزيع الأسر التي ترغب في تخصيص مساحة مستقلة لكل فرد، أو المشترين الذين يفضلون وجود غرف نوم بحمامات خاصة بدلًا من الاعتماد على حمامات مشتركة فقط. وخلال المعاينة، يمكنك مراجعة أحجام الغرف وتوزيعها والتأكد من أن المساحات تلبي احتياجاتك الفعلية.
مجلس مستقل لاستقبال الضيوف
يتضمن العقار مجلسًا مستقلًا مع حمام خاص، وهو عنصر مهم للعائلات التي تفضل وجود مساحة مخصصة لاستقبال الضيوف مع الحفاظ على خصوصية بقية المنزل.
ويساعد الفصل بين مجلس الضيوف ومساحات المعيشة العائلية على تنظيم استخدام المنزل بصورة أكثر مرونة. ويمكنك أثناء الزيارة تقييم موقع المجلس داخل الفيلا ومدى ملاءمته لطبيعة استقبال الضيوف واحتياجات الأسرة.
صالة معيشة واسعة
توفر الفيلا صالة معيشة واسعة بحسب وصف العقار، لتكون مساحة للاستخدام اليومي وقضاء الوقت مع أفراد الأسرة. وتختلف طريقة الاستفادة من الصالة بحسب توزيعها وأبعادها الفعلية، ولذلك فإن المعاينة مهمة للتعرف على المساحة المتاحة وتحديد كيفية استخدامها بما يناسب أسلوب حياتك.
يمكنك خلال الزيارة مراجعة العلاقة بين الصالة وبقية المساحات الداخلية، والتأكد من أن توزيع المنزل مناسب لاحتياجاتك اليومية قبل اتخاذ قرار الشراء.
مطبخ عصري مجهز
تضم الفيلا مطبخًا عصريًا مجهزًا، وهو من العناصر التي تستحق المراجعة أثناء المعاينة. ويمكنك التأكد من التجهيزات الموجودة فعليًا، وحالة الخزائن والأسطح، وطبيعة المساحات المتاحة للاستخدام اليومي، وأي تفاصيل إضافية تحتاج إلى معرفتها قبل الشراء.
ويُنصح بالتحقق من قائمة التجهيزات المشمولة في البيع بشكل واضح، حتى تكون لديك صورة دقيقة عن مواصفات المطبخ وما إذا كانت جميع التجهيزات الظاهرة جزءًا من العقار المعروض.
5 حمامات بتشطيبات أنيقة
تضم الفيلا 5 حمامات، مع تشطيبات موصوفة بأنها راقية. ويُعد عدد الحمامات من التفاصيل المهمة عند تقييم مدى ملاءمة المنزل لاحتياجات الأسرة، خصوصًا عندما تكون هناك غرف نوم ماستر ومجلس مستقل.
خلال المعاينة، يمكنك مراجعة التشطيبات وحالة التجهيزات الصحية والتأكد من التفاصيل الفعلية لكل حمام. وتساعدك هذه الخطوة على تكوين تقييم واقعي لجودة التشطيب وحالة العقار.
موقع في الحليو 2 – عجمان
تقع الفيلا في منطقة الحليو 2، وهي منطقة يمكن للمشتري دراستها ضمن خيارات السكن المتاحة في عجمان. ويُذكر أن العقار يقع على شارع رئيسي، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمرافق القريبة وفقًا للمعلومات المتاحة عن الموقع.
من النقاط التي تستحق المراجعة أثناء زيارة العقار طبيعة الشارع، وحركة المرور في أوقات مختلفة، والمسافة الفعلية إلى المدارس والأسواق والمرافق التي تحتاج إليها الأسرة. كما يمكنك التحقق من مسار الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ومدى ملاءمته لتنقلاتك اليومية.
وتظل المعاينة المباشرة أفضل وسيلة لتقييم الموقع بنفسك، بدلًا من الاعتماد على وصف عام للمنطقة وحده.
المساحات
مساحة الأرض: 3,014 قدمًا مربعًا
مساحة البناء: 3,014 قدمًا مربعًا
تساعد معرفة مساحة الأرض ومساحة البناء على مقارنة الفيلا بالخيارات العقارية الأخرى، لكن يُنصح بالتأكد من المساحتين من خلال المستندات الرسمية ومراجعة طريقة احتساب مساحة البناء قبل إتمام الصفقة.
السعر شامل رسوم التسجيل والتملك
السعر المطلوب للفيلا هو 1,450,000 درهم إماراتي، شامل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للعرض المعلن. وتساعد هذه المعلومة المشتري على فهم التكلفة الأساسية للشراء بصورة أوضح، خصوصًا عند مقارنة العقار بعروض أخرى قد تختلف فيها الرسوم المشمولة.
قبل توقيع الاتفاق النهائي، يُنصح بالحصول على توضيح مكتوب للرسوم المشمولة، والتأكد من عدم وجود تكاليف إضافية تنطبق على المعاملة وفق الإجراءات المعمول بها. كما ينبغي مراجعة مستندات الملكية وشروط البيع والتسجيل لدى الجهات المختصة.
القسط الشهري التقديري
القسط الشهري المذكور يبلغ حوالي 6,000 درهم إماراتي، وهو تقدير أولي وليس عرض تمويل معتمدًا أو قسطًا مضمونًا. ويعتمد القسط الفعلي على قيمة الدفعة المقدمة، ومبلغ التمويل، ومدة السداد، ومعدل الربح أو الفائدة، والرسوم البنكية، ونتيجة تقييم البنك لطلب التمويل.
إذا كنت تخطط للشراء عن طريق التمويل العقاري، فمن الأفضل الحصول على موافقة مبدئية من البنك ومراجعة تفاصيل التمويل قبل الالتزام بالشراء. ويمكنك كذلك مقارنة خيار التمويل بالشراء النقدي بناءً على ميزانيتك والتكاليف الإجمالية لكل خيار.
هل تبحث عن منزل للسكن أم فرصة استثمارية؟
إذا كنت تبحث عن منزل لعائلتك، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة للدراسة بفضل غرف النوم الماستر والمجلس المستقل والصالة والمطبخ. ومع ذلك، يبقى القرار مرتبطًا بمدى ملاءمة توزيع المساحات والموقع والسعر لاحتياجاتك الفعلية.
أما إذا كنت تفكر في العقار لأغراض الاستثمار، فمن المهم مقارنة السعر بعقارات مماثلة في الحليو 2، ودراسة الإيجارات الفعلية والطلب في المنطقة والتكاليف المحتملة للملكية والصيانة. ولا يمكن ضمان عائد إيجاري أو ارتفاع في قيمة العقار مستقبلًا دون دراسة بيانات السوق والظروف المحيطة بالاستثمار.
خطوات مهمة قبل الشراء
ننصح بمعاينة الفيلا والتحقق من حالتها الحالية، ومراجعة التشطيبات والتجهيزات الموجودة فعليًا. كما ينبغي التأكد من مساحة الأرض ومساحة البناء وعدد الغرف والحمامات من خلال المستندات المتاحة، والحصول على توضيح مكتوب بشأن الرسوم المشمولة في السعر.
إذا كنت ستعتمد على التمويل العقاري، فتأكد من متطلبات البنك وأهلية العقار للتمويل، ولا تعتمد على القسط التقديري وحده قبل الحصول على تفاصيل التمويل الفعلية.
احجز موعدك لمعاينة الفيلا
إذا كنت تبحث عن فيلا مودرن للبيع في الحليو 2 بعجمان، بمواصفات تشمل 3 غرف نوم ماستر بخزائن جدارية، ومجلس مستقل، وصالة واسعة، ومطبخ مجهز، و5 حمامات، ومساحة أرض تبلغ 3,014 قدمًا مربعًا، فقد يكون هذا العرض مناسبًا لإضافته إلى قائمة خياراتك.
السعر المطلوب 1,450,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للعرض، مع قسط شهري تقديري يبلغ حوالي 6,000 درهم بحسب شروط التمويل وموافقة البنك.
تواصل معنا للحصول على التفاصيل المتاحة وترتيب موعد للمعاينة. شاهد الفيلا على الطبيعة، وراجع المساحات والتشطيبات والمستندات، ثم اتخذ قرارك بناءً على المعلومات التي تتحقق منها بنفسك.
عرض خاص لامتلاك فيلا عصرية في الحليو 2 – عجمان، تجمع بين التصميم الحديث والمساحات العملية والتشطيبات الأنيقة، بسعر 1,450,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للعرض. فرصة تستحق الاهتمام إذا كنت تبحث عن منزل عائلي بمواصفات واضحة، أو ترغب في امتلاك عقار في عجمان ضمن ميزانية محددة.
تتميز الفيلا بتصميم مودرن يركز على الراحة والاستفادة من المساحات الداخلية، مع 3 غرف نوم ماستر بخزائن جدارية، ومجلس مستقل، وصالة معيشة واسعة، ومطبخ عصري مجهز، و5 حمامات. وتوفر هذه المواصفات أساسًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الخصوصية والعملية والمظهر العصري.
تقع الفيلا في منطقة الحليو 2 في عجمان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق القريبة بحسب موقع العقار. كما أن السعر المعلن يشمل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للعرض، ما يساعدك على معرفة التكلفة الأساسية بصورة أوضح قبل بدء إجراءات الشراء.
تفاصيل الفيلا
الموقع: الحليو 2 – عجمان
نوع العقار: فيلا سكنية مودرن
عدد غرف النوم: 3 غرف ماستر
الخزائن: خزائن جدارية بغرف النوم
المجلس: مجلس مستقل مع حمام خاص
الصالة: صالة معيشة واسعة
المطبخ: مطبخ عصري مجهز
عدد الحمامات: 5 حمامات
التشطيبات: تشطيب مودرن أنيق
مساحة الأرض: 3,014 قدمًا مربعًا
مساحة البناء: 3,014 قدمًا مربعًا
السعر: 1,450,000 درهم إماراتي
الرسوم: شامل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للعرض
القسط الشهري التقديري: حوالي 6,000 درهم إماراتي، بحسب شروط التمويل وموافقة البنك
الملكية: يُرجى تأكيد شروط التملك الحر وأهلية المشتري وفق الأنظمة المعمول بها
تصميم مودرن يناسب احتياجات الحياة اليومية
إذا كنت تبحث عن فيلا بتصميم عصري، فإن هذه الفيلا تقدم مجموعة من المواصفات التي تستحق المعاينة. فالتصميم المودرن والتشطيبات الأنيقة يمنحان العقار طابعًا حديثًا، بينما تساعد المساحات الداخلية على تنظيم الاستخدام اليومي للمنزل وفق احتياجات الأسرة.
وعند اختيار الفيلا المناسبة، لا يقتصر الأمر على شكل الواجهة أو نوع التشطيبات فقط، بل يشمل أيضًا توزيع الغرف، وخصوصية المساحات، ومدى توافق المنزل مع نمط الحياة الذي تفضله. لذلك، ننصح بمعاينة الفيلا على الطبيعة للتعرف على تفاصيلها الفعلية والتأكد من ملاءمتها لتوقعاتك.
3 غرف نوم ماستر بخزائن جدارية
تضم الفيلا 3 غرف نوم ماستر، مع خزائن جدارية توفر مساحة مخصصة لترتيب الملابس والمستلزمات الشخصية. ويُعد وجود حمام خاص لكل غرفة ميزة عملية لمن يبحث عن الخصوصية والراحة في الاستخدام اليومي.
يمكن أن يناسب هذا التوزيع الأسر التي ترغب في تخصيص مساحة مستقلة لكل فرد، أو المشترين الذين يفضلون وجود غرف نوم بحمامات خاصة بدلًا من الاعتماد على حمامات مشتركة فقط. وخلال المعاينة، يمكنك مراجعة أحجام الغرف وتوزيعها والتأكد من أن المساحات تلبي احتياجاتك الفعلية.
مجلس مستقل لاستقبال الضيوف
يتضمن العقار مجلسًا مستقلًا مع حمام خاص، وهو عنصر مهم للعائلات التي تفضل وجود مساحة مخصصة لاستقبال الضيوف مع الحفاظ على خصوصية بقية المنزل.
ويساعد الفصل بين مجلس الضيوف ومساحات المعيشة العائلية على تنظيم استخدام المنزل بصورة أكثر مرونة. ويمكنك أثناء الزيارة تقييم موقع المجلس داخل الفيلا ومدى ملاءمته لطبيعة استقبال الضيوف واحتياجات الأسرة.
صالة معيشة واسعة
توفر الفيلا صالة معيشة واسعة بحسب وصف العقار، لتكون مساحة للاستخدام اليومي وقضاء الوقت مع أفراد الأسرة. وتختلف طريقة الاستفادة من الصالة بحسب توزيعها وأبعادها الفعلية، ولذلك فإن المعاينة مهمة للتعرف على المساحة المتاحة وتحديد كيفية استخدامها بما يناسب أسلوب حياتك.
يمكنك خلال الزيارة مراجعة العلاقة بين الصالة وبقية المساحات الداخلية، والتأكد من أن توزيع المنزل مناسب لاحتياجاتك اليومية قبل اتخاذ قرار الشراء.
مطبخ عصري مجهز
تضم الفيلا مطبخًا عصريًا مجهزًا، وهو من العناصر التي تستحق المراجعة أثناء المعاينة. ويمكنك التأكد من التجهيزات الموجودة فعليًا، وحالة الخزائن والأسطح، وطبيعة المساحات المتاحة للاستخدام اليومي، وأي تفاصيل إضافية تحتاج إلى معرفتها قبل الشراء.
ويُنصح بالتحقق من قائمة التجهيزات المشمولة في البيع بشكل واضح، حتى تكون لديك صورة دقيقة عن مواصفات المطبخ وما إذا كانت جميع التجهيزات الظاهرة جزءًا من العقار المعروض.
5 حمامات بتشطيبات أنيقة
تضم الفيلا 5 حمامات، مع تشطيبات موصوفة بأنها راقية. ويُعد عدد الحمامات من التفاصيل المهمة عند تقييم مدى ملاءمة المنزل لاحتياجات الأسرة، خصوصًا عندما تكون هناك غرف نوم ماستر ومجلس مستقل.
خلال المعاينة، يمكنك مراجعة التشطيبات وحالة التجهيزات الصحية والتأكد من التفاصيل الفعلية لكل حمام. وتساعدك هذه الخطوة على تكوين تقييم واقعي لجودة التشطيب وحالة العقار.
موقع في الحليو 2 – عجمان
تقع الفيلا في منطقة الحليو 2، وهي منطقة يمكن للمشتري دراستها ضمن خيارات السكن المتاحة في عجمان. ويُذكر أن العقار يقع على شارع رئيسي، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمرافق القريبة وفقًا للمعلومات المتاحة عن الموقع.
من النقاط التي تستحق المراجعة أثناء زيارة العقار طبيعة الشارع، وحركة المرور في أوقات مختلفة، والمسافة الفعلية إلى المدارس والأسواق والمرافق التي تحتاج إليها الأسرة. كما يمكنك التحقق من مسار الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ومدى ملاءمته لتنقلاتك اليومية.
وتظل المعاينة المباشرة أفضل وسيلة لتقييم الموقع بنفسك، بدلًا من الاعتماد على وصف عام للمنطقة وحده.
المساحات
مساحة الأرض: 3,014 قدمًا مربعًا
مساحة البناء: 3,014 قدمًا مربعًا
تساعد معرفة مساحة الأرض ومساحة البناء على مقارنة الفيلا بالخيارات العقارية الأخرى، لكن يُنصح بالتأكد من المساحتين من خلال المستندات الرسمية ومراجعة طريقة احتساب مساحة البناء قبل إتمام الصفقة.
السعر شامل رسوم التسجيل والتملك
السعر المطلوب للفيلا هو 1,450,000 درهم إماراتي، شامل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للعرض المعلن. وتساعد هذه المعلومة المشتري على فهم التكلفة الأساسية للشراء بصورة أوضح، خصوصًا عند مقارنة العقار بعروض أخرى قد تختلف فيها الرسوم المشمولة.
قبل توقيع الاتفاق النهائي، يُنصح بالحصول على توضيح مكتوب للرسوم المشمولة، والتأكد من عدم وجود تكاليف إضافية تنطبق على المعاملة وفق الإجراءات المعمول بها. كما ينبغي مراجعة مستندات الملكية وشروط البيع والتسجيل لدى الجهات المختصة.
القسط الشهري التقديري
القسط الشهري المذكور يبلغ حوالي 6,000 درهم إماراتي، وهو تقدير أولي وليس عرض تمويل معتمدًا أو قسطًا مضمونًا. ويعتمد القسط الفعلي على قيمة الدفعة المقدمة، ومبلغ التمويل، ومدة السداد، ومعدل الربح أو الفائدة، والرسوم البنكية، ونتيجة تقييم البنك لطلب التمويل.
إذا كنت تخطط للشراء عن طريق التمويل العقاري، فمن الأفضل الحصول على موافقة مبدئية من البنك ومراجعة تفاصيل التمويل قبل الالتزام بالشراء. ويمكنك كذلك مقارنة خيار التمويل بالشراء النقدي بناءً على ميزانيتك والتكاليف الإجمالية لكل خيار.
هل تبحث عن منزل للسكن أم فرصة استثمارية؟
إذا كنت تبحث عن منزل لعائلتك، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة للدراسة بفضل غرف النوم الماستر والمجلس المستقل والصالة والمطبخ. ومع ذلك، يبقى القرار مرتبطًا بمدى ملاءمة توزيع المساحات والموقع والسعر لاحتياجاتك الفعلية.
أما إذا كنت تفكر في العقار لأغراض الاستثمار، فمن المهم مقارنة السعر بعقارات مماثلة في الحليو 2، ودراسة الإيجارات الفعلية والطلب في المنطقة والتكاليف المحتملة للملكية والصيانة. ولا يمكن ضمان عائد إيجاري أو ارتفاع في قيمة العقار مستقبلًا دون دراسة بيانات السوق والظروف المحيطة بالاستثمار.
خطوات مهمة قبل الشراء
ننصح بمعاينة الفيلا والتحقق من حالتها الحالية، ومراجعة التشطيبات والتجهيزات الموجودة فعليًا. كما ينبغي التأكد من مساحة الأرض ومساحة البناء وعدد الغرف والحمامات من خلال المستندات المتاحة، والحصول على توضيح مكتوب بشأن الرسوم المشمولة في السعر.
إذا كنت ستعتمد على التمويل العقاري، فتأكد من متطلبات البنك وأهلية العقار للتمويل، ولا تعتمد على القسط التقديري وحده قبل الحصول على تفاصيل التمويل الفعلية.
احجز موعدك لمعاينة الفيلا
إذا كنت تبحث عن فيلا مودرن للبيع في الحليو 2 بعجمان، بمواصفات تشمل 3 غرف نوم ماستر بخزائن جدارية، ومجلس مستقل، وصالة واسعة، ومطبخ مجهز، و5 حمامات، ومساحة أرض تبلغ 3,014 قدمًا مربعًا، فقد يكون هذا العرض مناسبًا لإضافته إلى قائمة خياراتك.
السعر المطلوب 1,450,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للعرض، مع قسط شهري تقديري يبلغ حوالي 6,000 درهم بحسب شروط التمويل وموافقة البنك.
تواصل معنا للحصول على التفاصيل المتاحة وترتيب موعد للمعاينة. شاهد الفيلا على الطبيعة، وراجع المساحات والتشطيبات والمستندات، ثم اتخذ قرارك بناءً على المعلومات التي تتحقق منها بنفسك.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105886-NBbuII
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة13 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 37 مزايا وخدمات
