105886-HfE2Ij - بيوت

الخريطة

درهم1,950,000

القسط الشهري المقدر درهم 8.0 ألف

احصل على موافقة مسبقة

الحليو 2، الحليو، عجمان

5 غرف

7 حمامات

مساحة البناء:3,800 قدم مربعأرض:3,100 قدم مربع

فيلا كورنر للبيع في الحليو 2 عجمان | 5 غرف

فيلا كورنر للبيع في الحليو 2 عجمان | 5 غرف
فرصة مميزة لامتلاك فيلا كورنر للبيع في الحليو 2، عجمان، بسعر 1,950,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك. تجمع هذه الفيلا بين موقعها على زاوية ومساحة أرض تبلغ 3,100 قدم مربع ومساحة بناء تصل إلى 3,800 قدم مربع، لتقدم خيارًا يستحق المعاينة للعائلات التي تبحث عن منزل واسع يجمع بين المساحة والتوزيع السكني المناسب.
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في عجمان بمساحة عملية وعدد غرف مناسب وبتفاصيل سعر واضحة، فإن هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم تستحق أن تكون ضمن خياراتك. كما أن كون العقار فيلا كورنر يمنحك سببًا إضافيًا لمعاينة موقعه الفعلي والتعرف على اتجاهاته ومداخله وطبيعة المساحات المحيطة به.
الموقع: الحليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا كورنر
عدد غرف النوم: 5 غرف
مساحة الأرض: 3,100 قدم مربع
مساحة البناء: 3,800 قدم مربع
السعر المطلوب: 1,950,000 درهم إماراتي
الرسوم: شامل رسوم التسجيل والتملك
فيلا كورنر بمساحة تناسب احتياجات الأسرة
عند اختيار منزل للعائلة، لا تقتصر أهمية العقار على عدد غرف النوم فقط، بل تشمل أيضًا مساحة الأرض، ومساحة البناء، وطبيعة الموقع، ومدى ملاءمة التصميم للاستخدام اليومي. وتوفر هذه الفيلا مساحة أرض تبلغ 3,100 قدم مربع، إلى جانب مساحة بناء تبلغ 3,800 قدم مربع، وهي تفاصيل تمنحك أساسًا واضحًا عند مقارنة العقار بخيارات أخرى في السوق.
تتكون الفيلا من خمس غرف نوم، ما يجعلها خيارًا جديرًا بالدراسة للعائلات التي تحتاج إلى عدة غرف للاستخدام الشخصي أو العائلي. ويمكن تحديد مدى ملاءمة توزيع الغرف من خلال المعاينة المباشرة، ومراجعة المخطط الداخلي إن توفر، والتأكد من أن المساحات الفعلية تتناسب مع احتياجات أفراد الأسرة.
أما صفة الكورنر، فهي من التفاصيل التي تستحق الانتباه عند تقييم العقار. فالموقع على زاوية قد يؤثر في اتجاهات الواجهة ومداخل العقار وطبيعة المساحات المحيطة به، لكن التفاصيل الفعلية تختلف من عقار إلى آخر. لذلك يُنصح بمعاينة الفيلا بنفسك للتعرف على موقعها وحدود الأرض والواجهات والمداخل، دون الاكتفاء بوصف العقار فقط.
الحليو 2، عجمان
تقع الفيلا في منطقة الحليو 2 في عجمان، وهي من المناطق التي يمكن للمشتري وضعها ضمن خياراته عند البحث عن عقار سكني في الإمارة. ويعتمد اختيار الموقع المناسب على متطلبات كل أسرة، وطبيعة تنقلاتها اليومية، ومدى قرب الخدمات والأماكن التي تحتاج إليها باستمرار.
إذا كنت تخطط للسكن في الفيلا، فمن المهم أن تقيّم المنطقة وفقًا لاحتياجاتك الشخصية. ضع في اعتبارك مسارات التنقل المعتادة، والخدمات التي تستخدمها الأسرة، وطبيعة الشوارع والمباني المحيطة. وتساعدك زيارة الموقع على تكوين تصور واقعي عن البيئة المحيطة بالعقار ومدى ملاءمتها لأسلوب حياتك.
كما أن معاينة المنطقة في أوقات مختلفة قد تساعدك على فهم طبيعة الحركة اليومية والوصول إلى الموقع بصورة أفضل. ويظل التحقق من التفاصيل التي تهمك مباشرة خطوة أساسية قبل اتخاذ قرار الشراء.
سعر محدد يشمل رسوم التسجيل والتملك
السعر المطلوب للفيلا هو 1,950,000 درهم إماراتي، شامل رسوم التسجيل والتملك وفقًا للمعلومات المتاحة عن العقار. وتساعد معرفة السعر والرسوم المشمولة منذ البداية على تنظيم الميزانية وتسهيل مقارنة هذه الفرصة بالعقارات الأخرى.
عند الانتقال إلى مرحلة التفاوض أو الاتفاق، يُنصح بالحصول على توضيح مكتوب بشأن الرسوم التي يشملها السعر، والتحقق من أي تكاليف أخرى قد تنطبق على المعاملة وفقًا للإجراءات الرسمية. كما ينبغي مراجعة المستندات المتعلقة بالملكية والتأكد من تطابق بيانات العقار مع المعلومات المعلنة قبل إتمام عملية الشراء.
ومن المهم عند تقييم قيمة الفيلا النظر إلى مجموعة من العوامل معًا، بما في ذلك مساحة الأرض، ومساحة البناء، وعدد غرف النوم، وموقع الكورنر، والحالة الفعلية للعقار، وجودة التشطيبات، والتكاليف المؤكدة المرتبطة بالشراء. وتساعد هذه المقارنة على اتخاذ قرار مبني على معلومات واضحة بدلًا من الاعتماد على السعر وحده.
مساحة عملية وإمكانية تقييم التصميم على الطبيعة
تبلغ مساحة الأرض 3,100 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 3,800 قدم مربع. وتُعد هاتان المساحتان من أهم البيانات التي ينبغي مراجعتها عند دراسة الفيلا، لأنهما تساعدان على تكوين صورة أولية عن حجم العقار، مع ضرورة التأكد من تفاصيل المساحات المسجلة والمخططات المعتمدة.
خلال المعاينة، يمكنك التعرف على توزيع الغرف والمساحات الداخلية، ومدى سهولة الحركة بين أجزاء المنزل، وطبيعة الاستفادة من المساحات المتاحة. كما يمكنك تقييم الإضاءة والتهوية وحالة التشطيبات والمرافق الموجودة، والتحقق من أي تفاصيل إضافية تؤثر في قرارك.
لا يمكن الحكم على ملاءمة أي منزل من خلال الأرقام فقط، فاحتياجات الأسرة وطريقة استخدام المساحات تختلف من شخص إلى آخر. ولهذا فإن مشاهدة العقار على الطبيعة تمنحك فرصة أفضل لتحديد ما إذا كان التصميم مناسبًا لاحتياجاتك الحالية والمستقبلية.
هل تبحث عن منزل مناسب لعائلتك؟
إذا كنت تبحث عن فيلا تضم خمس غرف نوم في عجمان، فقد تكون هذه الفيلا الكورنر في الحليو 2 خيارًا يستحق الاستكشاف. ويمنحك السعر المحدد، إلى جانب بيانات مساحة الأرض والبناء والرسوم المشمولة، نقطة بداية واضحة لمراجعة العقار ومقارنته بالخيارات المتاحة ضمن ميزانيتك.
ننصحك بتحديد أولوياتك قبل المعاينة، مثل عدد الغرف التي تحتاج إليها، والمساحات التي تفضل وجودها، ومتطلبات الموقع، والميزانية الإجمالية التي خصصتها للشراء. وبعد ذلك يمكنك مراجعة العقار وفقًا لهذه المعايير والتأكد من توافق مواصفاته الفعلية مع توقعاتك.
إذا كنت تقارن بين أكثر من فيلا، فمن الأفضل إعداد مقارنة تشمل السعر، ومساحة الأرض، ومساحة البناء، وعدد غرف النوم، وموقع العقار، والحالة الإنشائية والتشطيبات، والرسوم المشمولة. بهذه الطريقة تستطيع تقييم الخيارات بشكل أكثر دقة ومعرفة أيها يلبي احتياجاتك بصورة أفضل.
خطوات المعاينة وإتمام الشراء
يمكنك ترتيب موعد لمعاينة الفيلا والتعرف على تفاصيلها مباشرة. وخلال الزيارة، يُنصح بفحص الغرف والمساحات الداخلية، ومراجعة الواجهات والمداخل وحدود الأرض، والتأكد من حالة المرافق والتشطيبات، وطرح الأسئلة المتعلقة بأي تفاصيل تحتاج إلى توضيح.
وقبل توقيع الاتفاق، احرص على مراجعة مستندات الملكية والتحقق من البيانات الرسمية للعقار، بما في ذلك المساحات المسجلة وشروط نقل الملكية. كما يُنصح بتوثيق السعر النهائي والرسوم المشمولة وشروط السداد والإجراءات المتفق عليها بوضوح، حتى تكون جميع التفاصيل مفهومة قبل الالتزام بالشراء.
إن اتخاذ قرار عقاري مدروس يبدأ بالحصول على المعلومات الصحيحة، ثم معاينة العقار ومراجعة مستنداته ومقارنة قيمته باحتياجاتك وميزانيتك. ونحن نساعدك في التعرف على المعلومات المتاحة وتنسيق موعد مناسب للزيارة، لتتمكن من تقييم الفيلا على أرض الواقع.
ملخص العقار
فيلا كورنر للبيع في الحليو 2، عجمان.
خمس غرف نوم.
مساحة الأرض 3,100 قدم مربع.
مساحة البناء 3,800 قدم مربع.
السعر المطلوب 1,950,000 درهم إماراتي.
شامل رسوم التسجيل والتملك.
للاستفسار عن تفاصيل الفيلا أو لترتيب موعد للمعاينة، تواصل معنا. يسعدنا مساعدتك في التعرف على العقار ومراجعة المعلومات المتاحة وتنسيق زيارة تناسب وقتك، حتى تتمكن من اتخاذ قرار الشراء بثقة ووضوح.