أرض تجارية متعددة الاستخدامات | المدينة الدولية المرحلة 2 | قطعة أرض زاوية على جانب الطريق

تقع هذه الأرض التجاريةأرض متعددة الاستخدامات في المرحلة الثانية من المدينة الدولية (ورسان 4) بدبي، وهي معروضة للبيع. الأرض خالية من التربة الرملية والنباتات الخفيفة، وتحيط بها المباني السكنية والتجارية متوسطة الارتفاع. وهي تستفيد من الوصول المباشر إلى الطرق والبنية التحتية المرئية في مجتمع الضواحي النامي.
الميزات الرئيسية:

أرض متعددة الاستخدامات
الاستخدام التجاري
قطعة أرض رملية شاغرة
التعرض على جانب الطريق على شكل زاوية
محاطة بالمباني
الوصول المباشر إلى الطريق
عرض البناء
منظر الشارع على الطريق
بصمة مستطيلة
البنية التحتية الحضرية القريبة

وسائل الراحة وخصائص الموقع:

مساحة أرض مناسبة للتطوير
خطوط طاقة مرئية عالية الجهد
إضاءة الشوارع على طول الطرق
المباني المجاورة متوسطة الارتفاع
موقف سيارات قريب على طول الشوارع
محيط مجتمع مسور
تطوير الحي
إمكانية مشروع متعدد الاستخدامات
القرب من الطلب السكني
بيئة حضرية يمكن الوصول إليها

تقع هذه الأرض في المرحلة الثانية من المدينة الدولية (المعروفة أيضًا باسم ورسان 4)، داخل مجتمع مسوّر وموجه للعائلات مع طابع الضواحي. تتصل المنطقة بسهولة بطريق الشيخ محمد بن زايد وشارع المنامة، مما يوفر وصولاً عمليًا عبر دبي. تساهم المرافق القريبة وخيارات البيع بالتجزئة في بيئة الاكتفاء الذاتي لشاغلي المستقبل أو المستخدمين النهائيين.
يوفر الحي المحيط الخدمات الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم المحلية وخيارات الرعاية الصحية على مسافة قصيرة بالسيارة. تقع وجهات الترفيه والتسوق مثل دراغون مارت وسوق ورسان في الجوار، مما يوفر المزيد من الراحة في البيع بالتجزئة ونمط الحياة. يدعم موقع قطعة الأرض بالقرب من المباني السكنية القائمة الاستخدامات المختلطة المحتملة أو المفاهيم التجارية.
يمكن أن تناسب قطعة الأرض هذه المستثمرين أو المطورين الذين يبحثون عن موقع تجاري متعدد الاستخدام في منطقة الضواحي المتنامية. بفضل البنية التحتية المرئية والمباني المجاورة وإمكانية رؤية الطرق، يوفر الموقع قاعدة عملية لمفهوم التطوير المستقبلي الخاضع للموافقات ذات الصلة. يجمع الإعداد في Warsan 4 بين إمكانية الوصول والطلب المجتمعي الحالي وإمكانات النمو المستمرة.