برج سكني للبيع في المجاز 2 الشارقة | مساحة 20,000 قدم² | 251 وحدة | 25 طابقًا سكنيًا | دخل سنوي بعائد يتجاوز 10% | السعر 105 مليون درهم السعر قابل للت

برج سكني استثماري للبيع في المجاز 2 – الشارقة | عائد سنوي يتجاوز 10%

تفاصيل العقار

الموقع: المجاز 2 – الشارقة

نوع العقار: برج سكني استثماري

مساحة الأرض: 20,000 قدم مربع

عمر البرج: 14 سنة

تكوين المبنى: أرضي + ميزانين + 6 طوابق مواقف + 25 طابقًا سكنيًا + روف

إجمالي الوحدات المذكور: 251 وحدة

السعر المطلوب: 105,000,000 درهم

العائد السنوي المعلن: أكثر من 10%

تفاصيل الوحدات السكنية

48 شقة غرفة وصالة

144 شقة غرفتين وصالة

48 شقة ثلاث غرف وصالة

2 بنتهاوس، ثلاث غرف وصالة

6 وحدات تاون هاوس، ثلاث غرف وصالة

2 تاون هاوس، أربع غرف وصالة

وصف العقار

للبيع برج سكني استثماري في المجاز 2 – الشارقة، بمساحة أرض تبلغ 20,000 قدم مربع، وعمر بناء 14 سنة، ويتميز بتكوين متكامل يضم طوابق مواقف متعددة و25 طابقًا سكنيًا، بالإضافة إلى وحدات سكنية متنوعة تناسب شرائح مختلفة من المستأجرين.

يتكون البرج من شقق متعددة المساحات، تشمل شقق غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس وتاون هاوس، مما يوفر تنوعًا في خيارات السكن ويعزز فرص استقطاب شرائح متعددة من المستأجرين.

مميزات الاستثمار

برج سكني استثماري في المجاز 2 – الشارقة

مساحة أرض تبلغ 20,000 قدم مربع

25 طابقًا سكنيًا

تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات

يضم شققًا وبنتهاوس وتاون هاوس

6 طوابق مواقف حسب البيانات المقدمة

عائد سنوي معلن يتجاوز 10%

مناسب للمستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري كبير الحجم

السعر والعائد

السعر المطلوب: 105,000,000 درهم إماراتي

العائد السنوي المعلن: أكثر من 10%

ولتحقيق عائد إجمالي بنسبة 10% على السعر المطلوب، يجب أن يتجاوز الدخل السنوي 10,500,000 درهم، قبل خصم المصاريف التشغيلية والصيانة وأي تكاليف أخرى.
فرصة استثمارية لشراء برج سكني في المجاز 2 بالشارقة، مع تنوع الوحدات السكنية ومكونات المبنى، وعائد سنوي معلن يتجاوز 10%.