الخريطة
24
القسط الشهري المقدر درهم 7.2 ألف
احصل على موافقة مسبقة
الحليو 2، الحليو، عجمان
5 غرف
7 حمامات
مساحة البناء:3,400 قدم مربعأرض:2,800 قدم مربع
فرصة قوية | فيلا 5 غرف للبيع في الحليو 2
فرصة قوية | فيلا 5 غرف للبيع في الحليو 2
تقدم هذه الفيلا فرصة مميزة للباحثين عن منزل واسع في منطقة الحليو 2 في عجمان، مع مساحة أرض تبلغ 2,800 قدم مربع ومساحة بناء تصل إلى 3,400 قدم مربع، بما يوفر توازناً عملياً بين مساحة الأرض والمساحات الداخلية، ويجعل العقار مناسباً للعائلات التي تبحث عن منزل بمساحات جيدة وقيمة واضحة مقابل السعر.
تقع الفيلا في الحليو 2، إحدى المناطق السكنية التي تتميز بطابعها الهادئ والمساحات المناسبة للسكن العائلي، مع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والطرق الرئيسية في عجمان. ويمنح موقع العقار في هذه المنطقة ميزة مهمة لمن يبحث عن الاستقرار في بيئة سكنية مناسبة، مع الاستفادة من طبيعة المنطقة التي تجمع بين الهدوء والمساحات السكنية الواسعة وسهولة الحركة.
تتكون الفيلا من 5 غرف نوم، ما يجعلها خياراً عملياً للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاج إلى عدد أكبر من الغرف للاستخدام اليومي أو استقبال أفراد الأسرة والضيوف. كما توفر مساحة البناء البالغة 3,400 قدم مربع مجالاً جيداً للاستفادة من المساحات الداخلية وتوزيعها بما يخدم احتياجات الأسرة المختلفة.
مساحة الأرض البالغة 2,800 قدم مربع تمنح العقار حضوراً جيداً ومساحة مناسبة ضمن فئة الفلل العائلية في الحليو 2، بينما تعكس مساحة البناء الكبيرة مقارنة بمساحة الأرض استفادة واضحة من المساحات الداخلية للعقار. وهذا يجعل الفيلا خياراً جديراً بالمقارنة مع العقارات الأخرى المتاحة في المنطقة، خصوصاً لمن يضع المساحة وعدد الغرف ضمن أولوياته الأساسية.
السعر المطلوب هو 1,750,000 درهم إماراتي، ويشمل السعر رسوم التسجيل والتملك، وهي نقطة مهمة للمشتري لأنها تمنحه تصوراً أوضح للتكلفة الإجمالية للصفقة وتقلل من المصروفات الإضافية المرتبطة بإجراءات التسجيل والتملك. لذلك يمكن النظر إلى السعر باعتباره قيمة شاملة بدلاً من التركيز على سعر العقار الأساسي فقط.
تجمع هذه الفرصة بين عدد غرف مناسب، ومساحة بناء تبلغ 3,400 قدم مربع، وأرض بمساحة 2,800 قدم مربع، إضافة إلى ميزة شمول رسوم التسجيل والتملك ضمن السعر. وهي مجموعة من العناصر التي تجعل العقار مناسباً لمن يبحث عن شراء منزل عائلي في عجمان مع وضوح أكبر في التكلفة النهائية.
الحليو 2 من المناطق التي يفضلها العديد من الباحثين عن الفلل في عجمان، خاصة لمن يريد مساحة سكنية أكبر مقارنة بالخيارات الموجودة في المناطق الأكثر كثافة. ويتيح الموقع للمشتري الاستفادة من طبيعة المنطقة السكنية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والوجهات المختلفة في الإمارة.
بالنسبة للعائلة، فإن وجود 5 غرف نوم يمنح مرونة أكبر في الاستخدام، حيث يمكن تخصيص الغرف لأفراد الأسرة أو الضيوف أو استخدامها كمكاتب أو غرف متعددة الاستخدام حسب احتياجات المالك. كما أن مساحة البناء الكبيرة تتيح الاستفادة من المنزل بصورة عملية على المدى الطويل، سواء للسكن العائلي أو كخيار عقاري يحتفظ بقيمته ضمن محفظة استثمارية.
أما من الناحية الاستثمارية، فإن اختيار عقار بمساحة جيدة وعدد غرف مرتفع في منطقة سكنية مثل الحليو 2 يمكن أن يكون مناسباً للمستثمر الذي يهتم بالعقارات العائلية ويبحث عن أصل عقاري بمواصفات واضحة. ويظل تقييم العائد أو إمكانية إعادة البيع مرتبطاً بحالة العقار وظروف السوق في وقت الشراء، ولذلك من الأفضل مقارنة هذه الفرصة بالعقارات المشابهة قبل اتخاذ القرار النهائي.
من أهم نقاط القوة في هذه الفيلا أن بياناتها الأساسية واضحة ومباشرة. مساحة الأرض 2,800 قدم مربع، مساحة البناء 3,400 قدم مربع، وعدد الغرف 5، والسعر 1,750,000 درهم، مع شمول رسوم التسجيل والتملك. هذه التفاصيل تساعد المشتري على إجراء مقارنة عملية مع العقارات الأخرى دون الحاجة إلى إضافة تكاليف التسجيل والتملك إلى السعر المعلن.
إذا كنت تبحث عن فيلا في الحليو 2 وتضع المساحة وعدد الغرف والقيمة الإجمالية للصفقة ضمن أولوياتك، فإن هذه الفيلا تستحق أن تكون ضمن الخيارات التي تتم معاينتها ومقارنتها. ويمكن تقييم العقار بشكل أفضل من خلال زيارة الموقع والاطلاع على تفاصيل الفيلا والمساحات الداخلية وطريقة توزيع الغرف والمساحات المتاحة.
كما أن موقع الفيلا في عجمان يجعلها مناسبة للراغبين في الاستقرار داخل الإمارة والاستفادة من سوق عقاري يوفر خيارات متعددة للعائلات. ويظل اختيار الموقع المناسب من أهم عناصر شراء المنزل، خصوصاً عندما يكون الهدف هو السكن لفترة طويلة، لذلك فإن معاينة المنطقة والطرق المحيطة والخدمات القريبة تعتبر خطوة أساسية قبل إتمام الشراء.
هذه الفرصة ليست مبنية فقط على عدد الغرف، وإنما على مجموعة متكاملة من العوامل التي تشمل مساحة الأرض، مساحة البناء، موقع العقار، السعر، وشمول رسوم التسجيل والتملك. ومع وجود 5 غرف ومساحة بناء 3,400 قدم مربع على أرض 2,800 قدم مربع، فإن الفيلا توفر مساحة عملية يمكن أن تلائم احتياجات عائلة تبحث عن منزل واسع في عجمان.
ولمن يركز على القيمة، فإن شمول رسوم التسجيل والتملك يمثل ميزة إضافية يجب وضعها في الاعتبار عند مقارنة السعر مع عروض أخرى قد تبدو أقل من حيث السعر المعلن ولكنها لا تشمل جميع الرسوم. لذلك فإن المقارنة الصحيحة يجب أن تعتمد على التكلفة الإجمالية للشراء والمواصفات الفعلية للعقار وليس على الرقم المعلن وحده.
كما أن وجود عدد كبير من الغرف يمنح المالك مرونة مستقبلية في استخدام العقار. يمكن للعائلة الاستفادة من الغرف بحسب احتياجاتها الحالية، مع إمكانية تغيير الاستخدام مستقبلاً مع تغير عدد أفراد الأسرة أو طبيعة العمل والحياة اليومية. وهذه المرونة تعتبر من النقاط المهمة في اختيار الفيلا المناسبة للسكن العائلي.
عند التفكير في شراء عقار في عجمان، من المهم أيضاً النظر إلى المساحة الفعلية التي يحصل عليها المشتري مقابل السعر. في هذه الحالة، يحصل المشتري على فيلا من 5 غرف، بمساحة بناء 3,400 قدم مربع، على أرض تبلغ 2,800 قدم مربع، بسعر 1,750,000 درهم شامل رسوم التسجيل والتملك. هذه المعادلة تمنح المشتري أساساً واضحاً لتقييم العرض مقارنة بالخيارات الأخرى.
الحليو 2 توفر بيئة مناسبة لمن يبحث عن نمط سكني أكثر هدوءاً ومساحات أكبر، مع كونها جزءاً من سوق عجمان العقاري الذي يضم خيارات متعددة للفلل والمنازل العائلية. ولهذا فإن العقار قد يكون مناسباً للمشتري الذي لا يريد الاكتفاء بمساحة محدودة، بل يبحث عن منزل يمكن أن يستوعب احتياجات الأسرة الحالية والمستقبلية.
ومن الناحية العملية، يفضل دائماً أن تتم معاينة العقار قبل اتخاذ القرار، وذلك للتأكد من تفاصيل التشطيب والتوزيع الداخلي والحالة الفعلية والمساحات المتاحة. الصور والمعلومات الأساسية تساعد في تكوين الانطباع الأول، لكن الزيارة المباشرة تمنح المشتري رؤية أكثر دقة حول العقار والمنطقة.
إذا كانت أولوياتك هي شراء فيلا من 5 غرف في الحليو 2، مع مساحة بناء كبيرة وسعر واضح شامل رسوم التسجيل والتملك، فهذه فرصة تستحق المقارنة. يمكن ترتيب المعاينة والاطلاع على العقار بشكل مباشر، ثم مناقشة التفاصيل والخطوات التالية بناءً على احتياجاتك وميزانيتك.
تفاصيل العقار:
الموقع: الحليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا
عدد غرف النوم: 5 غرف
مساحة الأرض: 2,800 قدم مربع
مساحة البناء: 3,400 قدم مربع
السعر: 1,750,000 درهم إماراتي
الرسوم: شامل رسوم التسجيل والتملك
الغرض: للبيع
هذه الفيلا مناسبة لمن يريد شراء منزل عائلي بمواصفات واضحة في واحدة من المناطق السكنية المعروفة في عجمان. الجمع بين 5 غرف ومساحة بناء 3,400 قدم مربع وأرض 2,800 قدم مربع يوفر أساساً جيداً لعقار عملي، بينما شمول رسوم التسجيل والتملك يمنح الصفقة وضوحاً أكبر من ناحية التكلفة.
للمشتري الجاد، يمكن البدء بمعاينة العقار وتقييمه على أرض الواقع، ثم مقارنة السعر والمواصفات مع الخيارات المتاحة في الحليو 2. الهدف ليس فقط العثور على منزل مناسب، وإنما اختيار عقار يحقق التوازن المطلوب بين الموقع والمساحة وعدد الغرف والقيمة الإجمالية.
تقدم هذه الفيلا فرصة مميزة للباحثين عن منزل واسع في منطقة الحليو 2 في عجمان، مع مساحة أرض تبلغ 2,800 قدم مربع ومساحة بناء تصل إلى 3,400 قدم مربع، بما يوفر توازناً عملياً بين مساحة الأرض والمساحات الداخلية، ويجعل العقار مناسباً للعائلات التي تبحث عن منزل بمساحات جيدة وقيمة واضحة مقابل السعر.
تقع الفيلا في الحليو 2، إحدى المناطق السكنية التي تتميز بطابعها الهادئ والمساحات المناسبة للسكن العائلي، مع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والطرق الرئيسية في عجمان. ويمنح موقع العقار في هذه المنطقة ميزة مهمة لمن يبحث عن الاستقرار في بيئة سكنية مناسبة، مع الاستفادة من طبيعة المنطقة التي تجمع بين الهدوء والمساحات السكنية الواسعة وسهولة الحركة.
تتكون الفيلا من 5 غرف نوم، ما يجعلها خياراً عملياً للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاج إلى عدد أكبر من الغرف للاستخدام اليومي أو استقبال أفراد الأسرة والضيوف. كما توفر مساحة البناء البالغة 3,400 قدم مربع مجالاً جيداً للاستفادة من المساحات الداخلية وتوزيعها بما يخدم احتياجات الأسرة المختلفة.
مساحة الأرض البالغة 2,800 قدم مربع تمنح العقار حضوراً جيداً ومساحة مناسبة ضمن فئة الفلل العائلية في الحليو 2، بينما تعكس مساحة البناء الكبيرة مقارنة بمساحة الأرض استفادة واضحة من المساحات الداخلية للعقار. وهذا يجعل الفيلا خياراً جديراً بالمقارنة مع العقارات الأخرى المتاحة في المنطقة، خصوصاً لمن يضع المساحة وعدد الغرف ضمن أولوياته الأساسية.
السعر المطلوب هو 1,750,000 درهم إماراتي، ويشمل السعر رسوم التسجيل والتملك، وهي نقطة مهمة للمشتري لأنها تمنحه تصوراً أوضح للتكلفة الإجمالية للصفقة وتقلل من المصروفات الإضافية المرتبطة بإجراءات التسجيل والتملك. لذلك يمكن النظر إلى السعر باعتباره قيمة شاملة بدلاً من التركيز على سعر العقار الأساسي فقط.
تجمع هذه الفرصة بين عدد غرف مناسب، ومساحة بناء تبلغ 3,400 قدم مربع، وأرض بمساحة 2,800 قدم مربع، إضافة إلى ميزة شمول رسوم التسجيل والتملك ضمن السعر. وهي مجموعة من العناصر التي تجعل العقار مناسباً لمن يبحث عن شراء منزل عائلي في عجمان مع وضوح أكبر في التكلفة النهائية.
الحليو 2 من المناطق التي يفضلها العديد من الباحثين عن الفلل في عجمان، خاصة لمن يريد مساحة سكنية أكبر مقارنة بالخيارات الموجودة في المناطق الأكثر كثافة. ويتيح الموقع للمشتري الاستفادة من طبيعة المنطقة السكنية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والوجهات المختلفة في الإمارة.
بالنسبة للعائلة، فإن وجود 5 غرف نوم يمنح مرونة أكبر في الاستخدام، حيث يمكن تخصيص الغرف لأفراد الأسرة أو الضيوف أو استخدامها كمكاتب أو غرف متعددة الاستخدام حسب احتياجات المالك. كما أن مساحة البناء الكبيرة تتيح الاستفادة من المنزل بصورة عملية على المدى الطويل، سواء للسكن العائلي أو كخيار عقاري يحتفظ بقيمته ضمن محفظة استثمارية.
أما من الناحية الاستثمارية، فإن اختيار عقار بمساحة جيدة وعدد غرف مرتفع في منطقة سكنية مثل الحليو 2 يمكن أن يكون مناسباً للمستثمر الذي يهتم بالعقارات العائلية ويبحث عن أصل عقاري بمواصفات واضحة. ويظل تقييم العائد أو إمكانية إعادة البيع مرتبطاً بحالة العقار وظروف السوق في وقت الشراء، ولذلك من الأفضل مقارنة هذه الفرصة بالعقارات المشابهة قبل اتخاذ القرار النهائي.
من أهم نقاط القوة في هذه الفيلا أن بياناتها الأساسية واضحة ومباشرة. مساحة الأرض 2,800 قدم مربع، مساحة البناء 3,400 قدم مربع، وعدد الغرف 5، والسعر 1,750,000 درهم، مع شمول رسوم التسجيل والتملك. هذه التفاصيل تساعد المشتري على إجراء مقارنة عملية مع العقارات الأخرى دون الحاجة إلى إضافة تكاليف التسجيل والتملك إلى السعر المعلن.
إذا كنت تبحث عن فيلا في الحليو 2 وتضع المساحة وعدد الغرف والقيمة الإجمالية للصفقة ضمن أولوياتك، فإن هذه الفيلا تستحق أن تكون ضمن الخيارات التي تتم معاينتها ومقارنتها. ويمكن تقييم العقار بشكل أفضل من خلال زيارة الموقع والاطلاع على تفاصيل الفيلا والمساحات الداخلية وطريقة توزيع الغرف والمساحات المتاحة.
كما أن موقع الفيلا في عجمان يجعلها مناسبة للراغبين في الاستقرار داخل الإمارة والاستفادة من سوق عقاري يوفر خيارات متعددة للعائلات. ويظل اختيار الموقع المناسب من أهم عناصر شراء المنزل، خصوصاً عندما يكون الهدف هو السكن لفترة طويلة، لذلك فإن معاينة المنطقة والطرق المحيطة والخدمات القريبة تعتبر خطوة أساسية قبل إتمام الشراء.
هذه الفرصة ليست مبنية فقط على عدد الغرف، وإنما على مجموعة متكاملة من العوامل التي تشمل مساحة الأرض، مساحة البناء، موقع العقار، السعر، وشمول رسوم التسجيل والتملك. ومع وجود 5 غرف ومساحة بناء 3,400 قدم مربع على أرض 2,800 قدم مربع، فإن الفيلا توفر مساحة عملية يمكن أن تلائم احتياجات عائلة تبحث عن منزل واسع في عجمان.
ولمن يركز على القيمة، فإن شمول رسوم التسجيل والتملك يمثل ميزة إضافية يجب وضعها في الاعتبار عند مقارنة السعر مع عروض أخرى قد تبدو أقل من حيث السعر المعلن ولكنها لا تشمل جميع الرسوم. لذلك فإن المقارنة الصحيحة يجب أن تعتمد على التكلفة الإجمالية للشراء والمواصفات الفعلية للعقار وليس على الرقم المعلن وحده.
كما أن وجود عدد كبير من الغرف يمنح المالك مرونة مستقبلية في استخدام العقار. يمكن للعائلة الاستفادة من الغرف بحسب احتياجاتها الحالية، مع إمكانية تغيير الاستخدام مستقبلاً مع تغير عدد أفراد الأسرة أو طبيعة العمل والحياة اليومية. وهذه المرونة تعتبر من النقاط المهمة في اختيار الفيلا المناسبة للسكن العائلي.
عند التفكير في شراء عقار في عجمان، من المهم أيضاً النظر إلى المساحة الفعلية التي يحصل عليها المشتري مقابل السعر. في هذه الحالة، يحصل المشتري على فيلا من 5 غرف، بمساحة بناء 3,400 قدم مربع، على أرض تبلغ 2,800 قدم مربع، بسعر 1,750,000 درهم شامل رسوم التسجيل والتملك. هذه المعادلة تمنح المشتري أساساً واضحاً لتقييم العرض مقارنة بالخيارات الأخرى.
الحليو 2 توفر بيئة مناسبة لمن يبحث عن نمط سكني أكثر هدوءاً ومساحات أكبر، مع كونها جزءاً من سوق عجمان العقاري الذي يضم خيارات متعددة للفلل والمنازل العائلية. ولهذا فإن العقار قد يكون مناسباً للمشتري الذي لا يريد الاكتفاء بمساحة محدودة، بل يبحث عن منزل يمكن أن يستوعب احتياجات الأسرة الحالية والمستقبلية.
ومن الناحية العملية، يفضل دائماً أن تتم معاينة العقار قبل اتخاذ القرار، وذلك للتأكد من تفاصيل التشطيب والتوزيع الداخلي والحالة الفعلية والمساحات المتاحة. الصور والمعلومات الأساسية تساعد في تكوين الانطباع الأول، لكن الزيارة المباشرة تمنح المشتري رؤية أكثر دقة حول العقار والمنطقة.
إذا كانت أولوياتك هي شراء فيلا من 5 غرف في الحليو 2، مع مساحة بناء كبيرة وسعر واضح شامل رسوم التسجيل والتملك، فهذه فرصة تستحق المقارنة. يمكن ترتيب المعاينة والاطلاع على العقار بشكل مباشر، ثم مناقشة التفاصيل والخطوات التالية بناءً على احتياجاتك وميزانيتك.
تفاصيل العقار:
الموقع: الحليو 2، عجمان
نوع العقار: فيلا
عدد غرف النوم: 5 غرف
مساحة الأرض: 2,800 قدم مربع
مساحة البناء: 3,400 قدم مربع
السعر: 1,750,000 درهم إماراتي
الرسوم: شامل رسوم التسجيل والتملك
الغرض: للبيع
هذه الفيلا مناسبة لمن يريد شراء منزل عائلي بمواصفات واضحة في واحدة من المناطق السكنية المعروفة في عجمان. الجمع بين 5 غرف ومساحة بناء 3,400 قدم مربع وأرض 2,800 قدم مربع يوفر أساساً جيداً لعقار عملي، بينما شمول رسوم التسجيل والتملك يمنح الصفقة وضوحاً أكبر من ناحية التكلفة.
للمشتري الجاد، يمكن البدء بمعاينة العقار وتقييمه على أرض الواقع، ثم مقارنة السعر والمواصفات مع الخيارات المتاحة في الحليو 2. الهدف ليس فقط العثور على منزل مناسب، وإنما اختيار عقار يحقق التوازن المطلوب بين الموقع والمساحة وعدد الغرف والقيمة الإجمالية.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105886-ySIsKL
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة8 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 37 مزايا وخدمات
