الخريطة
21
القسط الشهري المقدر درهم 7.4 ألف
احصل على موافقة مسبقة
الحليو 2، الحليو، عجمان
5 غرف
7 حمامات
مساحة البناء:3,400 قدم مربعأرض:3,014 قدم مربع
فرصة قوية | فيلا 5 غرف للبيع في الحليو 2
فرصة قوية | فيلا 5 غرف للبيع في الحليو 2
إذا كنت تبحث عن فيلا مستقلة في عجمان تجمع بين المساحة المناسبة والموقع السكني المطلوب والقيمة العقارية الواضحة، فهذه الفيلا في الحليو 2 تستحق أن تكون ضمن خياراتك. العقار مصمم ليكون مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل واسع وعملي، وفي الوقت نفسه يمثل خيارًا جيدًا لمن ينظر إلى العقار باعتباره أصلًا عقاريًا قابلًا للحفاظ على قيمته والاستفادة منه مستقبلًا.
تقع الفيلا في منطقة الحليو 2 في عجمان، وهي من المناطق السكنية التي تتميز بطابعها الهادئ واتساع العقارات وتنوع الخيارات المتاحة للعائلات. اختيار موقع المنزل لا يعتمد فقط على مساحة المبنى، وإنما على طبيعة المنطقة وسهولة الوصول إليها ومدى ملاءمتها للاستخدام السكني على المدى الطويل. ولهذا فإن الحليو 2 تعد من المناطق التي تستقطب الباحثين عن الفلل المستقلة والمساحات الأكبر مقارنة بالعديد من الخيارات الأخرى.
العقار عبارة عن فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف، على أرض بمساحة 3,014 قدم مربع، مع مساحة بناء تبلغ 3,400 قدم مربع. هذه المساحات تمنح العقار حضورًا مميزًا من حيث الحجم، وتوفر قاعدة مناسبة لعائلة تبحث عن منزل يوفر لها مساحة داخلية وخارجية جيدة مع إمكانية الاستفادة من توزيع العقار وفق الاحتياجات اليومية المختلفة.
مساحة الأرض البالغة 3,014 قدم مربع تعتبر من أهم نقاط القوة في هذا العقار، لأنها تمنح الفيلا مساحة أرضية مناسبة للاستخدام السكني وتوفر قدرًا جيدًا من الخصوصية حول المنزل. كما أن مساحة البناء البالغة 3,400 قدم مربع تعكس حجمًا مناسبًا لعقار من فئة الفلل العائلية، وتسمح باستغلال المساحات الداخلية بصورة عملية دون التضحية بالإحساس بالاتساع.
تتكون الفيلا من 5 غرف، وهو عدد مناسب للعائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من الغرف مقارنة بالفلل الأصغر. وجود خمس غرف يفتح العديد من الاستخدامات الممكنة بحسب طبيعة الأسرة، سواء لاستخدام الغرف كغرف نوم لأفراد العائلة، أو تخصيص غرفة للضيوف، أو إنشاء مساحة مستقلة لأحد أفراد الأسرة، مع الحفاظ على مرونة الاستخدام داخل المنزل.
من الناحية السكنية، فإن امتلاك فيلا مستقلة يمنح العائلة مستوى أعلى من الخصوصية مقارنة بالسكن في الوحدات المتلاصقة أو الشقق. كما أن مساحة الأرض تمنح المنزل حضورًا مستقلًا وتوفر مساحة خارجية مناسبة، وهو عامل مهم بالنسبة للعائلات التي تفضل نمط الحياة في الفلل وتبحث عن منزل يمكن أن يستوعب احتياجاتها الحالية والمستقبلية.
الحليو 2 أصبحت من الخيارات المعروفة لدى الباحثين عن العقارات السكنية في عجمان، خصوصًا لمن يفضلون الفلل المستقلة والمساحات الواسعة. المنطقة توفر بيئة مناسبة للعائلات، مع وجود شبكة طرق تسهّل الوصول إلى المناطق والخدمات المحيطة، وهو ما يجعل اختيار الموقع عاملًا مهمًا عند تقييم العقار إلى جانب مساحة الأرض ومساحة البناء وعدد الغرف.
عند تقييم أي عقار، من المهم النظر إلى الصورة الكاملة وليس السعر وحده. مساحة الأرض، مساحة البناء، عدد الغرف، نوع العقار، موقعه، وطبيعة الملكية والرسوم المرتبطة بالشراء كلها عناصر تؤثر على القيمة الحقيقية للعقار. وفي هذه الحالة، فإن الفيلا تجمع بين 5 غرف ومساحة أرض 3,014 قدم مربع ومساحة بناء 3,400 قدم مربع، مع ميزة إضافية مهمة تتمثل في شمول السعر لرسوم التسجيل والتملك.
السعر المطلوب للفيلا هو 1,800,000 درهم إماراتي، شامل رسوم التسجيل والتملك. وهذا يعني أن المشتري يحصل على وضوح أكبر في التكلفة الإجمالية للصفقة، بدلًا من التعامل مع سعر العقار بشكل منفصل ثم إضافة الرسوم المرتبطة بالتسجيل والتملك. هذه النقطة تعتبر مهمة عند مقارنة العقار بغيره من الخيارات الموجودة في السوق، لأن المقارنة الصحيحة يجب أن تكون على أساس التكلفة النهائية وليس سعر الإعلان فقط.
وجود رسوم التسجيل والتملك ضمن السعر يمنح المشتري صورة أكثر وضوحًا عند دراسة ميزانيته واتخاذ قرار الشراء. كما يسهّل عملية مقارنة هذا العقار مع العقارات الأخرى، خصوصًا عندما تختلف طريقة احتساب الرسوم من عرض إلى آخر.
العقار مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن فيلا مستقلة في عجمان وتحتاج إلى خمس غرف ومساحة أرض جيدة، كما يمكن أن يكون محل اهتمام للمشترين الذين يفضلون الاستثمار في العقارات السكنية ذات المساحات الكبيرة. ومع ارتفاع أهمية الموقع والمساحة عند تقييم العقارات، فإن الجمع بين الأرض بمساحة 3,014 قدم مربع والبناء بمساحة 3,400 قدم مربع يمثل نقطة تستحق الدراسة.
من المهم أيضًا أن تكون عملية شراء العقار مبنية على معلومات واضحة وفحص فعلي للعقار قبل اتخاذ القرار النهائي. لذلك يُنصح بمعاينة الفيلا على أرض الواقع، والتأكد من تفاصيل التشطيبات والحالة الحالية للعقار وتوزيع المساحات ومطابقة البيانات مع المستندات الرسمية، ثم مراجعة جميع التفاصيل المتعلقة بعملية التسجيل والتملك قبل إتمام الصفقة.
هذه الفيلا لا تعتمد جاذبيتها على عنصر واحد فقط، بل على مجموعة من العوامل التي تجعلها خيارًا متوازنًا. عدد الغرف يوفر مرونة للعائلة، مساحة الأرض تمنح المنزل استقلالية ومساحة مناسبة، مساحة البناء تقدم حجمًا جيدًا للاستخدام الداخلي، والموقع في الحليو 2 يضع العقار ضمن منطقة سكنية مطلوبة في عجمان. إضافة إلى ذلك، فإن السعر البالغ 1,800,000 درهم شامل رسوم التسجيل والتملك يجعل التكلفة الإجمالية أكثر وضوحًا للمشتري.
إذا كان هدفك شراء منزل للسكن، فمن الأفضل أن تنظر إلى العقار من زاوية احتياجات الأسرة اليومية وليس فقط من ناحية المساحة. عدد أفراد الأسرة، الحاجة إلى الغرف، الخصوصية، طبيعة المنطقة، سهولة الوصول، والمساحة المتاحة حول المنزل كلها عوامل تؤثر على مدى ملاءمة العقار. وبالنسبة لعائلة تبحث عن خمس غرف وفيلا مستقلة بمساحة أرض تتجاوز 3,000 قدم مربع، فإن هذا الخيار يستحق المعاينة والتقييم.
أما إذا كان الهدف استثماريًا، فإن العقار يمكن دراسته أيضًا من منظور موقعه ونوعه ومساحاته. الفلل المستقلة ذات المساحات المناسبة للعائلات تحافظ عادةً على قاعدة طلب من المشترين والمستأجرين الذين يفضلون الخصوصية والمساحة، إلا أن تقييم العائد الاستثماري النهائي يجب أن يعتمد على السعر الحالي ومستوى الطلب الفعلي وتكاليف التشغيل والسوق في وقت الاستثمار.
من المزايا المهمة أيضًا أن سعر البيع محدد بصورة واضحة، وهو 1,800,000 درهم إماراتي، مع شمول رسوم التسجيل والتملك. هذه المعلومة تساعد المشتري على بناء تصور أكثر دقة للميزانية المطلوبة وتجنب المفاجآت الناتجة عن الرسوم الإضافية التي قد تظهر في بعض العروض العقارية.
تفاصيل العقار الأساسية:
نوع العقار: فيلا مستقلة
الموقع: الحليو 2، عجمان
عدد الغرف: 5 غرف
مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع
مساحة البناء: 3,400 قدم مربع
سعر البيع: 1,800,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل والتملك: مشمولة في السعر
هذه الفيلا تمثل فرصة مناسبة لمن يبحث عن منزل مستقل في عجمان بمساحة أرض جيدة وعدد غرف مناسب للاستخدام العائلي. الموقع في الحليو 2، مع المساحات المذكورة والسعر الشامل للرسوم، يجعل العقار خيارًا عمليًا يستحق المقارنة مع البدائل المتاحة في السوق.
قبل اتخاذ القرار، يمكن ترتيب معاينة للعقار للاطلاع على المساحات الفعلية وتقييم مستوى التشطيب والتوزيع وموقع الفيلا بصورة مباشرة. المعاينة تمنح المشتري فرصة لفهم العقار بشكل أفضل ومقارنته باحتياجاته الفعلية بدلًا من الاعتماد على الصور والمعلومات المكتوبة فقط.
إذا كنت تبحث عن فيلا في الحليو 2 بمساحة أرض 3,014 قدم مربع، ومساحة بناء 3,400 قدم مربع، وخمس غرف، وبسعر 1,800,000 درهم شامل رسوم التسجيل والتملك، فهذا العقار يستحق أن يكون ضمن قائمة الخيارات التي تقوم بمعاينتها ومقارنتها قبل اتخاذ قرار الشراء.
في سوق العقارات، القيمة الحقيقية لا تتحدد بالسعر وحده، وإنما بمدى توافق العقار مع احتياجات المشتري وبالموقع والمساحة ونوع الملكية والتكلفة النهائية. وبناءً على البيانات المتاحة، تجمع هذه الفيلا بين مجموعة من العناصر المطلوبة في العقار العائلي، مع وضوح في السعر والرسوم، مما يجعلها فرصة مناسبة للدراسة الجادة.
للحصول على مزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يمكن التواصل مباشرة لتحديد الوقت المناسب ومراجعة جميع بيانات العقار قبل اتخاذ القرار.
إذا كنت تبحث عن فيلا مستقلة في عجمان تجمع بين المساحة المناسبة والموقع السكني المطلوب والقيمة العقارية الواضحة، فهذه الفيلا في الحليو 2 تستحق أن تكون ضمن خياراتك. العقار مصمم ليكون مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل واسع وعملي، وفي الوقت نفسه يمثل خيارًا جيدًا لمن ينظر إلى العقار باعتباره أصلًا عقاريًا قابلًا للحفاظ على قيمته والاستفادة منه مستقبلًا.
تقع الفيلا في منطقة الحليو 2 في عجمان، وهي من المناطق السكنية التي تتميز بطابعها الهادئ واتساع العقارات وتنوع الخيارات المتاحة للعائلات. اختيار موقع المنزل لا يعتمد فقط على مساحة المبنى، وإنما على طبيعة المنطقة وسهولة الوصول إليها ومدى ملاءمتها للاستخدام السكني على المدى الطويل. ولهذا فإن الحليو 2 تعد من المناطق التي تستقطب الباحثين عن الفلل المستقلة والمساحات الأكبر مقارنة بالعديد من الخيارات الأخرى.
العقار عبارة عن فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف، على أرض بمساحة 3,014 قدم مربع، مع مساحة بناء تبلغ 3,400 قدم مربع. هذه المساحات تمنح العقار حضورًا مميزًا من حيث الحجم، وتوفر قاعدة مناسبة لعائلة تبحث عن منزل يوفر لها مساحة داخلية وخارجية جيدة مع إمكانية الاستفادة من توزيع العقار وفق الاحتياجات اليومية المختلفة.
مساحة الأرض البالغة 3,014 قدم مربع تعتبر من أهم نقاط القوة في هذا العقار، لأنها تمنح الفيلا مساحة أرضية مناسبة للاستخدام السكني وتوفر قدرًا جيدًا من الخصوصية حول المنزل. كما أن مساحة البناء البالغة 3,400 قدم مربع تعكس حجمًا مناسبًا لعقار من فئة الفلل العائلية، وتسمح باستغلال المساحات الداخلية بصورة عملية دون التضحية بالإحساس بالاتساع.
تتكون الفيلا من 5 غرف، وهو عدد مناسب للعائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من الغرف مقارنة بالفلل الأصغر. وجود خمس غرف يفتح العديد من الاستخدامات الممكنة بحسب طبيعة الأسرة، سواء لاستخدام الغرف كغرف نوم لأفراد العائلة، أو تخصيص غرفة للضيوف، أو إنشاء مساحة مستقلة لأحد أفراد الأسرة، مع الحفاظ على مرونة الاستخدام داخل المنزل.
من الناحية السكنية، فإن امتلاك فيلا مستقلة يمنح العائلة مستوى أعلى من الخصوصية مقارنة بالسكن في الوحدات المتلاصقة أو الشقق. كما أن مساحة الأرض تمنح المنزل حضورًا مستقلًا وتوفر مساحة خارجية مناسبة، وهو عامل مهم بالنسبة للعائلات التي تفضل نمط الحياة في الفلل وتبحث عن منزل يمكن أن يستوعب احتياجاتها الحالية والمستقبلية.
الحليو 2 أصبحت من الخيارات المعروفة لدى الباحثين عن العقارات السكنية في عجمان، خصوصًا لمن يفضلون الفلل المستقلة والمساحات الواسعة. المنطقة توفر بيئة مناسبة للعائلات، مع وجود شبكة طرق تسهّل الوصول إلى المناطق والخدمات المحيطة، وهو ما يجعل اختيار الموقع عاملًا مهمًا عند تقييم العقار إلى جانب مساحة الأرض ومساحة البناء وعدد الغرف.
عند تقييم أي عقار، من المهم النظر إلى الصورة الكاملة وليس السعر وحده. مساحة الأرض، مساحة البناء، عدد الغرف، نوع العقار، موقعه، وطبيعة الملكية والرسوم المرتبطة بالشراء كلها عناصر تؤثر على القيمة الحقيقية للعقار. وفي هذه الحالة، فإن الفيلا تجمع بين 5 غرف ومساحة أرض 3,014 قدم مربع ومساحة بناء 3,400 قدم مربع، مع ميزة إضافية مهمة تتمثل في شمول السعر لرسوم التسجيل والتملك.
السعر المطلوب للفيلا هو 1,800,000 درهم إماراتي، شامل رسوم التسجيل والتملك. وهذا يعني أن المشتري يحصل على وضوح أكبر في التكلفة الإجمالية للصفقة، بدلًا من التعامل مع سعر العقار بشكل منفصل ثم إضافة الرسوم المرتبطة بالتسجيل والتملك. هذه النقطة تعتبر مهمة عند مقارنة العقار بغيره من الخيارات الموجودة في السوق، لأن المقارنة الصحيحة يجب أن تكون على أساس التكلفة النهائية وليس سعر الإعلان فقط.
وجود رسوم التسجيل والتملك ضمن السعر يمنح المشتري صورة أكثر وضوحًا عند دراسة ميزانيته واتخاذ قرار الشراء. كما يسهّل عملية مقارنة هذا العقار مع العقارات الأخرى، خصوصًا عندما تختلف طريقة احتساب الرسوم من عرض إلى آخر.
العقار مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن فيلا مستقلة في عجمان وتحتاج إلى خمس غرف ومساحة أرض جيدة، كما يمكن أن يكون محل اهتمام للمشترين الذين يفضلون الاستثمار في العقارات السكنية ذات المساحات الكبيرة. ومع ارتفاع أهمية الموقع والمساحة عند تقييم العقارات، فإن الجمع بين الأرض بمساحة 3,014 قدم مربع والبناء بمساحة 3,400 قدم مربع يمثل نقطة تستحق الدراسة.
من المهم أيضًا أن تكون عملية شراء العقار مبنية على معلومات واضحة وفحص فعلي للعقار قبل اتخاذ القرار النهائي. لذلك يُنصح بمعاينة الفيلا على أرض الواقع، والتأكد من تفاصيل التشطيبات والحالة الحالية للعقار وتوزيع المساحات ومطابقة البيانات مع المستندات الرسمية، ثم مراجعة جميع التفاصيل المتعلقة بعملية التسجيل والتملك قبل إتمام الصفقة.
هذه الفيلا لا تعتمد جاذبيتها على عنصر واحد فقط، بل على مجموعة من العوامل التي تجعلها خيارًا متوازنًا. عدد الغرف يوفر مرونة للعائلة، مساحة الأرض تمنح المنزل استقلالية ومساحة مناسبة، مساحة البناء تقدم حجمًا جيدًا للاستخدام الداخلي، والموقع في الحليو 2 يضع العقار ضمن منطقة سكنية مطلوبة في عجمان. إضافة إلى ذلك، فإن السعر البالغ 1,800,000 درهم شامل رسوم التسجيل والتملك يجعل التكلفة الإجمالية أكثر وضوحًا للمشتري.
إذا كان هدفك شراء منزل للسكن، فمن الأفضل أن تنظر إلى العقار من زاوية احتياجات الأسرة اليومية وليس فقط من ناحية المساحة. عدد أفراد الأسرة، الحاجة إلى الغرف، الخصوصية، طبيعة المنطقة، سهولة الوصول، والمساحة المتاحة حول المنزل كلها عوامل تؤثر على مدى ملاءمة العقار. وبالنسبة لعائلة تبحث عن خمس غرف وفيلا مستقلة بمساحة أرض تتجاوز 3,000 قدم مربع، فإن هذا الخيار يستحق المعاينة والتقييم.
أما إذا كان الهدف استثماريًا، فإن العقار يمكن دراسته أيضًا من منظور موقعه ونوعه ومساحاته. الفلل المستقلة ذات المساحات المناسبة للعائلات تحافظ عادةً على قاعدة طلب من المشترين والمستأجرين الذين يفضلون الخصوصية والمساحة، إلا أن تقييم العائد الاستثماري النهائي يجب أن يعتمد على السعر الحالي ومستوى الطلب الفعلي وتكاليف التشغيل والسوق في وقت الاستثمار.
من المزايا المهمة أيضًا أن سعر البيع محدد بصورة واضحة، وهو 1,800,000 درهم إماراتي، مع شمول رسوم التسجيل والتملك. هذه المعلومة تساعد المشتري على بناء تصور أكثر دقة للميزانية المطلوبة وتجنب المفاجآت الناتجة عن الرسوم الإضافية التي قد تظهر في بعض العروض العقارية.
تفاصيل العقار الأساسية:
نوع العقار: فيلا مستقلة
الموقع: الحليو 2، عجمان
عدد الغرف: 5 غرف
مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع
مساحة البناء: 3,400 قدم مربع
سعر البيع: 1,800,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل والتملك: مشمولة في السعر
هذه الفيلا تمثل فرصة مناسبة لمن يبحث عن منزل مستقل في عجمان بمساحة أرض جيدة وعدد غرف مناسب للاستخدام العائلي. الموقع في الحليو 2، مع المساحات المذكورة والسعر الشامل للرسوم، يجعل العقار خيارًا عمليًا يستحق المقارنة مع البدائل المتاحة في السوق.
قبل اتخاذ القرار، يمكن ترتيب معاينة للعقار للاطلاع على المساحات الفعلية وتقييم مستوى التشطيب والتوزيع وموقع الفيلا بصورة مباشرة. المعاينة تمنح المشتري فرصة لفهم العقار بشكل أفضل ومقارنته باحتياجاته الفعلية بدلًا من الاعتماد على الصور والمعلومات المكتوبة فقط.
إذا كنت تبحث عن فيلا في الحليو 2 بمساحة أرض 3,014 قدم مربع، ومساحة بناء 3,400 قدم مربع، وخمس غرف، وبسعر 1,800,000 درهم شامل رسوم التسجيل والتملك، فهذا العقار يستحق أن يكون ضمن قائمة الخيارات التي تقوم بمعاينتها ومقارنتها قبل اتخاذ قرار الشراء.
في سوق العقارات، القيمة الحقيقية لا تتحدد بالسعر وحده، وإنما بمدى توافق العقار مع احتياجات المشتري وبالموقع والمساحة ونوع الملكية والتكلفة النهائية. وبناءً على البيانات المتاحة، تجمع هذه الفيلا بين مجموعة من العناصر المطلوبة في العقار العائلي، مع وضوح في السعر والرسوم، مما يجعلها فرصة مناسبة للدراسة الجادة.
للحصول على مزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يمكن التواصل مباشرة لتحديد الوقت المناسب ومراجعة جميع بيانات العقار قبل اتخاذ القرار.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105886-heqtiu
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة8 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 37 مزايا وخدمات
