105886-oCCl36 - بيوت

الخريطة

درهم1,750,000

القسط الشهري المقدر درهم 7.2 ألف

احصل على موافقة مسبقة

الياسمين، عجمان

5 غرف

7 حمامات

مساحة البناء:3,350 قدم مربعأرض:3,014 قدم مربع

فيلا 5 غرف ماستر للبيع في الياسمين عجمان مقابل حديقة مباشرة

فيلا 5 غرف ماستر للبيع في الياسمين عجمان مقابل حديقة مباشرة | 3,014 قدم² | سعر مميز
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في عجمان تجمع بين الموقع المميز، المساحة الواسعة، التصميم العصري، الخصوصية، والإطلالة المفتوحة، فهذه الفيلا في الياسمين تقدم فرصة مميزة للراغبين في امتلاك منزل عائلي راقٍ في موقع سكني مطلوب.
تتميز الفيلا بموقع مباشر مقابل الحديقة، وهي من أهم المزايا التي تمنح العقار إطلالة مفتوحة ومساحة بصرية مريحة أمام المنزل، إلى جانب وجود مساحة خارجية مناسبة للجلسات والاستخدامات العائلية، ومواقف سيارات خاصة.
الفيلا مستقلة وتقع في منطقة الياسمين في عجمان، وتأتي على أرض بمساحة 3,014 قدم مربع، مع مساحة بناء تبلغ 3,350 قدم مربع، وتضم 5 غرف نوم ماستر، ومجلسًا واسعًا، وصالة معيشة عائلية، ومطبخًا رئيسيًا مجهزًا، وغرفة خادمة مستقلة، مع توزيع داخلي عملي يناسب احتياجات الأسرة.
السعر المطلوب 1,750,000 درهم إماراتي، والسعر قابل للتفاوض، كما أن العقار بنظام تملك حر لجميع الجنسيات.
تفاصيل العقار
الموقع الياسمين، عجمان
نوع العقار فيلا مستقلة
مساحة الأرض 3,014 قدم مربع
مساحة البناء 3,350 قدم مربع
عدد غرف النوم 5 غرف ماستر
مجلس واسع
صالة معيشة عائلية
مطبخ رئيسي مجهز
غرفة خادمة مستقلة
مواقف سيارات خاصة
موقع مباشر مقابل الحديقة
إطلالة مفتوحة
مساحة خارجية مناسبة للجلسات
واجهة عصرية
السعر 1,750,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض
التملك حر لجميع الجنسيات
موقع الفيلا مقابل الحديقة مباشرة
أحد أهم عناصر القوة في هذه الفيلا هو موقعها المباشر مقابل الحديقة.
عند شراء منزل للعائلة، لا يرتبط اختيار العقار بالمساحة الداخلية فقط، وإنما تلعب الإطلالة والموقع والمساحات المفتوحة المحيطة دورًا مهمًا في جودة تجربة السكن.
وجود الحديقة أمام الفيلا يمنح العقار إطلالة مفتوحة بدلًا من مواجهة مبانٍ قريبة مباشرة، كما يوفر مساحة بصرية واسعة أمام المنزل ويضيف عنصرًا مميزًا للموقع.
بالنسبة للعائلات، فإن وجود الحديقة بالقرب من المنزل يمكن أن يكون ميزة إضافية عند اختيار العقار، خصوصًا لمن يبحثون عن بيئة سكنية هادئة ومساحة مفتوحة أمام المنزل.
كما أن الموقع المباشر مقابل الحديقة يعتبر نقطة مهمة عند مقارنة هذه الفيلا بفلل أخرى في الياسمين، لأن الإطلالة والموقع الأمامي قد يكونان من العوامل التي يبحث عنها المشتري عند اتخاذ قرار الشراء.
مساحة الأرض والبناء
تبلغ مساحة أرض الفيلا 3,014 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 3,350 قدم مربع.
هذه المساحات تمنح العقار حضورًا جيدًا وتوفر مساحة مناسبة للعائلة داخل المنزل وخارجه.
مساحة الأرض تعتبر عنصرًا مهمًا عند مقارنة الفلل المعروضة للبيع في عجمان، لأنها لا تحدد فقط حجم العقار، وإنما تؤثر أيضًا على المساحات الخارجية وإمكانية الاستفادة من المنطقة المحيطة بالمنزل.
أما مساحة البناء البالغة 3,350 قدم مربع فتمنح مساحة داخلية مناسبة لتوزيع غرف النوم ومناطق المعيشة والضيافة والخدمات بطريقة عملية.
وعند تقييم فيلا للبيع في الياسمين، من المهم النظر إلى مساحة الأرض ومساحة البناء معًا، وليس الاعتماد على أحد الرقمين فقط.
5 غرف نوم ماستر
تضم الفيلا 5 غرف نوم ماستر، وهي من أهم المزايا التي تجعل العقار مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى عدد كبير من غرف النوم مع مستوى جيد من الخصوصية.
وجود غرف ماستر متعددة يمنح أفراد الأسرة مرونة أكبر في استخدام المساحات الداخلية، كما يمكن أن يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة أو العائلات التي تحتاج إلى غرف إضافية للضيوف والاستخدامات المختلفة.
عدد الغرف يعتبر من أهم العناصر التي ينظر إليها المشتري عند مقارنة الفلل العائلية في عجمان، خصوصًا عندما يكون الهدف هو السكن طويل المدى.
كما أن توزيع غرف النوم ضمن فيلا بمساحة بناء 3,350 قدم مربع يوفر للمشتري مساحة منزلية مناسبة لتلبية احتياجات الأسرة اليومية.
المجلس والصالة العائلية
تحتوي الفيلا على مجلس واسع مخصص لاستقبال الضيوف، إلى جانب صالة معيشة عائلية مريحة.
وجود مجلس مستقل أو مخصص للضيافة يعتبر من العناصر المهمة في تصميم العديد من المنازل العائلية، لأنه يوفر مساحة مناسبة لاستقبال الضيوف مع الحفاظ على خصوصية المساحات العائلية اليومية.
أما الصالة العائلية فتمنح أفراد الأسرة مساحة مخصصة للاستخدام اليومي والاجتماعات العائلية والراحة.
هذا الفصل بين منطقة الضيافة ومنطقة المعيشة يساعد على جعل استخدام المنزل أكثر مرونة، خصوصًا للعائلات التي تستقبل الضيوف بشكل مستمر.
المطبخ الرئيسي
تضم الفيلا مطبخًا رئيسيًا مجهزًا، وهو جزء أساسي من المساحة الخدمية في المنزل.
وجود مطبخ رئيسي بمساحة مناسبة يساعد على تنظيم أعمال الطهي والاستخدام اليومي، كما يتيح للعائلة إدارة احتياجات المنزل بطريقة عملية.
ويأتي المطبخ ضمن توزيع داخلي يشمل غرف النوم، المجلس، الصالة، وغرفة الخادمة، مما يجعل العقار مناسبًا للاستخدام السكني العائلي.
غرفة الخادمة
تحتوي الفيلا على غرفة خادمة مستقلة، وهي من المزايا العملية التي تبحث عنها العديد من العائلات عند شراء فيلا في عجمان.
وجود غرفة خادمة مستقلة يساعد على توفير مساحة مخصصة ضمن المنزل للاستخدام الخدمي، ويضيف مرونة إلى تصميم العقار بالنسبة للعائلات التي تحتاج إلى هذه الخدمة.
المساحات الخارجية
إلى جانب المساحات الداخلية، توفر الفيلا مساحة خارجية مناسبة للجلسات، مع موقع مباشر مقابل الحديقة.
المساحة الخارجية يمكن الاستفادة منها وفق احتياجات الأسرة، سواء للاستخدام اليومي أو الجلسات العائلية أو تنظيم المساحة المحيطة بالمنزل.
كما أن وجود مواقف سيارات خاصة يوفر جانبًا عمليًا مهمًا للعائلة، خصوصًا عند امتلاك أكثر من سيارة.
الواجهة والتصميم الخارجي
تتميز الفيلا بواجهة عصرية أنيقة تتناسب مع طبيعة العقار كفيلا مستقلة في منطقة سكنية راقية.
الواجهة الخارجية هي أول ما يلفت الانتباه عند الوصول إلى العقار، ولذلك فإن التصميم العصري يمنح المنزل حضورًا مميزًا.
ومع وجود الحديقة مباشرة أمام الفيلا، تصبح الواجهة الأمامية جزءًا مهمًا من المشهد العام للعقار، وتظهر قيمة الموقع والإطلالة بشكل أوضح.
الحياة العائلية في الياسمين
منطقة الياسمين في عجمان من المناطق التي يبحث فيها المشترون عن الفلل والمنازل المناسبة للعائلات.
اختيار المنطقة السكنية المناسبة لا يعتمد فقط على شكل الفيلا، وإنما يشمل أيضًا مستوى الهدوء، القرب من الخدمات، سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، وتوفر الاحتياجات اليومية في المناطق المحيطة.
هذه الفيلا تجمع بين مساحة أرض تبلغ 3,014 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 3,350 قدم مربع، مع 5 غرف نوم ماستر ومجلس وصالة ومطبخ وغرفة خادمة، إضافة إلى موقع مباشر مقابل الحديقة.
وبالتالي يمكن أن تكون مناسبة للعائلة التي تبحث عن منزل واسع في موقع سكني مميز.
الخدمات القريبة
من أهم العوامل التي يبحث عنها مشتري العقارات العائلية قرب الخدمات اليومية.
ويقع العقار في الياسمين بالقرب من مجموعة من الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان، بما في ذلك المدارس والمساجد ومراكز التسوق والحدائق والخدمات اليومية.
وجود هذه الخدمات في محيط المنطقة يساعد السكان على الوصول إلى احتياجاتهم اليومية بصورة أكثر سهولة، ويجعل الموقع عمليًا للحياة العائلية.
كما أن قرب العقار من الطرق الرئيسية يساعد على تسهيل التنقل بين الياسمين والمناطق الأخرى في عجمان والإمارات المجاورة.
القرب من شارع الشيخ محمد بن زايد
من المزايا المهمة لموقع الفيلا سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
يعتبر الاتصال بالطرق الرئيسية من العوامل المهمة عند شراء العقارات، خصوصًا بالنسبة للأشخاص الذين يتنقلون بشكل مستمر بين عجمان والشارقة ودبي.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية تساعد على ربط المنطقة بالمناطق الأخرى وتوفر مرونة أكبر في التنقل اليومي.
وهذا يجعل الموقع مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى الوصول إلى مناطق مختلفة للعمل أو الدراسة أو التسوق أو الالتزامات اليومية.
الوصول إلى الشارقة ودبي
يبحث الكثير من المشترين في عجمان عن مناطق توفر لهم إمكانية الوصول إلى الشارقة ودبي بسهولة.
موقع الياسمين واتصاله بالطرق الرئيسية يمنح السكان إمكانية التنقل إلى الإمارات والمناطق المجاورة وفق مسارات الرحلة وظروف الطريق.
ولهذا يعتبر الموقع عنصرًا مهمًا عند تقييم العقار، خاصة بالنسبة للمشترين الذين يعيشون في عجمان بينما يعملون أو لديهم التزامات في الشارقة أو دبي.
السكن أو الاستثمار
يمكن النظر إلى الفيلا كخيار للسكن العائلي أو كفرصة ضمن سوق الاستثمار العقاري في عجمان.
بالنسبة للمشتري الذي يبحث عن منزل، توفر الفيلا 5 غرف نوم ماستر، مجلسًا واسعًا، صالة عائلية، مطبخًا مجهزًا، غرفة خادمة، مساحة أرض كبيرة نسبيًا، ومساحة بناء جيدة، إلى جانب الموقع المباشر مقابل الحديقة.
أما بالنسبة للمستثمر، فيمكن تقييم العقار بناءً على الموقع، مساحة الأرض، مساحة البناء، عدد الغرف، التملك الحر، السعر، ومستوى الطلب على العقارات السكنية في المنطقة.
ويجب على كل مستثمر تقييم أهدافه الاستثمارية والميزانية والعائد المتوقع قبل اتخاذ قرار الشراء.
التملك الحر لجميع الجنسيات
من المزايا المهمة للعقار أن التملك حر لجميع الجنسيات.
هذه النقطة تجعل العقار مناسبًا لشريحة واسعة من المشترين الراغبين في امتلاك عقار في عجمان، سواء كان الهدف السكن أو الاستثمار، مع ضرورة استكمال إجراءات التملك والتسجيل وفق الأنظمة والإجراءات الرسمية المعمول بها.
السعر وقابلية التفاوض
السعر المطلوب للفيلا هو 1,750,000 درهم إماراتي.
السعر قابل للتفاوض، وهو ما يتيح للمشتري فرصة مناقشة السعر النهائي وشروط الصفقة بناءً على تفاصيل العرض والاتفاق بين الأطراف.
وعند مقارنة العقار بفلل أخرى للبيع في الياسمين أو عجمان، من المهم عدم مقارنة السعر فقط، وإنما النظر إلى إجمالي المواصفات، بما في ذلك مساحة الأرض، مساحة البناء، عدد الغرف، موقع العقار، الإطلالة، نوع التملك، والخدمات المحيطة.
لماذا تستحق هذه الفيلا المعاينة
هناك مجموعة من العوامل التي تجعل هذه الفيلا جديرة بالمعاينة.
أولًا، الموقع المباشر مقابل الحديقة يوفر إطلالة مفتوحة ويمنح العقار ميزة يصعب تجاهلها عند المقارنة.
ثانيًا، مساحة الأرض البالغة 3,014 قدم مربع ومساحة البناء البالغة 3,350 قدم مربع توفران حجمًا مناسبًا للعائلة.
ثالثًا، وجود 5 غرف نوم ماستر يوفر عددًا كبيرًا من غرف النوم مع خصوصية أكبر.
رابعًا، وجود مجلس واسع وصالة عائلية يوفر مناطق منفصلة للضيافة والمعيشة.
خامسًا، وجود مطبخ رئيسي مجهز وغرفة خادمة يضيف إلى الجانب العملي للعقار.
سادسًا، التملك الحر لجميع الجنسيات يجعل العقار متاحًا لشريحة واسعة من المشترين.
وأخيرًا، السعر البالغ 1,750,000 درهم قابل للتفاوض، مما يجعل المعاينة والمقارنة خطوة مهمة قبل اتخاذ القرار.
دورنا في مساعدتك على شراء العقار
اختيار الفيلا المناسبة يحتاج إلى مقارنة دقيقة بين أكثر من عقار، وليس مجرد مشاهدة الصور أو معرفة السعر.
نحن نركز على فهم احتياجات العميل أولًا، ثم مساعدته في الوصول إلى العقار الذي يناسب هدفه وميزانيته ومتطلباته.
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في عجمان، يمكننا مساعدتك في معرفة تفاصيل العقار وترتيب المعاينة والإجابة عن الاستفسارات المتعلقة بالفيلا.
كما يمكننا مساعدتك في مقارنة هذا العقار مع خيارات أخرى في الياسمين والمناطق السكنية المختلفة في عجمان حسب احتياجاتك.
إذا كان هدفك السكن العائلي، يمكن التركيز على عدد الغرف، الخصوصية، الموقع، الخدمات، والمساحات.
وإذا كان هدفك الاستثمار، يمكن تقييم الموقع والمساحة والسعر ومواصفات العقار ضمن الخيارات المتاحة في السوق.
كلمات البحث العقارية
فيلا للبيع في عجمان
فلل للبيع في عجمان
فيلا للبيع في الياسمين
فلل للبيع في الياسمين عجمان
فيلا 5 غرف ماستر للبيع في عجمان
فيلا 5 غرف للبيع في الياسمين
فيلا مقابل حديقة في عجمان
فيلا مقابل حديقة في الياسمين
فيلا بإطلالة مباشرة على الحديقة
فيلا مستقلة للبيع في الياسمين
فيلا تملك حر في عجمان
فيلا تملك حر لجميع الجنسيات
فيلا عائلية للبيع في عجمان
فيلا فاخرة للبيع في الياسمين
فيلا بمساحة أرض 3014 قدم
فيلا بمساحة بناء 3350 قدم
فيلا 5 غرف ماستر
عقار للبيع في الياسمين
عقار سكني للبيع في عجمان
استثمار عقاري في عجمان
فيلا للاستثمار في عجمان
فيلا قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد
فلل قريبة من الخدمات في عجمان
فيلا بسعر 1750000 في عجمان
فيلا قابلة للتفاوض في الياسمين
الخلاصة
هذه فيلا مستقلة للبيع في الياسمين، عجمان، تقع مباشرة مقابل الحديقة وتوفر إطلالة مفتوحة وموقعًا مميزًا للعائلات الباحثة عن منزل واسع في منطقة سكنية مطلوبة.
تبلغ مساحة الأرض 3,014 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 3,350 قدم مربع.
تضم الفيلا 5 غرف نوم ماستر، مجلسًا واسعًا، صالة معيشة عائلية، مطبخًا رئيسيًا مجهزًا، وغرفة خادمة مستقلة، إضافة إلى مساحة خارجية مناسبة للجلسات ومواقف سيارات خاصة وواجهة عصرية.
العقار بنظام تملك حر لجميع الجنسيات.
السعر المطلوب 1,750,000 درهم إماراتي، والسعر قابل للتفاوض.
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في الياسمين تجمع بين المساحة والإطلالة والموقع، فهذه الفيلا تستحق المعاينة على الطبيعة.
للاستفسار عن العقار أو معرفة التفاصيل المتاحة أو حجز موعد للمعاينة، تواصل معنا وسنساعدك في ترتيب الزيارة ومقارنة العقار مع الخيارات المناسبة لاحتياجاتك في سوق عجمان العقاري.