عرض مميز | مبنى كامل G+10 للبيع | 60 شقة + 4 محلات | دخل سنوي 2.1 مليون درهم | السعر 21.5 مليون درهم | أبو شغارة، الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لشراء مبنى كامل مدر للدخل في منطقة أبو شغارة، الشارقة، ويتميز بموقع استراتيجي حيث يقع في القطعة الثانية من شارع الوحدة.
المبنى مقام على أرض بمساحة 10,000 قدم مربع ويتكون من أرضي + 10 طوابق (G+10)، ويضم 60 شقة سكنية و4 محلات تجارية. يبلغ عمر المبنى حوالي 25 عاماً، وهو نظيف، بحالة ممتازة ويتم إجراء الصيانة له بشكل منتظم.
يحقق العقار دخلاً إيجارياً سنوياً قدره 2,100,000 درهم، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم ومدر للدخل في موقع مميز في الشارقة.

تفاصيل العقار

الموقع: أبو شغارة، الشارقة
الموقع المميز: القطعة الثانية من شارع الوحدة
مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع
المبنى: أرضي + 10 طوابق (G+10)
عمر المبنى: حوالي 25 عاماً
الحالة: نظيف وبحالة جيدة ومصان بشكل منتظم
إجمالي الشقق: 60 شقة
الوحدات التجارية: 4 محلات

توزيع الوحدات

20 شقة × 3 غرف نوم
20 شقة × غرفتي نوم
20 شقة × غرفة نوم واحدة
4 محلات تجارية

التفاصيل الاستثمارية

الدخل الإيجاري السنوي: 2,100,000 درهم
السعر المطلوب: 21,500,000 درهم
العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي: 9.77%
دخل إيجاري قائم وقوي
مزيج من الوحدات السكنية والتجارية
مناسب للمستثمرين الأفراد والشركات والمحافظ العقارية

مميزات الموقع

موقع مميز في أبو شغارة، الشارقة
القطعة الثانية من شارع الوحدة
سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة
اتصال جيد بالطرق المؤدية بين الشارقة ودبي
يقع ضمن منطقة سكنية وتجارية قائمة
مناسب للاستثمار العقاري طويل الأجل

فرصة استثمارية قوية لامتلاك مبنى كامل يضم 60 شقة سكنية و4 محلات تجارية، ويحقق دخلاً إيجارياً سنوياً قدره 2.1 مليون درهم في موقع مميز بأبو شغارة، الشارقة.
تفاصيل العقار والدخل الإيجاري والتوفر وشروط البيع تخضع للتأكيد النهائي من المالك وإجراءات التحقق اللازمة.

للاستفسارات والمعاينةالسيدة جيسي بدرالدين
مديرة المبيعات والتأجير
الواحة للعقارات – الشارقة
المتحرك: |
واتساب:
المكتب:
البريد الإلكتروني: |
الموقع الإلكتروني: wahauae. com