فرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة – المجاز 3

فرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة – المجاز 3

نطرح بين أيديكم فرصة عقارية فاخرة واستثماراً عالي العائد لامتلاك بناية سكنية تجارية ممتازة في موقع حيوي واستراتيجي بمنطقة المجاز (3) بالشارقة. تشغل البناية مساحة أرض واسعة تصل إلى 8,500 قدم مربع، وتتميز بمواصفات معمارية متكاملة توفر أعلى درجات الراحة والتنظيم.

مكونات وهيكل المبنى:

الارتفاع والتصميم: طابق أرضي + طابقان مخصصان لمواقف السيارات + 18 طابقاً سكنياً.
الوحدات السكنية (87 شقة):
- 81 شقة فاخرة مكونة من (غرفتين وصالة).
- 6 شقق واسعة جداً مكونة من (ثلاث غرف وصالة).
الوحدات التجارية: 6 محلات تجارية مطلة ومتميزة بموقع نشط.

المؤشرات المالية والعائد الاستثماري:

الدخل السنوي الحالي: 5,000,000 درهم إماراتي (تدفقات نقدية ممتازة ومستقرة).
السعر المطلوب: 48,000,000 درهم إماراتي.

تعتبر هذه البناية الخيار المثالي للمستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن أصل عقاري قوي ومستقر بعائد مجزٍ في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في الشارقة.

للتواصل، لمعرفة المزيد من التفاصيل، أو لتحديد موعد للمعاينة الميدانية، يرجى الاتصال بنا عبر الهاتف أو الواتساب.