فرصة استثمارية ذهبية | بناية كاملة في الغوير عائد يتجاوز 9.5% | دخل 686 ألف درهم

فرصة استثمارية واعدة لعشاق الاستثمار العقاري ذو العائد الثابت والمباشر!
نقدم لك بناية سكنية كاملة للبيع في موقع حيوي واستراتيجي جداً بقلب إمارة الشارقة – منطقة الغوير، على مقربة تامة من حديقة الرولة ودوار البريد وجميع الخدمات الأساسية، مما يضمن نسبة إشغال عالية وعائداً استثمارياً مضموناً.

تفاصيل العقار:

موقع العقار: الشارقة، منطقة الغوير (قريب من حديقة الرولة ودوار البريد)

مساحة الأرض: 2,700 قدم مربع

التصميم والارتفاع: أرضي + 6 طوابق سكنية

إجمالي عدد الوحدات: 38 وحدة سكنية (استوديوهات مقسمة بمساحات متنوعة ومطلوبة بكثرة)

توزيع الوحدات والدخل:

12 استوديو بمساحات كبيرة

12 استوديو بمساحات متوسطة

14 استوديو بمساحات صغيرة

الدخل الحالي الفعلي: 686,000 درهم إماراتي سنوياً

معدل العائد الإجمالي (Gross ROI): يتجاوز 9.5% سنوياً، مع وجود إمكانية لزيادة العائد عند تجديد العقود الحالية.

السعر المطلوب:

7,150,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض للجادين فقط)

مميزات الموقع والخدمات:

موقع حيوي ونشط مرغوب بشدة من قبل المستأجرين (سهولة وسرعة إعادة التأجير).

خطوات قليلة عن حديقة الرولة، دوار البريد، ومواقف الحافلات الرئيسية.

محاط بالكامل بالمراكز التجارية، المحال، المستشفيات، والخدمات الحيوية على مدار الساعة.

لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الممتازة لتنمية محفظتك العقارية.
للحجز والاستفسار أو للمعاينة، يرجى التواصل معنا
دانية المهلهل