بناية سكنية وتجارية للبيع في مويلح | 4800 قدم مربع

فرصة استثمارية قوية بموقع حيوي في منطقة مويلح التجارية، حيث تتوفر هذه البناية للبيع بعائد إيجاري ثابت وقابل للنمو. المبنى يتكون من أربعة طوابق (أرضي + 3 طوابق متكررة) بمساحة إجمالية تبلغ 4,800 قدم مربع، ويعد خياراً عملياً للمستثمرين الباحثين عن أصول مدرة للدخل في موقع استراتيجي خلف نادي الثقة.

التصميم الداخلي للمبنى يضم 17 وحدة سكنية بنظام غرفة وصالة، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية في الطابق الأرضي تخدم المنطقة المحيطة. البناية غير مفروشة، مما يمنح المالك الجديد مرونة كاملة في إدارة الوحدات وتحديثها حسب الحاجة. عمر البناء 6 سنوات، وهو بحالة جيدة وجاهز للاستثمار المباشر. الوحدات السكنية مصممة لتكون عملية ومناسبة للسكن، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن استغلال كل ركن في الشقق، كما أن المحلات التجارية تتمتع بواجهات واضحة تزيد من جاذبيتها للمستأجرين التجاريين، مما يضمن استمرارية الإشغال وتدفق الدخل بشكل مستقر ومنتظم.

المبنى مجهز ببعض المرافق الأساسية التي تخدم السكان:
- شرفات خاصة للوحدات السكنية

الموقع يقع في منطقة مويلح التجارية خلف نادي الثقة، وتحديداً في ثاني بناية على شارع غار، مما يسهل الوصول إليه ويجعله نقطة جذب للمستأجرين الباحثين عن القرب من الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية في المنطقة.

البناية مؤجرة بالكامل بدخل سنوي يصل إلى 600,000 درهم، وهو رقم قابل للزيادة مستقبلاً. السعر المطلوب للبيع هو 8,099,555 AED. للاستفسار أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا.