فرصة استثمارية مميزة بدخل ممتاز وموقع حيوي

فرصة استثمارية مميزة بدخل ممتاز وموقع حيوي للبيع بناية سكني تجاري في منطقة مويلح الشارقة، تتميز بموقع استراتيجي نشط وبنية تحتية مكتملة، مقامة على مساحة أرض واسعة تبلغ 6,000 قدم مربع.
تفاصيل العقار والمكونات: • المكونات السكنية: تضم البناية تنوعاً ممتازاً في الوحدات السكنية يلبي مختلف متطلبات السوق السكني، حيث تحتوي على 17 شقة مكونة من غرفتين وصالة، و9 شقق مكونة من غرفة وصالة، بالإضافة إلى استوديو عدد 2. • المكونات التجارية: تحتوي البناية على 8 محلات تجارية موزعة بشكل متوازن (4 محلات في الواجهة الأمامية و4 محلات في الجهة الخلفية)، مما يضمن حركة تجارية نشطة واستثماراً متكاملاً.
المزايا الاستثمارية: • حالة العقار: البناية بحالة ممتازة ومجددة بالكامل، حيث تم إجراء صيانة شاملة لها مؤخراً لتكون جاهزة دون الحاجة لأي مصاريف إضافية. • العمر والإيجار: عمر البناية 20 سنة، وتتميز بكونها مؤجرة بالكامل مع تدفقات مالية منتظمة. • العائد الاستثماري: يحقق العقار دخل سنوي قوي وعائد استثماري ممتد يصل إلى 10%.
السعر المطلوب: 11,000,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض للجادين).
للتواصل والاستفسار عن باقي التفاصيل والمعاينة، يرجى الاتصال بنا