بناية سكنية تجارية للبيع – الشارقة | منطقة البوطينة

بناية سكنية تجارية للبيع – الشارقة | منطقة البوطينة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية زاوية في واحدة من المناطق الحيوية في الشارقة، تتميز بموقع استراتيجي وقربها من الشارع العام والخدمات الأساسية.
الموقع: البوطينة – الشارقة
البناية تقع ثالث قطعة من الشارع العام، وهي زاوية بموقع ممتاز، وقريبة من الشارع الرئيسي، كما تقع بالقرب من جمعية البوطينة التعاونية وونستو البوطينة، مما يجعلها في منطقة نشطة وسهلة الوصول.
تفاصيل البناية:
أرضي + 5 طوابق
مساحة الأرض: 2,250 قدم²
إجمالي 19 وحدة
10 شقق غرفة وصالة
5 شقق غرفتين وصالة
4 محلات تجارية
العائد الاستثماري:
الدخل الحالي حوالي 340,000 درهم سنوياً، مع العلم أن بعض الإيجارات الحالية قديمة، مما يعطي فرصة جيدة لرفع العائد مستقبلاً.
الدخل المتوقع: حوالي 400,000 درهم سنوياً بعد تحديث الإيجارات وفقاً للقيمة السوقية.
السعر المطلوب: 4,300,000 درهم
قابل للتفاوض
مميزات العقار:
بناية زاوية
موقع حيوي ومميز
ثالث قطعة من الشارع العام
قريبة من الشارع الرئيسي
4 محلات تجارية توفر دخلاً إضافياً
تنوع في الوحدات السكنية
دخل حالي جيد مع إمكانية زيادة الدخل
مناسبة للاستثمار طويل الأمد
للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.